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Case in vendita a Finale Emilia, Modena Nord

Scopri 411 case in vendita a Finale Emilia: prezzi da 20.000 € a 3.800.000 €, con una media di 147.506 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Finale Emilia

Prezzo medio 147.506 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 853 €/m² in media

Che cosa si vende

411 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,6%
    212 immobili
  • Case 47,4%
    195 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    4 immobili

Quanti locali

407 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    8 immobili
  • 2 locali 7,4%
    30 immobili
  • 3 locali 30,7%
    125 immobili
  • 4 locali 22,1%
    90 immobili
  • 5+ locali 37,8%
    154 immobili

Fasce di prezzo

407 totali
  • 20.000–75.000 € 20,1%
    82 immobili
  • 75.000–100.000 € 22,9%
    93 immobili
  • 100.000–140.000 € 18,7%
    76 immobili
  • 140.000–200.000 € 19,2%
    78 immobili
  • 200.000–3.805.000 € 19,2%
    78 immobili

Fasce di superficie

406 totali
  • 40–90 m² 21,2%
    86 immobili
  • 90–120 m² 21,4%
    87 immobili
  • 120–160 m² 20,7%
    84 immobili
  • 160–220 m² 17,0%
    69 immobili
  • 220–2.510 m² 19,7%
    80 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 959 €/m² 800 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Finale Emilia sono disponibili 411 immobili in vendita: 212 appartamenti e 195 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 110 m² (959 €/m²) e le case sui 241 m² (800 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Finale Emilia — quotazioni OMI (€/m²)

A Finale Emilia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 884 €/m², con un intervallo tra 700 e 1.050 €/m² nelle 13 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,1%.

Prezzo medio vendita 884 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Finale Emilia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 892 710–1.050
2024 883 680–1.100
2023 867 650–1.100
2022 867 650–1.100
2021 842 600–1.050
2020 833 600–1.050
2019 850 600–1.100
2018 858 650–1.100
2017 320 0–1.150
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 1.050 850–1.250
2010 1.083 850–1.300
2009 1.083 850–1.300
2008 1.100 850–1.400
2007 1.100 850–1.400
2006 978 770–1.210
2005 922 730–1.150
2004 922 730–1.150
Prezzi di vendita per zona a Finale Emilia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Massa Finalese Semicentrale 1.100 4,1
Capoluogo Centrale 1.075 4,1
Casumaro Periferica 975 3,7
Canaletto Polo Industriale Periferica 925 3,5
Crocetta Polo Artigianale Periferica 925 3,5
Zona Agricola Ovest Suburbana 900 3,4
Zona Agricola Est Suburbana 900 3,4
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 900 4,7
Localita` Casumaro Suburbana 895 4,1
Frazione Di Massa Finalese Suburbana 880 4,2
Zona Agricola Nord Suburbana 800 3,0
Zona Agricola Sud Suburbana 800 3,0
Zona Agricola Rurale 550 3,1

Le quotazioni di Finale Emilia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 1.050 €/m² (media 884). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Finale Emilia, in cifre

Quanto costa in media comprare a Finale Emilia?

In media, il prezzo per comprare a Finale Emilia è di 147.506 €, ovvero intorno ai 853 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Finale Emilia?

In questo momento puoi scegliere tra 411 immobili: 212 appartamenti e 195 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Finale Emilia?

Trovi da 20.000 € fino a 3.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Finale Emilia?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Finale Emilia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²71.567 €
3 locali104 m²94.568 €
4 locali136 m²124.530 €
5 locali161 m²149.535 €
6 locali338 m²264.330 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Finale Emilia?

Il prezzo medio si attesta sui 853 €/m². Negli appartamenti sale a 959 €/m², mentre nelle case scende a 800 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Finale Emilia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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