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Case in vendita a Riparbella, Val di Cecina

Abbiamo 237 case in vendita a Riparbella, con prezzi che vanno da 46.000 € a 2.300.000 €, e un prezzo medio di 456.911 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Riparbella

Prezzo medio 456.911 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.000–2.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 368 m² per immobile
Prezzo al m² 1.242 €/m² in media

Che cosa si vende

237 totali
53% case
  • Appartamenti 45,1%
    107 immobili
  • Case 52,7%
    125 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    5 immobili

Quanti locali

232 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    4 immobili
  • 2 locali 15,9%
    37 immobili
  • 3 locali 15,9%
    37 immobili
  • 4 locali 8,6%
    20 immobili
  • 5+ locali 57,8%
    134 immobili

Fasce di prezzo

232 totali
  • 45.000–135.000 € 22,0%
    51 immobili
  • 135.000–185.000 € 18,1%
    42 immobili
  • 185.000–410.000 € 22,0%
    51 immobili
  • 410.000–775.000 € 18,1%
    42 immobili
  • 780.000–2.305.000 € 19,8%
    46 immobili

Fasce di superficie

232 totali
  • 0–70 m² 24,1%
    56 immobili
  • 70–110 m² 19,0%
    44 immobili
  • 110–230 m² 17,2%
    40 immobili
  • 230–390 m² 22,0%
    51 immobili
  • 400–29.400 m² 17,7%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 607 m²
Prezzo al metro quadro 1.932 €/m² 1.157 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Riparbella comprende 237 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 125 case e 107 appartamenti e 5 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 607 m² e un prezzo di 1.157 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 88 m² e 1.932 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Riparbella — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Riparbella: il prezzo medio di vendita è di circa 1.375 €/m² e varia da 1.100 a 1.650 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,9%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Riparbella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.100–1.650
2024 1.375 1.100–1.650
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.375 1.150–1.600
2020 1.350 1.150–1.550
2019 1.400 1.200–1.600
2018 1.450 1.250–1.650
2017 1.450 1.250–1.650
2016 1.450 1.250–1.650
2015 1.525 1.300–1.750
2014 1.575 1.300–1.850
2013 1.625 1.350–1.900
2012 1.700 1.400–2.000
2011 1.700 1.400–2.000
2010 1.600 1.300–1.900
2009 1.350 1.050–1.650
2008 1.350 1.050–1.650
2007 1.240 980–1.580
2006 1.168 920–1.490
2005 1.088 850–1.390
2004 1.035 810–1.320
Prezzi di vendita per zona a Riparbella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.375 4,7
Zona Collinare Rurale 1.375 —

Il mercato residenziale di Riparbella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.650 €/m² (media 1.375). Le ville e i villini toccano 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Riparbella: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Riparbella?

In media, il prezzo per comprare a Riparbella è di 456.911 €, ovvero intorno ai 1.242 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 237 immobili: 125 case e 107 appartamenti e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Riparbella?

Trovi da 46.000 € fino a 2.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 368 m². Le case offrono più spazio, con circa 607 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Riparbella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²129.000 €
3 locali70 m²159.243 €
4 locali93 m²178.900 €
5 locali189 m²383.500 €
6 locali352 m²764.802 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.242 €/m². Negli appartamenti sale a 1.932 €/m², mentre nelle case scende a 1.157 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Riparbella?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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