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Case in vendita a Bentivoglio, Reno, Galliera

Comprare case a Bentivoglio: 124 case con prezzi da 85.000 € a 1.000.000 € e un prezzo medio di 320.384 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bentivoglio

Prezzo medio 320.384 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.953 €/m² in media

Che cosa si vende

124 totali
54% case
  • Appartamenti 45,2%
    56 immobili
  • Case 54,0%
    67 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

123 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 3,3%
    4 immobili
  • 2 locali 1,6%
    2 immobili
  • 3 locali 22,0%
    27 immobili
  • 4 locali 38,2%
    47 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    43 immobili

Fasce di prezzo

123 totali
  • 85.000–190.000 € 21,1%
    26 immobili
  • 195.000–255.000 € 19,5%
    24 immobili
  • 265.000–350.000 € 21,1%
    26 immobili
  • 355.000–395.000 € 18,7%
    23 immobili
  • 395.000–1.005.000 € 19,5%
    24 immobili

Fasce di superficie

122 totali
  • 0–100 m² 23,8%
    29 immobili
  • 100–140 m² 23,0%
    28 immobili
  • 140–160 m² 14,8%
    18 immobili
  • 160–220 m² 22,1%
    27 immobili
  • 220–740 m² 16,4%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 1.875 €/m² 1.990 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Bentivoglio comprende 124 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 67 case e 56 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 204 m² e un prezzo di 1.990 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 116 m² e 1.875 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bentivoglio — quotazioni OMI (€/m²)

A Bentivoglio acquistare casa costa in media circa 1.490 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.950 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +10,7%.

Prezzo medio vendita 1.490 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,6% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bentivoglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.505 1.100–1.950
2024 1.465 1.100–1.800
2023 1.385 1.050–1.700
2022 1.360 1.050–1.600
2021 1.360 1.050–1.600
2020 1.360 1.050–1.600
2019 1.375 1.050–1.650
2018 1.385 1.150–1.650
2017 1.390 1.150–1.650
2016 1.415 1.200–1.700
2015 1.425 1.200–1.700
2014 1.425 1.200–1.700
2013 1.613 1.350–1.800
2012 1.700 1.400–1.900
2011 1.700 1.400–1.900
2010 1.700 1.400–1.900
2009 1.775 1.600–2.000
2008 1.650 1.500–1.800
2007 1.638 1.450–1.800
2006 1.625 1.400–1.850
2005 1.538 1.300–1.750
2004 1.438 1.100–1.700
Prezzi di vendita per zona a Bentivoglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.775 9,8
Capoluogo Centrale 1.650 6,5
Fraz. S.marino, Saletto, S.maria In Duno, Castagnolo E Territorio Extraurbano Periferica 1.575 5,5
Frazione Di San Marino Periferica 1.575 9,8
Interporto Periferica 1.450 5,8
Zona Agricola A Sud Del Capoluogo Rurale 1.425 8,5
Zona Agricola A Nord Del Capoluogo Rurale 1.300 6,8

Non tutte le case a Bentivoglio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.950 €/m² (media 1.490). Le economiche restano più in basso, da 900 a 1.900 €/m². Ville e villini possono toccare 2.050 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,0 a 11,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bentivoglio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Bentivoglio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bentivoglio costa in media circa 320.384 €, ovvero intorno ai 1.953 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bentivoglio?

L'offerta attuale si aggira sui 124 immobili: 67 case e 56 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bentivoglio?

Trovi da 85.000 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bentivoglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale225 m²132.000 €
3 locali102 m²220.667 €
4 locali137 m²298.106 €
5 locali168 m²342.703 €
6 locali244 m²504.889 €

Quanto costa il metro quadro a Bentivoglio?

In media, è intorno ai 1.953 €/m². Negli appartamenti scende a 1.875 €/m², mentre nelle case sale a 1.990 €/m².

Che cosa si vende di più a Bentivoglio?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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