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Case in vendita a Peccioli, Valdera

Trova 370 case in vendita a Peccioli. I prezzi vanno da 24.750 € fino a 4.400.000 €, con un valore medio di 484.472 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Peccioli

Prezzo medio 484.472 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.750–4.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 258 m² per immobile
Prezzo al m² 1.881 €/m² in media

Che cosa si vende

370 totali
52% case
  • Appartamenti 45,1%
    167 immobili
  • Case 52,2%
    193 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    10 immobili

Quanti locali

360 totali
66% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    4 immobili
  • 2 locali 5,6%
    20 immobili
  • 3 locali 10,8%
    39 immobili
  • 4 locali 16,9%
    61 immobili
  • 5+ locali 65,6%
    236 immobili

Fasce di prezzo

360 totali
  • 20.000–100.000 € 21,7%
    78 immobili
  • 100.000–150.000 € 20,0%
    72 immobili
  • 150.000–240.000 € 18,3%
    66 immobili
  • 245.000–655.000 € 20,0%
    72 immobili
  • 665.000–4.405.000 € 20,0%
    72 immobili

Fasce di superficie

360 totali
  • 0–90 m² 26,7%
    96 immobili
  • 90–120 m² 14,2%
    51 immobili
  • 120–210 m² 19,7%
    71 immobili
  • 220–410 m² 21,4%
    77 immobili
  • 440–2.400 m² 18,1%
    65 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 395 m²
Prezzo al metro quadro 1.293 €/m² 2.008 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Peccioli sono in vendita 370 immobili, di cui 193 sono case e 167 appartamenti e 10 altre tipologie, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 395 m² per le case, con 2.008 €/m², contro 99 m² e 1.293 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Peccioli — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Peccioli significa muoversi attorno a 967 €/m² in media, in una forbice tra 810 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,6%.

Prezzo medio vendita 967 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Peccioli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 967 810–1.100
2024 967 810–1.100
2023 957 790–1.100
2022 947 770–1.100
2021 983 790–1.150
2020 983 790–1.150
2019 1.018 810–1.200
2018 1.053 830–1.250
2017 1.053 830–1.250
2016 1.053 830–1.250
2015 1.103 880–1.300
2014 1.123 920–1.300
2013 1.167 950–1.350
2012 1.217 1.000–1.400
2011 1.217 1.000–1.400
2010 1.217 1.000–1.400
2009 1.158 900–1.350
2008 1.158 900–1.350
2007 1.018 800–1.260
2006 962 760–1.180
2005 875 710–1.070
2004 832 680–1.020
Prezzi di vendita per zona a Peccioli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 990 3,6
Fabbrica Suburbana 955 3,0
Zona Mista Di Pianura E Collinare Rurale 955 —

Distinguendo per tipologia, a Peccioli le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 810 a 1.100 €/m² (media 967). Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,4 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Peccioli: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Peccioli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Peccioli costa in media circa 484.472 €, ovvero intorno ai 1.881 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Peccioli?

L'offerta attuale si aggira sui 370 immobili: 193 case e 167 appartamenti e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 24.750 € fino ai 4.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Peccioli?

Di solito hanno intorno ai 258 m². Le case offrono più spazio, con circa 395 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Peccioli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²107.000 €
3 locali82 m²108.311 €
4 locali201 m²140.418 €
5 locali133 m²165.669 €
6 locali383 m²925.632 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Peccioli?

In media, è intorno ai 1.881 €/m². Negli appartamenti scende a 1.293 €/m², mentre nelle case sale a 2.008 €/m².

Che cosa si vende di più a Peccioli?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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