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Case in vendita a Sant'Agostino, Terre del Reno

Trova 43 case in vendita a Sant'Agostino. I prezzi vanno da 59.000 € fino a 395.000 €, con un valore medio di 173.919 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sant'Agostino

Prezzo medio 173.919 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.258 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
58% case
  • Appartamenti 41,9%
    18 immobili
  • Case 58,1%
    25 immobili

Quanti locali

43 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    2 immobili
  • 2 locali 9,3%
    4 immobili
  • 3 locali 16,3%
    7 immobili
  • 4 locali 30,2%
    13 immobili
  • 5+ locali 39,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 55.000–90.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 90.000–120.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 125.000–165.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 165.000–290.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 295.000–400.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 40–100 m² 23,3%
    10 immobili
  • 100–120 m² 18,6%
    8 immobili
  • 120–150 m² 23,3%
    10 immobili
  • 170–190 m² 16,3%
    7 immobili
  • 200–290 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 1.116 €/m² 1.318 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sant'Agostino l'offerta in vendita raggiunge i 43 immobili, suddivisi in 25 case e 18 appartamenti; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 167 m² e 1.318 €/m², e gli appartamenti sui 98 m² e 1.116 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Agostino — quotazioni OMI (€/m²)

A Sant'Agostino acquistare casa costa in media circa 998 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 860 a 1.150 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,6%.

Prezzo medio vendita 998 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +8,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Agostino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 860–1.150
2024 975 850–1.100
2023 965 830–1.100
2022 915 830–1.000
2021 925 800–1.050
2020 925 800–1.050
2019 975 850–1.100

Guardando alle categorie immobiliari di Sant'Agostino, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 860 a 1.150 €/m² (media 998). Le economiche scendono fino a 600 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sant'Agostino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Sant'Agostino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sant'Agostino costa in media circa 173.919 €, ovvero intorno ai 1.258 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 25 case e 18 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 59.000 € fino a 395.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Agostino?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Agostino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²91.375 €
3 locali104 m²119.286 €
4 locali156 m²206.846 €
5 locali170 m²221.500 €
6 locali164 m²201.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.258 €/m². Negli appartamenti scende a 1.116 €/m², mentre nelle case sale a 1.318 €/m².

Che cosa si vende di più a Sant'Agostino?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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