1. Inizio
  2. Toscana
  3. Siena
  4. Crete Senesi
  5. Asciano

Case in vendita a Asciano, Crete Senesi

Consulta 721 case in vendita a Asciano, con un prezzo medio di 368.843 € e una forbice di prezzi da 25.310 € a 4.200.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Asciano

Prezzo medio 368.843 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.310–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 247 m² per immobile
Prezzo al m² 1.522 €/m² in media

Che cosa si vende

721 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,1%
    397 immobili
  • Case 41,7%
    301 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    23 immobili

Quanti locali

698 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    58 immobili
  • 2 locali 2,6%
    18 immobili
  • 3 locali 8,2%
    57 immobili
  • 4 locali 18,3%
    128 immobili
  • 5+ locali 62,6%
    437 immobili

Fasce di prezzo

698 totali
  • 25.000–100.000 € 22,2%
    155 immobili
  • 100.000–160.000 € 18,1%
    126 immobili
  • 160.000–260.000 € 20,9%
    146 immobili
  • 260.000–455.000 € 19,5%
    136 immobili
  • 460.000–4.205.000 € 19,3%
    135 immobili

Fasce di superficie

683 totali
  • 0–90 m² 24,3%
    166 immobili
  • 90–110 m² 16,8%
    115 immobili
  • 110–160 m² 19,8%
    135 immobili
  • 160–360 m² 19,9%
    136 immobili
  • 360–4.010 m² 19,2%
    131 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 408 m²
Prezzo al metro quadro 1.311 €/m² 1.600 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Asciano comprende 721 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 397 appartamenti e 301 case e 23 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 119 m² e un prezzo di 1.311 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 408 m² e 1.600 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Asciano — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Asciano acquistare casa costa in media circa 1.165 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 770 a 1.700 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -9,8%.

Prezzo medio vendita 1.165 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Asciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.165 770–1.700
2024 1.246 770–2.100
2023 1.257 770–2.100
2022 1.338 850–2.000
2021 1.227 770–1.800
2020 1.291 810–1.850
2019 1.291 810–1.850
2018 1.269 810–1.850
2017 1.294 810–2.000
2016 1.353 850–2.000
2015 1.374 830–2.300
2014 1.443 870–2.400
2013 1.518 950–2.600
2012 1.671 1.100–2.800
2011 1.813 1.250–2.900
2010 1.854 1.300–2.950
2009 1.854 1.300–2.950
2008 1.835 1.200–3.120
2007 1.974 1.260–3.380
2006 1.916 1.220–2.850
2005 1.946 1.280–2.916
2004 1.998 1.350–2.960
Prezzi di vendita per zona ad Asciano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Limite Del Comune Di Siena - Arbia _ Casetta Suburbana 1.425 4,5
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 1.300 4,0
Casetta Suburbana 1.300 4,1
Castelnuovo Scalo Suburbana 1.275 4,1
Nuova Espansione Di Asciano Suburbana 1.000 3,2
Espansione Residenziale Di Asciano Periferica 1.000 3,4
Luoghi Centrali Centrale 935 3,1

Distinguendo per tipologia, ad Asciano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 770 a 1.700 €/m² (media 1.165). Le economiche partono da 700 e arrivano a 1.400 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Asciano

Quanto costa in media comprare a Asciano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Asciano costa in media circa 368.843 €, ovvero intorno ai 1.522 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Asciano?

In questo momento puoi scegliere tra 721 immobili: 397 appartamenti e 301 case e 23 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Asciano?

I prezzi vanno da circa 25.310 € fino ai 4.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Asciano?

Di solito hanno intorno ai 247 m². Le case offrono più spazio, con circa 408 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Asciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale321 m²325.766 €
2 locali80 m²112.056 €
3 locali92 m²170.002 €
4 locali109 m²168.564 €
5 locali117 m²185.464 €
6 locali371 m²628.005 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Asciano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.522 €/m². Negli appartamenti scende a 1.311 €/m², mentre nelle case sale a 1.600 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Asciano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Asciano

Vicino a Asciano
Case in vendita Buonconvento Case in vendita Rapolano Terme Case in vendita Monteroni d'Arbia Case in vendita Castelnuovo Berardenga Case in vendita Trequanda Case in vendita Montalcino Case in vendita San Quirico d'Orcia Case in vendita Murlo Case in vendita Cerchiaia - Taverne d'Arbia Case in vendita Lucignano Case in vendita Bucine Case in vendita Porta Tufi - Porta Romana Case in vendita Gaiole in Chianti Case in vendita Fuori Porta Ovile - Ravacciano Case in vendita Fuori Porta Camollia - Petriccio
Asciano - Zona
Case in vendita a Arbia Case in vendita a Casanova Pansarine Case in vendita a Centro Case in vendita a Chiusure Case in vendita a Monte S. Marie Case in vendita a Stazione Di Castelnuovo Berarde Case in vendita a Torre a Castello
Ricerche correlate
Case in vendita Asciano, Crete Senesi Case in affitto Asciano, Crete Senesi