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Case in vendita a Terre del Reno, Ovest Ferrarese

Esplora 137 case in vendita a Terre del Reno, con prezzi compresi tra 34.000 € e 1.100.000 € e un prezzo medio di 214.404 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Terre del Reno, in cifre

Prezzo medio 214.404 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 1.017 €/m² in media

Che cosa si vende

137 totali
61% case
  • Appartamenti 37,2%
    51 immobili
  • Case 60,6%
    83 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    3 immobili

Quanti locali

134 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    4 immobili
  • 2 locali 5,2%
    7 immobili
  • 3 locali 14,9%
    20 immobili
  • 4 locali 20,1%
    27 immobili
  • 5+ locali 56,7%
    76 immobili

Fasce di prezzo

134 totali
  • 30.000–90.000 € 21,6%
    29 immobili
  • 90.000–140.000 € 24,6%
    33 immobili
  • 140.000–185.000 € 14,2%
    19 immobili
  • 185.000–330.000 € 20,1%
    27 immobili
  • 330.000–1.105.000 € 19,4%
    26 immobili

Fasce di superficie

134 totali
  • 40–110 m² 26,9%
    36 immobili
  • 110–140 m² 14,9%
    20 immobili
  • 140–190 m² 19,4%
    26 immobili
  • 190–290 m² 19,4%
    26 immobili
  • 300–1.360 m² 19,4%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 272 m²
Prezzo al metro quadro 1.018 €/m² 1.016 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Terre del Reno l'offerta in vendita raggiunge i 137 immobili, suddivisi in 83 case e 51 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 272 m² e 1.016 €/m², e gli appartamenti sui 112 m² e 1.018 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Terre del Reno — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Terre del Reno (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 890 €/m², con quotazioni da 700 a 1.150 €/m² sulle 5 zone OMI di Terre del Reno. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'1,8%.

Prezzo medio vendita 890 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terre del Reno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 896 700–1.150
2024 881 700–1.150
2023 883 700–1.150
2022 878 700–1.150
2021 880 700–1.150
2020 880 700–1.150
2019 890 700–1.150
Prezzi di vendita per zona a Terre del Reno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sant`agostino - Centro Dell`abitato Centrale 1.005 3,9
Dosso Suburbana 975 3,8
Mirabello - Centro Dell`abitato Centrale 900 3,5
San Carlo Suburbana 800 —
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale 800 —

Le case di Terre del Reno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.150 €/m² (media 890). Le economiche restano più accessibili, da 500 a 850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Terre del Reno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Terre del Reno?

Comprare una casa a Terre del Reno costa in media circa 214.404 €, ovvero intorno ai 1.017 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Terre del Reno?

Al momento ci sono 137 immobili disponibili: 83 case e 51 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 34.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Terre del Reno?

Di solito hanno intorno ai 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terre del Reno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale181 m²68.250 €
2 locali69 m²87.786 €
3 locali97 m²104.350 €
4 locali142 m²178.519 €
5 locali187 m²182.103 €
6 locali341 m²304.578 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.017 €/m². Negli appartamenti sale a 1.018 €/m², mentre nelle case scende a 1.016 €/m².

Che cosa si vende di più a Terre del Reno?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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