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Case in vendita a Ficarolo, Alto Polesine

Trova 30 case in vendita a Ficarolo. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 255.000 €, con un valore medio di 128.500 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ficarolo

Prezzo medio 128.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–255.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 636 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 40.000–80.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 85.000–90.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 145.000–235.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 255.000–260.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 140–240 m² 37,5%
    3 immobili
  • 250–280 m² 25,0%
    2 immobili
  • 300–310 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 141 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 755 €/m² 573 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Ficarolo l'offerta in vendita raggiunge i 30 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 141 m² e 755 €/m², e le case sui 263 m² e 573 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ficarolo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ficarolo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 800 €/m², con quotazioni da 650 a 950 €/m² sulle 3 zone OMI di Ficarolo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ficarolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 805 650–950
2015 805 650–950
2014 805 650–950
2013 805 650–950
2012 805 650–950
2011 805 650–950
2010 765 630–910
2009 765 630–910
2008 765 630–910
2007 765 630–910
2006 730 600–870
2005 663 500–840
2004 503 400–630
Prezzi di vendita per zona a Ficarolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale (Via Giglioli) E Finitime Vie Centrale 825 2,4
Frazioni Del Capoluogo, Localita`, Borgate (Trento-Vallicella Bassa-Vegri) Periferica 775 —
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Trento - Vallicella Bassa - Vegri) Rurale 775 —

Le case di Ficarolo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 950 €/m² (media 800). Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ficarolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Ficarolo?

Comprare una casa a Ficarolo costa in media circa 128.500 €, ovvero intorno ai 636 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ficarolo?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 4 appartamenti e 4 case e 22 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ficarolo?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 255.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ficarolo?

Di solito hanno intorno ai 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Ficarolo?

Si aggira sui 636 €/m². Negli appartamenti sale a 755 €/m², mentre nelle case scende a 573 €/m².

Che cosa si vende di più a Ficarolo?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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