1. Inizio
  2. Toscana
  3. Siena
  4. Val di Chiana Senese
  5. Trequanda
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Trequanda

Abbiamo 46 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 85.000 € a 2.100.000 €, e un prezzo medio di 618.154 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 618.154 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 357 m² per immobile
Prezzo al m² 1.746 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
67% case
  • Appartamenti 17,4%
    8 immobili
  • Case 67,4%
    31 immobili
  • Altre tipologie 15,2%
    7 immobili

Quanti locali

39 totali
36% 1 locale
  • 1 locale 35,9%
    14 immobili
  • 2 locali 7,7%
    3 immobili
  • 3 locali 15,4%
    6 immobili
  • 4 locali 10,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    12 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 85.000–130.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 145.000–350.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 350.000–685.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 735.000–995.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 1.000.000–2.105.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 60–130 m² 21,1%
    8 immobili
  • 130–240 m² 23,7%
    9 immobili
  • 240–300 m² 15,8%
    6 immobili
  • 440–510 m² 23,7%
    9 immobili
  • 520–1.710 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 418 m²
Prezzo al metro quadro 1.270 €/m² 1.785 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 46 immobili, di cui 31 sono case e 8 appartamenti e 7 altre tipologie, e le case costituiscono il 79%. Le dimensioni medie si attestano sui 418 m² per le case, con 1.785 €/m², contro 128 m² e 1.270 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.115 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,1%.

Prezzo medio vendita 1.115 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.105 910–1.300
2023 1.095 890–1.300
2022 1.095 890–1.300
2021 1.095 890–1.300
2020 1.060 870–1.250
2019 1.060 870–1.250
2018 1.060 870–1.250
2017 1.060 870–1.250
2016 1.060 870–1.250
2015 1.015 830–1.200
2014 1.185 970–1.400
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.325 1.100–1.550
2011 1.525 1.300–1.750
2010 1.525 1.300–1.750
2009 1.525 1.300–1.750
2008 1.515 1.290–1.740
2007 1.645 1.400–1.890
2006 1.690 1.440–1.940
2005 1.640 1.430–1.850
2004 1.765 1.540–1.990
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Trequanda Centrale 1.125 3,6
Centro Storico - Trequanda Centrale 1.095 3,5

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.350 €/m² (media 1.115). Le economiche restano più in basso, da 740 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,9 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 618.154 €, ovvero intorno ai 1.746 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 31 case e 8 appartamenti e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 85.000 € fino ai 2.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 357 m². Le case offrono più spazio, con circa 418 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²209.833 €
4 locali178 m²141.500 €
6 locali349 m²428.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.746 €/m². Negli appartamenti scende a 1.270 €/m², mentre nelle case sale a 1.785 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Montisi Case in vendita Castelmuzio Case in vendita Petroio Case in vendita Carpineta Case in vendita Palazzolo Case in vendita Rigomagno Case in vendita Serre di Rapolano Case in vendita Serre Di Rapolano Case in vendita San Giovanni D'Asso Case in vendita Sentino Case in vendita Selvanelli Case in vendita Zona Pip Trieste Case in vendita Il Pianello Case in vendita Montefollonico
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Trequanda Case in affitto Centro, Trequanda