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Case in vendita a Gaiba, Alto Polesine

Esplora 146 case in vendita a Gaiba, con prezzi compresi tra 77.000 € e 423.312 € e un prezzo medio di 204.171 €.

129 proprietà in vendita vicino a Gaiba

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gaiba

Prezzo medio 204.171 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 77.000–423.312 € dal minimo al massimo
Superficie media 583 m² per immobile
Prezzo al m² 350 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
100% case
  • Case 100,0%
    17 immobili

Quanti locali

17 totali
94% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 94,1%
    16 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 75.000–130.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 145.000–170.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 195.000–250.000 € 52,9%
    9 immobili
  • 420.000–425.000 € 5,9%
    1 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 120–260 m² 23,5%
    4 immobili
  • 360–520 m² 23,5%
    4 immobili
  • 660–670 m² 47,1%
    8 immobili
  • 1.920–1.930 m² 5,9%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Gaiba l'offerta in vendita raggiunge i 146 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 583 m² e 350 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gaiba — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Gaiba hanno una quotazione media di 788 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gaiba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 788 650–900
2024 788 650–900
2023 788 650–900
2022 788 650–900
2021 788 650–900
2020 788 650–900
2019 788 650–900
2018 788 650–900
2017 788 650–900
2016 788 650–900
2015 788 650–900
2014 788 650–900
2013 788 650–900
2012 788 650–900
2011 788 650–900
2010 750 640–870
2009 750 640–870
2008 750 640–870
2007 750 640–870
2006 705 600–820
2005 618 500–750
2004 493 400–590
Prezzi di vendita per zona a Gaiba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale (Via Provinciale) E Finitime Vie Centrale 800 2,3
Frazioini Del Capoluogo, Localita`,Borgate (Palu`-Tommaselle) Periferica 775 —
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Palu` - Tommaselle) Rurale 775 —

Il mercato residenziale di Gaiba si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 900 €/m² (media 788). Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gaiba: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Gaiba?

In media, il prezzo per comprare a Gaiba è di 204.171 €, ovvero intorno ai 350 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gaiba?

Al momento ci sono 146 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 77.000 € fino a 423.312 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 583 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 350 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gaiba?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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