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Case in vendita a Castello d'Argile, Reno, Galliera

Trova il tuo immobile a Castello d'Argile: 87 case in vendita con prezzi da 52.000 € a 1.500.000 € e una media di 252.977 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castello d'Argile

Prezzo medio 252.977 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.699 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
62% case
  • Appartamenti 36,8%
    32 immobili
  • Case 62,1%
    54 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

86 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 4,7%
    4 immobili
  • 2 locali 9,3%
    8 immobili
  • 3 locali 15,1%
    13 immobili
  • 4 locali 40,7%
    35 immobili
  • 5+ locali 30,2%
    26 immobili

Fasce di prezzo

86 totali
  • 50.000–125.000 € 22,1%
    19 immobili
  • 125.000–170.000 € 18,6%
    16 immobili
  • 185.000–280.000 € 22,1%
    19 immobili
  • 280.000–340.000 € 18,6%
    16 immobili
  • 345.000–1.505.000 € 18,6%
    16 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 40–80 m² 25,6%
    22 immobili
  • 80–110 m² 18,6%
    16 immobili
  • 110–150 m² 30,2%
    26 immobili
  • 150–170 m² 5,8%
    5 immobili
  • 170–1.290 m² 19,8%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 1.807 €/m² 1.674 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Castello d'Argile l'offerta in vendita raggiunge i 87 immobili, suddivisi in 54 case e 32 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 193 m² e 1.674 €/m², e gli appartamenti sui 75 m² e 1.807 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castello d'Argile — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Castello d'Argile? In media circa 1.600 €/m², con quotazioni comprese tra 1.400 e 1.800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 10 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 13,4%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +13,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,6% vendita €/m²
Affitto medio 8,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castello d'Argile per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.588 1.400–1.800
2024 1.538 1.400–1.750
2023 1.438 1.300–1.650
2022 1.413 1.250–1.600
2021 1.413 1.250–1.600
2020 1.400 1.200–1.600
2019 1.450 1.200–1.650
2018 1.450 1.200–1.650
2017 1.313 1.150–1.450
2016 1.325 1.100–1.500
2015 1.350 1.100–1.550
2014 1.400 1.100–1.650
2013 1.425 1.100–1.700
2012 1.475 1.150–1.800
2011 1.475 1.150–1.800
2010 1.475 1.150–1.800
2009 1.475 1.150–1.800
2008 1.475 1.150–1.800
2007 1.475 1.150–1.800
2006 1.375 1.150–1.650
2005 1.375 1.150–1.650
2004 1.375 1.150–1.650
Prezzi di vendita per zona a Castello d'Argile (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Mascarino Suburbana 1.600 8,3
Capoluogo Centrale 1.575 9,0
Agricola Ovest Rurale 1.550 —
Produttiva Il Prato Periferica 1.450 —
Agricola Est Rurale 1.450 —
Produttiva S.andrea Periferica 1.400 —
Frazioni Il Prato E S. Andrea Periferica 1.375 —
Frazione Mascarino E Zona Agricola Periferica 1.300 —
Isola Amministrativa Rurale 1.100 —
Isola Amministrativa - Zona Agricola Periferica 900 —

Sul mercato di Castello d'Argile la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.400 a 1.800 €/m² (media 1.600). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.950 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.150 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 7,0 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castello d'Argile: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Castello d'Argile?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castello d'Argile costa in media circa 252.977 €, ovvero intorno ai 1.699 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 87 immobili: 54 case e 32 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Castello d'Argile?

I prezzi vanno da circa 52.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castello d'Argile:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²108.625 €
3 locali79 m²152.462 €
4 locali123 m²259.114 €
5 locali164 m²345.600 €
6 locali424 m²529.400 €

Quanto costa il metro quadro a Castello d'Argile?

Si aggira sui 1.699 €/m². Negli appartamenti sale a 1.807 €/m², mentre nelle case scende a 1.674 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castello d'Argile?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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