1. Inizio
  2. Toscana
  3. Pisa
  4. Val di Cecina
  5. Riparbella

Case in vendita a Riparbella, Val di Cecina

Abbiamo 196 case in vendita a Riparbella, con prezzi che vanno da 46.000 € a 1.950.000 €, e un prezzo medio di 409.306 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Riparbella

Prezzo medio 409.306 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 387 m² per immobile
Prezzo al m² 1.058 €/m² in media

Che cosa si vende

196 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 49,5%
    97 immobili
  • Case 48,0%
    94 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    5 immobili

Quanti locali

191 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    4 immobili
  • 2 locali 16,8%
    32 immobili
  • 3 locali 17,8%
    34 immobili
  • 4 locali 9,4%
    18 immobili
  • 5+ locali 53,9%
    103 immobili

Fasce di prezzo

191 totali
  • 45.000–130.000 € 20,9%
    40 immobili
  • 130.000–180.000 € 23,0%
    44 immobili
  • 180.000–355.000 € 17,3%
    33 immobili
  • 355.000–655.000 € 19,4%
    37 immobili
  • 740.000–1.955.000 € 19,4%
    37 immobili

Fasce di superficie

191 totali
  • 0–70 m² 26,7%
    51 immobili
  • 70–90 m² 14,7%
    28 immobili
  • 90–210 m² 19,9%
    38 immobili
  • 220–390 m² 22,5%
    43 immobili
  • 400–29.400 m² 16,2%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 694 m²
Prezzo al metro quadro 1.926 €/m² 943 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Riparbella comprende 196 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (51% del totale): 97 appartamenti e 94 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 1.926 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 694 m² e 943 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Riparbella — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Riparbella: il prezzo medio di vendita è di circa 1.375 €/m² e varia da 1.100 a 1.650 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,9%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Riparbella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.100–1.650
2024 1.375 1.100–1.650
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.375 1.150–1.600
2020 1.350 1.150–1.550
2019 1.400 1.200–1.600
2018 1.450 1.250–1.650
2017 1.450 1.250–1.650
2016 1.450 1.250–1.650
2015 1.525 1.300–1.750
2014 1.575 1.300–1.850
2013 1.625 1.350–1.900
2012 1.700 1.400–2.000
2011 1.700 1.400–2.000
2010 1.600 1.300–1.900
2009 1.350 1.050–1.650
2008 1.350 1.050–1.650
2007 1.240 980–1.580
2006 1.168 920–1.490
2005 1.088 850–1.390
2004 1.035 810–1.320
Prezzi di vendita per zona a Riparbella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.375 4,7
Zona Collinare Rurale 1.375 —

Il mercato residenziale di Riparbella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.650 €/m² (media 1.375). Le ville e i villini toccano 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Riparbella: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Riparbella?

In media, il prezzo per comprare a Riparbella è di 409.306 €, ovvero intorno ai 1.058 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 196 immobili: 97 appartamenti e 94 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Riparbella?

Trovi da 46.000 € fino a 1.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 387 m². Le case offrono più spazio, con circa 694 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Riparbella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²126.813 €
3 locali69 m²155.412 €
4 locali86 m²168.500 €
5 locali193 m²392.429 €
6 locali347 m²686.964 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.058 €/m². Negli appartamenti sale a 1.926 €/m², mentre nelle case scende a 943 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Riparbella?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Riparbella

Vicino a Riparbella
Case in vendita Castellina Marittima Case in vendita Montescudaio Case in vendita Guardistallo Case in vendita Casale Marittimo Case in vendita Cecina Case in vendita Cecina Case in vendita Santa Luce Case in vendita Chianni Case in vendita Litorale Pisano Case in vendita Bibbona Case in vendita Montecatini Val di Cecina Case in vendita Orciano Pisano Case in vendita Rosignano Marittimo Case in vendita Rosignano Marittimo Case in vendita Lajatico
Ricerche correlate
Case in vendita Riparbella, Val di Cecina Case in affitto Riparbella, Val di Cecina