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Case in vendita a Bentivoglio, Reno, Galliera

Comprare case a Bentivoglio: 120 case con prezzi da 85.000 € a 1.000.000 € e un prezzo medio di 310.515 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bentivoglio

Prezzo medio 310.515 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.974 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
50% case
  • Appartamenti 49,2%
    59 immobili
  • Case 50,0%
    60 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

119 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 2,5%
    3 immobili
  • 2 locali 1,7%
    2 immobili
  • 3 locali 24,4%
    29 immobili
  • 4 locali 41,2%
    49 immobili
  • 5+ locali 30,3%
    36 immobili

Fasce di prezzo

119 totali
  • 85.000–180.000 € 20,2%
    24 immobili
  • 180.000–245.000 € 22,7%
    27 immobili
  • 250.000–335.000 € 18,5%
    22 immobili
  • 335.000–380.000 € 20,2%
    24 immobili
  • 390.000–1.005.000 € 18,5%
    22 immobili

Fasce di superficie

118 totali
  • 0–90 m² 21,2%
    25 immobili
  • 90–130 m² 19,5%
    23 immobili
  • 130–160 m² 24,6%
    29 immobili
  • 160–200 m² 16,1%
    19 immobili
  • 200–740 m² 18,6%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 1.867 €/m² 2.036 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Bentivoglio comprende 120 immobili, con una netta prevalenza di case (50% del totale): 60 case e 59 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 197 m² e un prezzo di 2.036 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 117 m² e 1.867 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bentivoglio — quotazioni OMI (€/m²)

A Bentivoglio acquistare casa costa in media circa 1.490 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.950 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +10,7%.

Prezzo medio vendita 1.490 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,6% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bentivoglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.505 1.100–1.950
2024 1.465 1.100–1.800
2023 1.385 1.050–1.700
2022 1.360 1.050–1.600
2021 1.360 1.050–1.600
2020 1.360 1.050–1.600
2019 1.375 1.050–1.650
2018 1.385 1.150–1.650
2017 1.390 1.150–1.650
2016 1.415 1.200–1.700
2015 1.425 1.200–1.700
2014 1.425 1.200–1.700
2013 1.613 1.350–1.800
2012 1.700 1.400–1.900
2011 1.700 1.400–1.900
2010 1.700 1.400–1.900
2009 1.775 1.600–2.000
2008 1.650 1.500–1.800
2007 1.638 1.450–1.800
2006 1.625 1.400–1.850
2005 1.538 1.300–1.750
2004 1.438 1.100–1.700
Prezzi di vendita per zona a Bentivoglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.775 9,8
Capoluogo Centrale 1.650 6,5
Fraz. S.marino, Saletto, S.maria In Duno, Castagnolo E Territorio Extraurbano Periferica 1.575 5,5
Frazione Di San Marino Periferica 1.575 9,8
Interporto Periferica 1.450 5,8
Zona Agricola A Sud Del Capoluogo Rurale 1.425 8,5
Zona Agricola A Nord Del Capoluogo Rurale 1.300 6,8

Non tutte le case a Bentivoglio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.950 €/m² (media 1.490). Le economiche restano più in basso, da 900 a 1.900 €/m². Ville e villini possono toccare 2.050 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,0 a 11,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bentivoglio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Bentivoglio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bentivoglio costa in media circa 310.515 €, ovvero intorno ai 1.974 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bentivoglio?

L'offerta attuale si aggira sui 120 immobili: 60 case e 59 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bentivoglio?

Trovi da 85.000 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bentivoglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²222.966 €
4 locali136 m²291.000 €
5 locali159 m²317.942 €
6 locali239 m²527.867 €

Quanto costa il metro quadro a Bentivoglio?

In media, è intorno ai 1.974 €/m². Negli appartamenti scende a 1.867 €/m², mentre nelle case sale a 2.036 €/m².

Che cosa si vende di più a Bentivoglio?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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