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Case in affitto a Terricciola, Valdera

Scopri 24 case in affitto a Terricciola: prezzi da 450 € a 1.500 €, con una media di 699 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Terricciola, in cifre

Prezzo medio 699 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,2%
    19 immobili
  • Case 20,8%
    5 immobili

Quanti locali

24 totali
33% 5+ locali
  • 2 locali 20,8%
    5 immobili
  • 3 locali 16,7%
    4 immobili
  • 4 locali 29,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    8 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 400–600 € 41,7%
    10 immobili
  • 600–700 € 29,2%
    7 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    3 immobili
  • 1.000–1.600 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–70 m² 41,7%
    10 immobili
  • 70–100 m² 29,2%
    7 immobili
  • 100–130 m² 16,7%
    4 immobili
  • 130–270 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Terricciola sono in affitto 24 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 5 case, e gli appartamenti costituiscono il 79%. Le dimensioni medie si attestano sui 78 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 135 m² e 7 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Terricciola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Terricciola: il canone medio è di circa 4,0 €/m² al mese e oscilla tra 3,4 e 4,5 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,1%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.095 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Terricciola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,4–4,5
2024 4,0 3,4–4,5
2023 3,9 3,3–4,4
2022 3,8 3,2–4,3
2021 4,2 3,6–4,8
2020 4,2 3,6–4,8
2019 4,3 3,7–4,9
2018 4,4 3,8–5,0
2017 4,4 3,8–5,0
2016 4,4 3,8–5,0
2015 4,4 3,8–5,0
2014 4,6 4,0–5,2
2013 4,6 4,0–5,2
2012 4,9 4,2–5,5
2011 4,9 4,2–5,5
2010 4,9 4,2–5,5
2009 4,1 3,5–4,5
2008 4,1 3,5–4,5
2007 4,0 3,3–4,4
2006 3,7 3,0–4,1
2005 3,4 2,8–3,7
2004 3,2 2,6–3,5
Canoni di locazione per zona a Terricciola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 4,1 1.095
La Rosa, Morrona, Selvatelle, Soiana, Soianella, Chientina, Casanova Suburbana 3,9 1.095
Zona Collinare Rurale — 1.095

Per inquadrare il mercato degli affitti di Terricciola conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,4 e 4,5 €/m² al mese (media 4,0). Le ville e i villini raggiungono 6,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.095 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Terricciola: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Terricciola?

In media, il prezzo per affittare a Terricciola è di 699 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Terricciola?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 19 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Terricciola?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terricciola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²570 €
3 locali68 m²615 €
4 locali80 m²619 €
5 locali135 m²876 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Terricciola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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