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Case in vendita a Bondeno, Ovest Ferrarese

Esplora 261 case in vendita a Bondeno, con prezzi compresi tra 19.000 € e 560.000 € e un prezzo medio di 110.119 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bondeno

Prezzo medio 110.119 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–560.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 240 m² per immobile
Prezzo al m² 459 €/m² in media

Che cosa si vende

261 totali
68% case
  • Appartamenti 31,0%
    81 immobili
  • Case 68,2%
    178 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

259 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    4 immobili
  • 2 locali 6,9%
    18 immobili
  • 3 locali 14,7%
    38 immobili
  • 4 locali 19,7%
    51 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    148 immobili

Fasce di prezzo

259 totali
  • 15.000–50.000 € 23,2%
    60 immobili
  • 50.000–75.000 € 17,8%
    46 immobili
  • 75.000–105.000 € 19,7%
    51 immobili
  • 105.000–160.000 € 21,2%
    55 immobili
  • 160.000–565.000 € 18,1%
    47 immobili

Fasce di superficie

259 totali
  • 40–100 m² 22,0%
    57 immobili
  • 100–140 m² 20,8%
    54 immobili
  • 140–190 m² 18,1%
    47 immobili
  • 190–280 m² 20,5%
    53 immobili
  • 280–6.010 m² 18,5%
    48 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 306 m²
Prezzo al metro quadro 741 €/m² 419 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Bondeno sono in vendita 261 immobili, di cui 178 sono case e 81 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 306 m² per le case, con 419 €/m², contro 95 m² e 741 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bondeno — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Bondeno si attesta su 712 €/m², in un intervallo che va da 510 a 990 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,7%.

Prezzo medio vendita 712 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–990 €/m²
Variazione 5 anni -2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bondeno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 712 510–990
2024 712 510–990
2023 712 510–990
2022 712 510–990
2021 713 510–980
2020 732 520–1.000
2019 732 520–1.000
2018 780 550–1.050
2017 780 550–1.050
2016 780 550–1.050
2015 780 550–1.050
2014 780 550–1.050
2013 881 720–1.100
2012 926 760–1.150
2011 935 760–1.300
2010 935 760–1.300
2009 927 760–1.300
2008 936 760–1.290
2007 932 760–1.290
2006 875 690–1.230
2005 798 630–1.120
2004 798 630–1.120
Prezzi di vendita per zona a Bondeno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ospitale Suburbana 950 2,9
Capoluogo Comunale - Impianti Sportivi E Via Per Scortichino Periferica 860 2,6
Ponte Rodoni Suburbana 860 2,6
Santa Bianca Suburbana 860 2,6
Capoluogo Comunale - Via Marconi E Via Gamberone Periferica 860 2,6
Capoluogo Comunale - Corpus Domini, Stazione Ferroviaria E Borgo Scala Periferica 860 2,6
Burana, Ponte Di Spagna, Zerbinate, Stellata, S.biagio Delle Vezzane, Salvatonica, Settepolesine Suburbana 855 2,8
Bondeno, Ospitale Centrale 830 3,9
Scortichino Suburbana 760 —
Gavello Suburbana 685 —
Pilastri Suburbana 685 —
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 600 —

Distinguendo per tipologia, a Bondeno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 510 a 990 €/m² (media 712). Le economiche partono da 460 e arrivano a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Bondeno: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Bondeno?

In media, il prezzo per comprare a Bondeno è di 110.119 €, ovvero intorno ai 459 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bondeno?

In questo momento puoi scegliere tra 261 immobili: 178 case e 81 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bondeno?

Trovi da 19.000 € fino a 560.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 240 m². Le case offrono più spazio, con circa 306 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bondeno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale864 m²108.100 €
2 locali64 m²63.361 €
3 locali109 m²74.901 €
4 locali138 m²89.996 €
5 locali148 m²94.610 €
6 locali388 m²143.842 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 459 €/m². Negli appartamenti sale a 741 €/m², mentre nelle case scende a 419 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bondeno?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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