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Case in vendita a Riparbella, Val di Cecina

Abbiamo 171 case in vendita a Riparbella, con prezzi che vanno da 60.000 € a 1.950.000 €, e un prezzo medio di 430.303 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Riparbella

Prezzo medio 430.303 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 422 m² per immobile
Prezzo al m² 1.019 €/m² in media

Che cosa si vende

171 totali
52% case
  • Appartamenti 45,0%
    77 immobili
  • Case 52,0%
    89 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    5 immobili

Quanti locali

166 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    4 immobili
  • 2 locali 17,5%
    29 immobili
  • 3 locali 15,7%
    26 immobili
  • 4 locali 7,8%
    13 immobili
  • 5+ locali 56,6%
    94 immobili

Fasce di prezzo

166 totali
  • 60.000–135.000 € 22,3%
    37 immobili
  • 135.000–190.000 € 19,3%
    32 immobili
  • 190.000–410.000 € 19,9%
    33 immobili
  • 410.000–745.000 € 19,3%
    32 immobili
  • 780.000–1.955.000 € 19,3%
    32 immobili

Fasce di superficie

166 totali
  • 0–70 m² 24,7%
    41 immobili
  • 70–110 m² 19,9%
    33 immobili
  • 120–230 m² 15,7%
    26 immobili
  • 230–390 m² 21,7%
    36 immobili
  • 400–29.400 m² 18,1%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 707 m²
Prezzo al metro quadro 1.926 €/m² 917 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Riparbella comprende 171 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 89 case e 77 appartamenti e 5 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 707 m² e un prezzo di 917 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 92 m² e 1.926 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 10 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Riparbella — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Riparbella: il prezzo medio di vendita è di circa 1.375 €/m² e varia da 1.100 a 1.650 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,9%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Riparbella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.100–1.650
2024 1.375 1.100–1.650
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.375 1.150–1.600
2020 1.350 1.150–1.550
2019 1.400 1.200–1.600
2018 1.450 1.250–1.650
2017 1.450 1.250–1.650
2016 1.450 1.250–1.650
2015 1.525 1.300–1.750
2014 1.575 1.300–1.850
2013 1.625 1.350–1.900
2012 1.700 1.400–2.000
2011 1.700 1.400–2.000
2010 1.600 1.300–1.900
2009 1.350 1.050–1.650
2008 1.350 1.050–1.650
2007 1.240 980–1.580
2006 1.168 920–1.490
2005 1.088 850–1.390
2004 1.035 810–1.320
Prezzi di vendita per zona a Riparbella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.375 4,7
Zona Collinare Rurale 1.375 —

Il mercato residenziale di Riparbella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.650 €/m² (media 1.375). Le ville e i villini toccano 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Riparbella: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Riparbella?

In media, il prezzo per comprare a Riparbella è di 430.303 €, ovvero intorno ai 1.019 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 171 immobili: 89 case e 77 appartamenti e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Riparbella?

Trovi da 60.000 € fino a 1.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 422 m². Le case offrono più spazio, con circa 707 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Riparbella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²133.379 €
3 locali71 m²163.308 €
4 locali89 m²163.000 €
5 locali182 m²431.941 €
6 locali346 m²678.521 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.019 €/m². Negli appartamenti sale a 1.926 €/m², mentre nelle case scende a 917 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Riparbella?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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