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Case in vendita a Terre del Reno, Ovest Ferrarese

Esplora 109 case in vendita a Terre del Reno, con prezzi compresi tra 34.000 € e 1.100.000 € e un prezzo medio di 199.954 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Terre del Reno, in cifre

Prezzo medio 199.954 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 965 €/m² in media

Che cosa si vende

109 totali
56% case
  • Appartamenti 42,2%
    46 immobili
  • Case 56,0%
    61 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    2 immobili

Quanti locali

107 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    5 immobili
  • 2 locali 5,6%
    6 immobili
  • 3 locali 18,7%
    20 immobili
  • 4 locali 15,9%
    17 immobili
  • 5+ locali 55,1%
    59 immobili

Fasce di prezzo

107 totali
  • 30.000–85.000 € 22,4%
    24 immobili
  • 85.000–120.000 € 17,8%
    19 immobili
  • 120.000–165.000 € 21,5%
    23 immobili
  • 165.000–300.000 € 18,7%
    20 immobili
  • 315.000–1.105.000 € 19,6%
    21 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 40–100 m² 21,5%
    23 immobili
  • 100–120 m² 18,7%
    20 immobili
  • 120–190 m² 22,4%
    24 immobili
  • 190–290 m² 18,7%
    20 immobili
  • 300–1.360 m² 18,7%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 1.008 €/m² 952 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Terre del Reno l'offerta in vendita raggiunge i 109 immobili, suddivisi in 61 case e 46 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 282 m² e 952 €/m², e gli appartamenti sui 108 m² e 1.008 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Terre del Reno — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Terre del Reno (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 890 €/m², con quotazioni da 700 a 1.150 €/m² sulle 5 zone OMI di Terre del Reno. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'1,8%.

Prezzo medio vendita 890 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terre del Reno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 896 700–1.150
2024 881 700–1.150
2023 883 700–1.150
2022 878 700–1.150
2021 880 700–1.150
2020 880 700–1.150
2019 890 700–1.150
Prezzi di vendita per zona a Terre del Reno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sant`agostino - Centro Dell`abitato Centrale 1.005 3,9
Dosso Suburbana 975 3,8
Mirabello - Centro Dell`abitato Centrale 900 3,5
San Carlo Suburbana 800 —
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale 800 —

Le case di Terre del Reno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.150 €/m² (media 890). Le economiche restano più accessibili, da 500 a 850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Terre del Reno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Terre del Reno?

Comprare una casa a Terre del Reno costa in media circa 199.954 €, ovvero intorno ai 965 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Terre del Reno?

Al momento ci sono 109 immobili disponibili: 61 case e 46 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 34.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Terre del Reno?

Di solito hanno intorno ai 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terre del Reno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale127 m²75.400 €
2 locali64 m²85.917 €
3 locali93 m²100.000 €
4 locali120 m²120.471 €
5 locali174 m²183.368 €
6 locali360 m²313.896 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 965 €/m². Negli appartamenti sale a 1.008 €/m², mentre nelle case scende a 952 €/m².

Che cosa si vende di più a Terre del Reno?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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