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Case in vendita a Ficarolo, Alto Polesine

Trova 34 case in vendita a Ficarolo. I prezzi vanno da 18.990 € fino a 255.000 €, con un valore medio di 87.712 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ficarolo

Prezzo medio 87.712 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.990–255.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 521 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
68% case
  • Appartamenti 32,4%
    11 immobili
  • Case 67,6%
    23 immobili

Quanti locali

34 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 14,7%
    5 immobili
  • 4 locali 32,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 15.000–60.000 € 26,5%
    9 immobili
  • 65.000–75.000 € 41,2%
    14 immobili
  • 75.000–130.000 € 14,7%
    5 immobili
  • 135.000–260.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 70–120 m² 41,2%
    14 immobili
  • 130–150 m² 26,5%
    9 immobili
  • 150–240 m² 14,7%
    5 immobili
  • 250–470 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 533 €/m² 517 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ficarolo l'offerta in vendita raggiunge i 34 immobili, suddivisi in 23 case e 11 appartamenti; le case dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 182 m² e 517 €/m², e gli appartamenti sui 139 m² e 533 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ficarolo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ficarolo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 800 €/m², con quotazioni da 650 a 950 €/m² sulle 3 zone OMI di Ficarolo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ficarolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 805 650–950
2015 805 650–950
2014 805 650–950
2013 805 650–950
2012 805 650–950
2011 805 650–950
2010 765 630–910
2009 765 630–910
2008 765 630–910
2007 765 630–910
2006 730 600–870
2005 663 500–840
2004 503 400–630
Prezzi di vendita per zona a Ficarolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale (Via Giglioli) E Finitime Vie Centrale 825 2,4
Frazioni Del Capoluogo, Localita`, Borgate (Trento-Vallicella Bassa-Vegri) Periferica 775 —
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Trento - Vallicella Bassa - Vegri) Rurale 775 —

Le case di Ficarolo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 950 €/m² (media 800). Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ficarolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Ficarolo?

Comprare una casa a Ficarolo costa in media circa 87.712 €, ovvero intorno ai 521 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ficarolo?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 23 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ficarolo?

I prezzi vanno da circa 18.990 € fino ai 255.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ficarolo?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ficarolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali124 m²75.100 €
4 locali131 m²66.635 €
5 locali197 m²128.674 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ficarolo?

Si aggira sui 521 €/m². Negli appartamenti sale a 533 €/m², mentre nelle case scende a 517 €/m².

Che cosa si vende di più a Ficarolo?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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