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Case in vendita a Centro, Terricciola

Abbiamo 105 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 20.000 € a 1.050.000 €, e un prezzo medio di 197.721 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 197.721 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 1.230 €/m² in media

Che cosa si vende

105 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    60 immobili
  • Case 41,9%
    44 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

104 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 1,0%
    1 immobili
  • 2 locali 1,9%
    2 immobili
  • 3 locali 15,4%
    16 immobili
  • 4 locali 26,9%
    28 immobili
  • 5+ locali 54,8%
    57 immobili

Fasce di prezzo

104 totali
  • 20.000–90.000 € 26,0%
    27 immobili
  • 90.000–115.000 € 14,4%
    15 immobili
  • 125.000–170.000 € 23,1%
    24 immobili
  • 170.000–245.000 € 18,3%
    19 immobili
  • 245.000–1.055.000 € 18,3%
    19 immobili

Fasce di superficie

104 totali
  • 50–90 m² 27,9%
    29 immobili
  • 90–110 m² 13,5%
    14 immobili
  • 110–140 m² 20,2%
    21 immobili
  • 140–210 m² 24,0%
    25 immobili
  • 230–760 m² 14,4%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.129 €/m² 1.290 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 105 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (58% del totale): 60 appartamenti e 44 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 1.129 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 237 m² e 1.290 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.095 €/m², con quotazioni da 990 a 1.200 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,8%.

Prezzo medio vendita 1.095 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.095 990–1.200
2024 1.095 990–1.200
2023 1.085 970–1.200
2022 1.075 950–1.200
2021 1.115 980–1.250
2020 1.115 980–1.250
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.200 1.050–1.350
2017 1.200 1.050–1.350
2016 1.200 1.050–1.350
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.275 1.100–1.450
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.200 1.100–1.300
2007 1.155 1.050–1.260
2006 1.085 990–1.180
2005 995 920–1.070
2004 945 870–1.020

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 990 e 1.200 €/m² (media 1.095). Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 197.721 €, ovvero intorno ai 1.230 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 105 immobili: 60 appartamenti e 44 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 20.000 € fino a 1.050.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²79.688 €
4 locali104 m²153.464 €
5 locali129 m²179.600 €
6 locali217 m²219.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.230 €/m². Negli appartamenti scende a 1.129 €/m², mentre nelle case sale a 1.290 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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