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Case in vendita a San Giorgio di Piano, Reno, Galliera

Trova il tuo immobile a San Giorgio di Piano: 187 case in vendita con prezzi da 80.000 € a 2.100.000 € e una media di 372.240 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Giorgio di Piano

Prezzo medio 372.240 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 1.896 €/m² in media

Che cosa si vende

187 totali
50% case
  • Appartamenti 49,2%
    92 immobili
  • Case 49,7%
    93 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

185 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    7 immobili
  • 2 locali 4,3%
    8 immobili
  • 3 locali 23,8%
    44 immobili
  • 4 locali 24,3%
    45 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    81 immobili

Fasce di prezzo

185 totali
  • 80.000–235.000 € 20,0%
    37 immobili
  • 240.000–300.000 € 20,5%
    38 immobili
  • 300.000–375.000 € 20,0%
    37 immobili
  • 375.000–475.000 € 21,1%
    39 immobili
  • 475.000–2.105.000 € 18,4%
    34 immobili

Fasce di superficie

184 totali
  • 30–110 m² 22,8%
    42 immobili
  • 110–130 m² 21,7%
    40 immobili
  • 130–160 m² 18,5%
    34 immobili
  • 160–210 m² 17,9%
    33 immobili
  • 210–2.510 m² 19,0%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 2.378 €/m² 1.714 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a San Giorgio di Piano comprende 187 immobili, con una netta prevalenza di case (50% del totale): 93 case e 92 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 281 m² e un prezzo di 1.714 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 109 m² e 2.378 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giorgio di Piano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Giorgio di Piano si attesta su 1.875 €/m², in un intervallo che va da 1.600 a 2.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +14,7%.

Prezzo medio vendita 1.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +14,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giorgio di Piano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.892 1.600–2.200
2024 1.808 1.600–2.050
2023 1.717 1.500–1.950
2022 1.717 1.500–1.950
2021 1.667 1.500–1.850
2020 1.650 1.500–1.850
2019 1.575 1.400–1.850
2018 1.575 1.400–1.850
2017 1.575 1.400–1.850
2016 1.508 1.350–1.700
2015 1.525 1.350–1.700
2014 1.575 1.400–1.750
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.625 1.400–1.800
2011 1.700 1.500–1.900
2010 1.758 1.650–1.900
2009 1.758 1.650–1.900
2008 1.783 1.600–2.000
2007 1.750 1.500–2.000
2006 1.488 1.200–1.700
2005 1.388 1.100–1.600
2004 1.388 1.100–1.600
Prezzi di vendita per zona a San Giorgio di Piano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Delcapoluogo E Frazioni Di Stiatico E Malvezza Periferica 2.025 7,3
Centro Storico Compreso Nei Viali Di Circonvallazione Centrale 1.950 8,5
Zona Agricola Di Pianura Rurale 1.850 —
Frazione Di Stiatico Zona Produttiva Suburbana 1.700 6,0
Frazione Stiatico Zona Produttiva Periferica 1.600 4,5
Zona Agricola Di Pianura Periferica 1.325 —

Le case di San Giorgio di Piano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.600 e 2.200 €/m² (media 1.875). Le economiche restano più accessibili, da 1.350 a 2.150 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.650 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,0 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Giorgio di Piano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Giorgio di Piano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Giorgio di Piano costa in media circa 372.240 €, ovvero intorno ai 1.896 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Giorgio di Piano?

Al momento ci sono 187 immobili disponibili: 93 case e 92 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 80.000 € fino ai 2.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giorgio di Piano?

La superficie media si aggira sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giorgio di Piano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale441 m²196.400 €
2 locali125 m²247.219 €
3 locali107 m²272.857 €
4 locali138 m²318.511 €
5 locali172 m²400.400 €
6 locali356 m²498.724 €

Quanto costa il metro quadro a San Giorgio di Piano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.896 €/m². Negli appartamenti sale a 2.378 €/m², mentre nelle case scende a 1.714 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giorgio di Piano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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