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Case in vendita a San Giorgio di Piano, Reno, Galliera

Trova il tuo immobile a San Giorgio di Piano: 130 case in vendita con prezzi da 82.000 € a 2.100.000 € e una media di 389.707 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Giorgio di Piano

Prezzo medio 389.707 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 82.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 1.870 €/m² in media

Che cosa si vende

130 totali
53% case
  • Appartamenti 45,4%
    59 immobili
  • Case 53,1%
    69 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    2 immobili

Quanti locali

128 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    3 immobili
  • 2 locali 4,7%
    6 immobili
  • 3 locali 25,8%
    33 immobili
  • 4 locali 17,2%
    22 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    64 immobili

Fasce di prezzo

128 totali
  • 80.000–235.000 € 20,3%
    26 immobili
  • 240.000–310.000 € 21,1%
    27 immobili
  • 310.000–385.000 € 20,3%
    26 immobili
  • 385.000–475.000 € 18,8%
    24 immobili
  • 475.000–2.105.000 € 19,5%
    25 immobili

Fasce di superficie

127 totali
  • 30–110 m² 24,4%
    31 immobili
  • 110–140 m² 21,3%
    27 immobili
  • 140–170 m² 19,7%
    25 immobili
  • 170–230 m² 15,7%
    20 immobili
  • 230–2.510 m² 18,9%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 2.358 €/m² 1.719 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Giorgio di Piano comprende 130 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 69 case e 59 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 292 m² e un prezzo di 1.719 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 108 m² e 2.358 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giorgio di Piano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Giorgio di Piano si attesta su 1.875 €/m², in un intervallo che va da 1.600 a 2.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +14,7%.

Prezzo medio vendita 1.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +14,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giorgio di Piano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.892 1.600–2.200
2024 1.808 1.600–2.050
2023 1.717 1.500–1.950
2022 1.717 1.500–1.950
2021 1.667 1.500–1.850
2020 1.650 1.500–1.850
2019 1.575 1.400–1.850
2018 1.575 1.400–1.850
2017 1.575 1.400–1.850
2016 1.508 1.350–1.700
2015 1.525 1.350–1.700
2014 1.575 1.400–1.750
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.625 1.400–1.800
2011 1.700 1.500–1.900
2010 1.758 1.650–1.900
2009 1.758 1.650–1.900
2008 1.783 1.600–2.000
2007 1.750 1.500–2.000
2006 1.488 1.200–1.700
2005 1.388 1.100–1.600
2004 1.388 1.100–1.600
Prezzi di vendita per zona a San Giorgio di Piano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Delcapoluogo E Frazioni Di Stiatico E Malvezza Periferica 2.025 7,3
Centro Storico Compreso Nei Viali Di Circonvallazione Centrale 1.950 8,5
Zona Agricola Di Pianura Rurale 1.850 —
Frazione Di Stiatico Zona Produttiva Suburbana 1.700 6,0
Frazione Stiatico Zona Produttiva Periferica 1.600 4,5
Zona Agricola Di Pianura Periferica 1.325 —

Le case di San Giorgio di Piano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.600 e 2.200 €/m² (media 1.875). Le economiche restano più accessibili, da 1.350 a 2.150 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.650 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,0 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Giorgio di Piano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Giorgio di Piano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Giorgio di Piano costa in media circa 389.707 €, ovvero intorno ai 1.870 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Giorgio di Piano?

Al momento ci sono 130 immobili disponibili: 69 case e 59 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 82.000 € fino ai 2.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giorgio di Piano?

La superficie media si aggira sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giorgio di Piano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali142 m²271.292 €
3 locali106 m²264.567 €
4 locali123 m²291.773 €
5 locali183 m²417.000 €
6 locali410 m²526.043 €

Quanto costa il metro quadro a San Giorgio di Piano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.870 €/m². Negli appartamenti sale a 2.358 €/m², mentre nelle case scende a 1.719 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giorgio di Piano?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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