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Case in vendita a Centro, Trequanda

Abbiamo 44 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 85.000 € a 2.100.000 €, e un prezzo medio di 583.730 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 583.730 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 334 m² per immobile
Prezzo al m² 1.759 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
66% case
  • Appartamenti 18,2%
    8 immobili
  • Case 65,9%
    29 immobili
  • Altre tipologie 15,9%
    7 immobili

Quanti locali

37 totali
32% 1 locale
  • 1 locale 32,4%
    12 immobili
  • 2 locali 8,1%
    3 immobili
  • 3 locali 16,2%
    6 immobili
  • 4 locali 10,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 32,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 85.000–130.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 145.000–345.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 345.000–475.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 680.000–895.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 990.000–2.105.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 60–130 m² 22,2%
    8 immobili
  • 130–210 m² 19,4%
    7 immobili
  • 230–290 m² 19,4%
    7 immobili
  • 290–500 m² 19,4%
    7 immobili
  • 500–1.710 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 393 m²
Prezzo al metro quadro 1.270 €/m² 1.804 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 44 immobili, di cui 29 sono case e 8 appartamenti e 7 altre tipologie, e le case costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 393 m² per le case, con 1.804 €/m², contro 128 m² e 1.270 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.115 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,1%.

Prezzo medio vendita 1.115 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.105 910–1.300
2023 1.095 890–1.300
2022 1.095 890–1.300
2021 1.095 890–1.300
2020 1.060 870–1.250
2019 1.060 870–1.250
2018 1.060 870–1.250
2017 1.060 870–1.250
2016 1.060 870–1.250
2015 1.015 830–1.200
2014 1.185 970–1.400
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.325 1.100–1.550
2011 1.525 1.300–1.750
2010 1.525 1.300–1.750
2009 1.525 1.300–1.750
2008 1.515 1.290–1.740
2007 1.645 1.400–1.890
2006 1.690 1.440–1.940
2005 1.640 1.430–1.850
2004 1.765 1.540–1.990
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Trequanda Centrale 1.125 3,6
Centro Storico - Trequanda Centrale 1.095 3,5

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.350 €/m² (media 1.115). Le economiche restano più in basso, da 740 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,9 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 583.730 €, ovvero intorno ai 1.759 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 29 case e 8 appartamenti e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 85.000 € fino ai 2.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 334 m². Le case offrono più spazio, con circa 393 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²209.833 €
4 locali178 m²141.500 €
6 locali349 m²428.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.759 €/m². Negli appartamenti scende a 1.270 €/m², mentre nelle case sale a 1.804 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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