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Case in vendita a Finale Emilia, Modena Nord

Scopri 441 case in vendita a Finale Emilia: prezzi da 20.000 € a 3.800.000 €, con una media di 143.714 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Finale Emilia

Prezzo medio 143.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 793 €/m² in media

Che cosa si vende

441 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 49,9%
    220 immobili
  • Case 49,2%
    217 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    4 immobili

Quanti locali

437 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    8 immobili
  • 2 locali 7,3%
    32 immobili
  • 3 locali 30,2%
    132 immobili
  • 4 locali 22,2%
    97 immobili
  • 5+ locali 38,4%
    168 immobili

Fasce di prezzo

437 totali
  • 20.000–75.000 € 22,9%
    100 immobili
  • 75.000–95.000 € 17,2%
    75 immobili
  • 95.000–135.000 € 22,2%
    97 immobili
  • 135.000–200.000 € 19,2%
    84 immobili
  • 200.000–3.805.000 € 18,5%
    81 immobili

Fasce di superficie

436 totali
  • 40–90 m² 21,3%
    93 immobili
  • 90–120 m² 20,4%
    89 immobili
  • 120–160 m² 20,4%
    89 immobili
  • 160–230 m² 19,3%
    84 immobili
  • 230–2.510 m² 18,6%
    81 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 963 €/m² 719 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Finale Emilia sono disponibili 441 immobili in vendita: 220 appartamenti e 217 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 109 m² (963 €/m²) e le case sui 253 m² (719 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Finale Emilia — quotazioni OMI (€/m²)

A Finale Emilia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 884 €/m², con un intervallo tra 700 e 1.050 €/m² nelle 13 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,1%.

Prezzo medio vendita 884 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Finale Emilia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 892 710–1.050
2024 883 680–1.100
2023 867 650–1.100
2022 867 650–1.100
2021 842 600–1.050
2020 833 600–1.050
2019 850 600–1.100
2018 858 650–1.100
2017 320 0–1.150
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 1.050 850–1.250
2010 1.083 850–1.300
2009 1.083 850–1.300
2008 1.100 850–1.400
2007 1.100 850–1.400
2006 978 770–1.210
2005 922 730–1.150
2004 922 730–1.150
Prezzi di vendita per zona a Finale Emilia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Massa Finalese Semicentrale 1.100 4,1
Capoluogo Centrale 1.075 4,1
Casumaro Periferica 975 3,7
Canaletto Polo Industriale Periferica 925 3,5
Crocetta Polo Artigianale Periferica 925 3,5
Zona Agricola Ovest Suburbana 900 3,4
Zona Agricola Est Suburbana 900 3,4
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 900 4,7
Localita` Casumaro Suburbana 895 4,1
Frazione Di Massa Finalese Suburbana 880 4,2
Zona Agricola Nord Suburbana 800 3,0
Zona Agricola Sud Suburbana 800 3,0
Zona Agricola Rurale 550 3,1

Le quotazioni di Finale Emilia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 1.050 €/m² (media 884). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Finale Emilia, in cifre

Quanto costa in media comprare a Finale Emilia?

In media, il prezzo per comprare a Finale Emilia è di 143.714 €, ovvero intorno ai 793 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Finale Emilia?

In questo momento puoi scegliere tra 441 immobili: 220 appartamenti e 217 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Finale Emilia?

Trovi da 20.000 € fino a 3.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Finale Emilia?

Di solito hanno intorno ai 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Finale Emilia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²71.219 €
3 locali104 m²94.737 €
4 locali135 m²127.278 €
5 locali164 m²146.618 €
6 locali368 m²236.238 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Finale Emilia?

Il prezzo medio si attesta sui 793 €/m². Negli appartamenti sale a 963 €/m², mentre nelle case scende a 719 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Finale Emilia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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