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Case in vendita a San Carlo, Terre del Reno

Comprare case a San Carlo: 24 case con prezzi da 59.000 € a 480.000 € e un prezzo medio di 172.317 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Carlo

Prezzo medio 172.317 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 844 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
54% case
  • Appartamenti 45,8%
    11 immobili
  • Case 54,2%
    13 immobili

Quanti locali

24 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 12,5%
    3 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 55.000–90.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 95.000–135.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 135.000–145.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 175.000–255.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 275.000–485.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 80–110 m² 25,0%
    6 immobili
  • 110–160 m² 20,8%
    5 immobili
  • 160–190 m² 16,7%
    4 immobili
  • 230–330 m² 20,8%
    5 immobili
  • 370–460 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 162 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 850 €/m² 841 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Carlo comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 13 case e 11 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 240 m² e un prezzo di 841 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 162 m² e 850 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Carlo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a San Carlo? In media circa 800 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a San Carlo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 700–900
2024 800 700–900
2023 800 700–900
2022 800 700–900
2021 800 700–900
2020 800 700–900
2019 800 700–900

Le quotazioni di San Carlo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 900 €/m² (media 800). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Carlo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Carlo?

In media, il prezzo per comprare a San Carlo è di 172.317 €, ovvero intorno ai 844 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Carlo?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 13 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Carlo?

Trovi da 59.000 € fino a 480.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Carlo?

Di solito hanno intorno ai 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 162 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Carlo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali152 m²117.429 €
6 locali250 m²242.657 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Carlo?

In media, è intorno ai 844 €/m². Negli appartamenti sale a 850 €/m², mentre nelle case scende a 841 €/m².

Che cosa si vende di più a San Carlo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di tre locali.

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