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Case in vendita a Pieve di Cento, Reno, Galliera

Trova il tuo immobile a Pieve di Cento: 123 case in vendita con prezzi da 62.000 € a 690.000 € e una media di 275.844 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pieve di Cento

Prezzo medio 275.844 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 62.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 1.486 €/m² in media

Che cosa si vende

123 totali
46% appartamenti
  • Appartamenti 45,5%
    56 immobili
  • Case 43,1%
    53 immobili
  • Altre tipologie 11,4%
    14 immobili

Quanti locali

109 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 0,9%
    1 immobili
  • 2 locali 3,7%
    4 immobili
  • 3 locali 19,3%
    21 immobili
  • 4 locali 36,7%
    40 immobili
  • 5+ locali 39,4%
    43 immobili

Fasce di prezzo

109 totali
  • 60.000–150.000 € 21,1%
    23 immobili
  • 150.000–220.000 € 19,3%
    21 immobili
  • 225.000–300.000 € 22,0%
    24 immobili
  • 315.000–365.000 € 19,3%
    21 immobili
  • 365.000–695.000 € 18,3%
    20 immobili

Fasce di superficie

109 totali
  • 50–110 m² 24,8%
    27 immobili
  • 110–150 m² 18,3%
    20 immobili
  • 150–170 m² 22,0%
    24 immobili
  • 170–230 m² 18,3%
    20 immobili
  • 230–1.370 m² 16,5%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 1.829 €/m² 1.313 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Pieve di Cento l'offerta in vendita raggiunge i 123 immobili, suddivisi in 56 appartamenti e 53 case e 14 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 121 m² e 1.829 €/m², e le case sui 254 m² e 1.313 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pieve di Cento — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pieve di Cento il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.669 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 2.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +35,6%.

Prezzo medio vendita 1.669 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +35,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +33,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pieve di Cento per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.713 1.300–2.050
2024 1.550 1.200–1.800
2023 1.388 1.200–1.550
2022 1.288 1.100–1.450
2021 1.263 1.100–1.450
2020 1.263 1.100–1.450
2019 1.263 1.100–1.450
2018 1.313 1.100–1.500
2017 1.263 1.000–1.550
2016 1.288 1.000–1.600
2015 1.288 1.000–1.600
2014 1.363 1.100–1.700
2013 1.488 1.200–1.800
2012 1.525 1.250–1.800
2011 1.550 1.300–1.800
2010 1.550 1.300–1.800
2009 1.550 1.300–1.800
2008 1.550 1.300–1.800
2007 1.550 1.300–1.800
2006 1.208 1.000–1.450
2005 1.208 1.000–1.450
2004 1.208 1.000–1.450
Prezzi di vendita per zona a Pieve di Cento (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Rurale 1.900 —
Zona Produttiva Pradole Periferica 1.850 9,5
Capoluogo Centrale 1.575 9,3
Zona Produttiva Pradole Periferica 1.400 4,3
Periferia Capoluogo E Zona Agricola Periferica 1.125 4,5

Le quotazioni di Pieve di Cento cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.200 a 2.050 €/m² (media 1.669). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,5 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pieve di Cento

Qual è il prezzo medio per comprare a Pieve di Cento?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pieve di Cento costa in media circa 275.844 €, ovvero intorno ai 1.486 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 123 immobili disponibili: 56 appartamenti e 53 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 62.000 € fino ai 690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pieve di Cento?

Di solito hanno intorno ai 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pieve di Cento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²111.500 €
3 locali85 m²182.571 €
4 locali150 m²300.625 €
5 locali186 m²322.105 €
6 locali325 m²283.467 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pieve di Cento?

Si aggira sui 1.486 €/m². Negli appartamenti sale a 1.829 €/m², mentre nelle case scende a 1.313 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pieve di Cento?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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