1. Inizio
  2. Toscana
  3. Arezzo
  4. Val di Chiana Aretina
  5. Monte San Savino

Case in vendita a Monte San Savino, Val di Chiana Aretina

Trova il tuo immobile a Monte San Savino: 115 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 3.200.000 € e una media di 495.841 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Monte San Savino, in cifre

Prezzo medio 495.841 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 373 m² per immobile
Prezzo al m² 1.331 €/m² in media

Che cosa si vende

115 totali
70% case
  • Appartamenti 27,8%
    32 immobili
  • Case 70,4%
    81 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    2 immobili

Quanti locali

113 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 6,2%
    7 immobili
  • 2 locali 5,3%
    6 immobili
  • 3 locali 4,4%
    5 immobili
  • 4 locali 13,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 70,8%
    80 immobili

Fasce di prezzo

113 totali
  • 35.000–140.000 € 20,4%
    23 immobili
  • 140.000–195.000 € 21,2%
    24 immobili
  • 195.000–385.000 € 18,6%
    21 immobili
  • 395.000–785.000 € 20,4%
    23 immobili
  • 845.000–3.205.000 € 19,5%
    22 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 40–110 m² 21,2%
    24 immobili
  • 110–200 m² 21,2%
    24 immobili
  • 200–280 m² 17,7%
    20 immobili
  • 280–500 m² 20,4%
    23 immobili
  • 520–2.810 m² 19,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 480 m²
Prezzo al metro quadro 1.275 €/m² 1.336 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Monte San Savino conta 115 immobili, di cui 81 sono case e 32 appartamenti e 2 altre tipologie: il 72% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 480 m² con un prezzo medio di 1.336 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.275 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monte San Savino — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Monte San Savino significa muoversi attorno a 1.048 €/m² in media, in una forbice tra 850 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,8%.

Prezzo medio vendita 1.048 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte San Savino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.047 850–1.200
2024 1.053 850–1.250
2023 1.030 850–1.250
2022 1.058 850–1.300
2021 1.057 850–1.250
2020 1.028 850–1.200
2019 1.038 850–1.200
2018 1.058 850–1.250
2017 1.070 900–1.250
2016 1.108 950–1.300
2015 1.125 950–1.350
2014 1.125 950–1.350
2013 1.150 950–1.350
2012 1.167 950–1.400
2011 1.217 1.000–1.400
2010 1.175 1.000–1.400
2009 1.137 890–1.400
2008 1.117 890–1.370
2007 1.105 870–1.370
2006 1.058 830–1.310
2005 1.012 790–1.250
2004 1.012 790–1.250
Prezzi di vendita per zona a Monte San Savino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Abitato Di Monte San Savino Centrale 1.065 4,0
Nuclei Di Montagnano, Alberoro, Vado E Poggio Fabbrelli Suburbana 1.050 3,9
Zone Di Campagna E Rimanente Territorio Comunale Rurale 1.025 3,7

A Monte San Savino il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 850 e arrivano a 1.200 €/m² (media 1.048). Ville e villini toccano 1.600 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monte San Savino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Monte San Savino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Monte San Savino costa in media circa 495.841 €, ovvero intorno ai 1.331 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 115 immobili: 81 case e 32 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monte San Savino?

Trovi da 39.000 € fino a 3.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monte San Savino?

La superficie media si aggira sui 373 m². Le case offrono più spazio, con circa 480 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte San Savino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²73.833 €
3 locali97 m²135.200 €
4 locali117 m²146.133 €
5 locali202 m²252.111 €
6 locali506 m²728.389 €

Quanto costa il metro quadro a Monte San Savino?

Si aggira sui 1.331 €/m². Negli appartamenti scende a 1.275 €/m², mentre nelle case sale a 1.336 €/m².

Che cosa si vende di più a Monte San Savino?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Monte San Savino

Vicino a Monte San Savino
Case in vendita Lucignano Case in vendita Marciano della Chiana Case in vendita Civitella in Val di Chiana Case in vendita Rapolano Terme Case in vendita Sinalunga Case in vendita Foiano della Chiana Case in vendita Laterina Pergine Valdarno Case in vendita Rigutino-Frassineto Case in vendita Bucine Case in vendita Battifolle-San Giuliano-Chiani Case in vendita Giovi-Puglia-Catona Case in vendita Saione-San Donato-Pescaiola Case in vendita Olmo-San Zeno-Santa Firmina Case in vendita Trequanda Case in vendita Torrita di Siena
Monte San Savino - Zona
Case in vendita a Alberoro Case in vendita a Borgetto Case in vendita a Bugiana Case in vendita a Centro Case in vendita a Le Vertighe Case in vendita a Montagnano Case in vendita a Poggio Fabbrelli Case in vendita a Ponte Esse Case in vendita a Ponte Esse Sant'Antonio Case in vendita a San Cristoforo Case in vendita a San Timoteo Case in vendita a Selluzza Case in vendita a Verniana
Ricerche correlate
Case in vendita Monte San Savino, Val di Chiana Aretina Case in affitto Monte San Savino, Val di Chiana Aretina