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Case in vendita a Sant'Agostino, Terre del Reno

Trova 40 case in vendita a Sant'Agostino. I prezzi vanno da 59.000 € fino a 395.000 €, con un valore medio di 180.162 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sant'Agostino

Prezzo medio 180.163 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.271 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
57% case
  • Appartamenti 42,5%
    17 immobili
  • Case 57,5%
    23 immobili

Quanti locali

40 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 2 locali 7,5%
    3 immobili
  • 3 locali 15,0%
    6 immobili
  • 4 locali 30,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 42,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 55.000–90.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 90.000–130.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 135.000–170.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 170.000–290.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 295.000–400.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–110 m² 27,5%
    11 immobili
  • 110–130 m² 17,5%
    7 immobili
  • 130–150 m² 17,5%
    7 immobili
  • 170–190 m² 17,5%
    7 immobili
  • 200–290 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 1.123 €/m² 1.332 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sant'Agostino l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 23 case e 17 appartamenti; le case dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 175 m² e 1.332 €/m², e gli appartamenti sui 97 m² e 1.123 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Agostino — quotazioni OMI (€/m²)

A Sant'Agostino acquistare casa costa in media circa 998 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 860 a 1.150 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,6%.

Prezzo medio vendita 998 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +8,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Agostino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 860–1.150
2024 975 850–1.100
2023 965 830–1.100
2022 915 830–1.000
2021 925 800–1.050
2020 925 800–1.050
2019 975 850–1.100

Guardando alle categorie immobiliari di Sant'Agostino, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 860 a 1.150 €/m² (media 998). Le economiche scendono fino a 600 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sant'Agostino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Sant'Agostino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sant'Agostino costa in media circa 180.163 €, ovvero intorno ai 1.271 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 23 case e 17 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 59.000 € fino a 395.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Agostino?

La superficie media si aggira sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Agostino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²122.667 €
4 locali162 m²217.917 €
5 locali170 m²221.500 €
6 locali164 m²201.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.271 €/m². Negli appartamenti scende a 1.123 €/m², mentre nelle case sale a 1.332 €/m².

Che cosa si vende di più a Sant'Agostino?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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