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Case in affitto a Terricciola, Valdera

Scopri 25 case in affitto a Terricciola: prezzi da 450 € a 1.200 €, con una media di 621 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Terricciola, in cifre

Prezzo medio 621 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,0%
    22 immobili
  • Case 12,0%
    3 immobili

Quanti locali

25 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    5 immobili
  • 3 locali 8,0%
    2 immobili
  • 4 locali 32,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    10 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 400–500 € 20,0%
    5 immobili
  • 500–600 € 36,0%
    9 immobili
  • 600–700 € 28,0%
    7 immobili
  • 700–1.300 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–70 m² 40,0%
    10 immobili
  • 70–100 m² 36,0%
    9 immobili
  • 100–110 m² 4,0%
    1 immobili
  • 110–150 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 97 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Terricciola sono in affitto 25 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 3 case, e gli appartamenti costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 84 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 97 m² e 8 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Terricciola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Terricciola: il canone medio è di circa 4,0 €/m² al mese e oscilla tra 3,4 e 4,5 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,1%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.095 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Terricciola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,4–4,5
2024 4,0 3,4–4,5
2023 3,9 3,3–4,4
2022 3,8 3,2–4,3
2021 4,2 3,6–4,8
2020 4,2 3,6–4,8
2019 4,3 3,7–4,9
2018 4,4 3,8–5,0
2017 4,4 3,8–5,0
2016 4,4 3,8–5,0
2015 4,4 3,8–5,0
2014 4,6 4,0–5,2
2013 4,6 4,0–5,2
2012 4,9 4,2–5,5
2011 4,9 4,2–5,5
2010 4,9 4,2–5,5
2009 4,1 3,5–4,5
2008 4,1 3,5–4,5
2007 4,0 3,3–4,4
2006 3,7 3,0–4,1
2005 3,4 2,8–3,7
2004 3,2 2,6–3,5
Canoni di locazione per zona a Terricciola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 4,1 1.095
La Rosa, Morrona, Selvatelle, Soiana, Soianella, Chientina, Casanova Suburbana 3,9 1.095
Zona Collinare Rurale — 1.095

Per inquadrare il mercato degli affitti di Terricciola conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,4 e 4,5 €/m² al mese (media 4,0). Le ville e i villini raggiungono 6,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.095 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Terricciola: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Terricciola?

In media, il prezzo per affittare a Terricciola è di 621 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Terricciola?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 22 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Terricciola?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terricciola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²570 €
4 locali79 m²623 €
5 locali101 m²604 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Terricciola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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