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Case in vendita a San Pietro in Casale, Reno, Galliera

Trova il tuo immobile a San Pietro in Casale: 207 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 650.000 € e una media di 256.502 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Pietro in Casale

Prezzo medio 256.502 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 1.315 €/m² in media

Che cosa si vende

207 totali
52% case
  • Appartamenti 46,9%
    97 immobili
  • Case 52,2%
    108 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    2 immobili

Quanti locali

205 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 3,4%
    7 immobili
  • 2 locali 6,8%
    14 immobili
  • 3 locali 22,4%
    46 immobili
  • 4 locali 34,1%
    70 immobili
  • 5+ locali 33,2%
    68 immobili

Fasce di prezzo

205 totali
  • 25.000–130.000 € 23,4%
    48 immobili
  • 130.000–200.000 € 17,6%
    36 immobili
  • 200.000–300.000 € 19,0%
    39 immobili
  • 300.000–365.000 € 21,5%
    44 immobili
  • 365.000–655.000 € 18,5%
    38 immobili

Fasce di superficie

205 totali
  • 30–80 m² 22,0%
    45 immobili
  • 80–110 m² 18,0%
    37 immobili
  • 110–140 m² 25,4%
    52 immobili
  • 140–170 m² 15,1%
    31 immobili
  • 170–4.210 m² 19,5%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 2.124 €/m² 1.091 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a San Pietro in Casale comprende 207 immobili, con una netta prevalenza di case (53% del totale): 108 case e 97 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 290 m² e un prezzo di 1.091 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 90 m² e 2.124 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pietro in Casale — quotazioni OMI (€/m²)

A San Pietro in Casale acquistare casa costa in media circa 1.650 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.300 a 2.000 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +25,9%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +25,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +43,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pietro in Casale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.400–2.000
2024 1.550 1.250–1.850
2023 1.450 1.150–1.750
2022 1.375 1.150–1.600
2021 1.325 1.100–1.550
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.142 900–1.450
2018 1.183 900–1.450
2017 1.183 900–1.450
2016 1.183 900–1.450
2015 1.183 900–1.450
2014 1.233 900–1.600
2013 1.388 1.100–1.600
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.463 1.250–1.700
2010 1.463 1.250–1.700
2009 1.463 1.250–1.700
2008 1.463 1.250–1.700
2007 1.463 1.250–1.700
2006 1.300 1.050–1.550
2005 1.250 1.000–1.500
2004 1.250 1.000–1.500
Prezzi di vendita per zona a San Pietro in Casale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo S.alberto Centrale 1.700 7,3
San Benedetto Mussumatico Maccaretolo Gavaseto Periferica 1.325 3,8
Zona Agricola Est Rurale 1.075 4,5
Zona Agricola Ovest - Poggetto Rurale 1.050 4,2

Per inquadrare il mercato di San Pietro in Casale conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.300 e 2.000 €/m² (media 1.650). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,0 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Pietro in Casale, in cifre

Che budget serve per comprare a San Pietro in Casale?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Pietro in Casale costa in media circa 256.502 €, ovvero intorno ai 1.315 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Pietro in Casale?

In questo momento puoi scegliere tra 207 immobili: 108 case e 97 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pietro in Casale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale577 m²87.400 €
2 locali56 m²93.000 €
3 locali93 m²217.739 €
4 locali118 m²286.929 €
5 locali346 m²309.044 €
6 locali329 m²309.231 €

Quanto costa il metro quadro a San Pietro in Casale?

Si aggira sui 1.315 €/m². Negli appartamenti sale a 2.124 €/m², mentre nelle case scende a 1.091 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Pietro in Casale?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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