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Case in vendita a Sant'Agostino, Terre del Reno

Trova 37 case in vendita a Sant'Agostino. I prezzi vanno da 59.000 € fino a 395.000 €, con un valore medio di 175.743 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sant'Agostino

Prezzo medio 175.743 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.267 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
54% case
  • Appartamenti 45,9%
    17 immobili
  • Case 54,1%
    20 immobili

Quanti locali

37 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    2 immobili
  • 2 locali 8,1%
    3 immobili
  • 3 locali 13,5%
    5 immobili
  • 4 locali 29,7%
    11 immobili
  • 5+ locali 43,2%
    16 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 55.000–90.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 90.000–120.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 125.000–170.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 170.000–300.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 325.000–400.000 € 16,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 40–110 m² 29,7%
    11 immobili
  • 110–120 m² 10,8%
    4 immobili
  • 120–150 m² 24,3%
    9 immobili
  • 170–190 m² 18,9%
    7 immobili
  • 200–290 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 1.123 €/m² 1.336 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sant'Agostino l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili, suddivisi in 20 case e 17 appartamenti; le case dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 174 m² e 1.336 €/m², e gli appartamenti sui 97 m² e 1.123 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Agostino — quotazioni OMI (€/m²)

A Sant'Agostino acquistare casa costa in media circa 998 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 860 a 1.150 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,6%.

Prezzo medio vendita 998 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +8,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Agostino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 860–1.150
2024 975 850–1.100
2023 965 830–1.100
2022 915 830–1.000
2021 925 800–1.050
2020 925 800–1.050
2019 975 850–1.100

Guardando alle categorie immobiliari di Sant'Agostino, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 860 a 1.150 €/m² (media 998). Le economiche scendono fino a 600 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sant'Agostino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Sant'Agostino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sant'Agostino costa in media circa 175.743 €, ovvero intorno ai 1.267 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 20 case e 17 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 59.000 € fino a 395.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Agostino?

La superficie media si aggira sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Agostino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²119.200 €
4 locali158 m²209.091 €
5 locali170 m²221.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.267 €/m². Negli appartamenti scende a 1.123 €/m², mentre nelle case sale a 1.336 €/m².

Che cosa si vende di più a Sant'Agostino?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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