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Case in vendita a Vigarano Mainarda, Ovest Ferrarese

Consulta 102 case in vendita a Vigarano Mainarda, con un prezzo medio di 181.074 € e una forbice di prezzi da 34.000 € a 670.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vigarano Mainarda

Prezzo medio 181.074 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 1.005 €/m² in media

Che cosa si vende

102 totali
73% case
  • Appartamenti 27,5%
    28 immobili
  • Case 72,5%
    74 immobili

Quanti locali

102 totali
55% 5+ locali
  • 2 locali 5,9%
    6 immobili
  • 3 locali 21,6%
    22 immobili
  • 4 locali 17,6%
    18 immobili
  • 5+ locali 54,9%
    56 immobili

Fasce di prezzo

102 totali
  • 30.000–95.000 € 21,6%
    22 immobili
  • 95.000–140.000 € 22,5%
    23 immobili
  • 140.000–185.000 € 17,6%
    18 immobili
  • 185.000–250.000 € 18,6%
    19 immobili
  • 260.000–675.000 € 19,6%
    20 immobili

Fasce di superficie

102 totali
  • 50–100 m² 22,5%
    23 immobili
  • 100–140 m² 17,6%
    18 immobili
  • 140–200 m² 23,5%
    24 immobili
  • 200–250 m² 18,6%
    19 immobili
  • 250–470 m² 17,6%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.044 €/m² 998 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vigarano Mainarda conta 102 immobili, di cui 74 sono case e 28 appartamenti: il 73% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 208 m² con un prezzo medio di 998 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 107 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.044 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vigarano Mainarda — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Vigarano Mainarda (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 966 €/m², con quotazioni da 700 a 1.350 €/m² sulle 6 zone OMI di Vigarano Mainarda. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 966 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vigarano Mainarda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 963 700–1.350
2024 975 700–1.400
2023 956 700–1.350
2022 938 700–1.250
2021 938 700–1.250
2020 931 700–1.200
2019 931 700–1.200
2018 956 700–1.350
2017 956 700–1.350
2016 956 700–1.350
2015 956 700–1.350
2014 956 700–1.350
2013 1.057 810–1.300
2012 1.037 810–1.300
2011 1.037 810–1.300
2010 1.037 810–1.300
2009 1.037 810–1.300
2008 1.035 810–1.320
2007 1.013 790–1.290
2006 972 710–1.290
2005 880 650–1.170
2004 838 620–1.110
Prezzi di vendita per zona a Vigarano Mainarda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Comunale - Centro Dell`abitato Centrale 1.175 5,7
Capoluogo Comunale - Margini Dell`abitato Periferica 1.040 3,1
Restante Porz. Territ. Com. E Frazioni Suburbana 980 3,0
Vigarano Pieve Suburbana 975 —
Borgo Di Vigarano Suburbana 900 —
Zona Rurale Rurale 800 —

Sul mercato di Vigarano Mainarda la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 1.350 €/m² (media 966). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,7 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vigarano Mainarda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Vigarano Mainarda?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vigarano Mainarda costa in media circa 181.074 €, ovvero intorno ai 1.005 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vigarano Mainarda?

In questo momento puoi scegliere tra 102 immobili: 74 case e 28 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Vigarano Mainarda?

I prezzi vanno da circa 34.000 € fino ai 670.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vigarano Mainarda?

In media si aggirano sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vigarano Mainarda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali132 m²72.917 €
3 locali100 m²120.750 €
4 locali158 m²168.528 €
5 locali153 m²197.447 €
6 locali247 m²196.239 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.005 €/m². Negli appartamenti sale a 1.044 €/m², mentre nelle case scende a 998 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vigarano Mainarda?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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