1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Ferrara
  4. Ovest Ferrarese
  5. Terre del Reno
  6. Mirabello

Case in vendita a Mirabello, Terre del Reno

Consulta 23 case in vendita a Mirabello, con un prezzo medio di 165.619 € e una forbice di prezzi da 34.000 € a 532.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Mirabello

Prezzo medio 165.619 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–532.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 949 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
57% case
  • Appartamenti 34,8%
    8 immobili
  • Case 56,5%
    13 immobili
  • Altre tipologie 8,7%
    2 immobili

Quanti locali

21 totali
48% 5+ locali
  • 2 locali 9,5%
    2 immobili
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 47,6%
    10 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 30.000–60.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 85.000–140.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 145.000–360.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 395.000–535.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 70–80 m² 23,8%
    5 immobili
  • 90–120 m² 19,0%
    4 immobili
  • 120–200 m² 19,0%
    4 immobili
  • 200–290 m² 28,6%
    6 immobili
  • 300–400 m² 9,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 857 €/m² 975 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Mirabello conta 23 immobili, di cui 13 sono case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie: il 62% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 220 m² con un prezzo medio di 975 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 101 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 857 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mirabello — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Mirabello hanno una quotazione media di 875 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mirabello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 855 770–940
2023 875 750–1.000
2022 900 750–1.050
2021 900 750–1.050
2020 900 750–1.050
2019 900 750–1.050

Non tutte le case a Mirabello hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.000 €/m² (media 875). Le economiche restano più in basso, da 650 a 850 €/m². Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mirabello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Mirabello?

Comprare una casa a Mirabello costa in media circa 165.619 €, ovvero intorno ai 949 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Mirabello?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 13 case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 34.000 € e arriva fino ai 532.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mirabello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²71.400 €
4 locali123 m²78.750 €
6 locali264 m²267.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Mirabello?

Il prezzo medio si attesta sui 949 €/m². Negli appartamenti scende a 857 €/m², mentre nelle case sale a 975 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mirabello?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Mirabello

Vicino a Mirabello
Case in vendita Centro Case in vendita Tortiola Case in vendita Ponte Rodoni Case in vendita San Carlo Case in vendita Chiesa Case in vendita Chiesa Nuova Case in vendita Schiavona Case in vendita Vigarano Pieve Case in vendita Centro Case in vendita Coronella Case in vendita Corte Vecchia Case in vendita Maref Case in vendita Coronella Case in vendita Civ Vigarano Pieve Case in vendita Settepolesini
Ricerche correlate
Case in vendita Mirabello, Terre del Reno Case in affitto Mirabello, Terre del Reno