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Case in vendita a Sillano Giuncugnano, Garfagnana

Consulta 42 case in vendita a Sillano Giuncugnano, con un prezzo medio di 69.640 € e una forbice di prezzi da 18.000 € a 250.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sillano Giuncugnano

Prezzo medio 69.640 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 480 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
64% case
  • Appartamenti 35,7%
    15 immobili
  • Case 64,3%
    27 immobili

Quanti locali

42 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 3 locali 19,0%
    8 immobili
  • 4 locali 28,6%
    12 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    21 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 15.000–35.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 35.000–55.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 55.000–90.000 € 40,5%
    17 immobili
  • 90.000–255.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 50–90 m² 23,8%
    10 immobili
  • 90–120 m² 16,7%
    7 immobili
  • 120–130 m² 26,2%
    11 immobili
  • 130–160 m² 14,3%
    6 immobili
  • 170–880 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 615 €/m² 430 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sillano Giuncugnano sono disponibili 42 immobili in vendita: 27 case e 15 appartamenti. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 164 m² (430 €/m²) e gli appartamenti sui 110 m² (615 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sillano Giuncugnano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Sillano Giuncugnano significa muoversi attorno a 742 €/m² in media, in una forbice tra 550 e 950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -10,4%.

Prezzo medio vendita 742 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–950 €/m²
Variazione 5 anni -10,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sillano Giuncugnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 742 550–950
2024 742 550–950
2023 763 600–1.000
2022 763 600–1.000
2021 770 600–1.050
2020 828 700–1.100
2019 850 700–1.100
2018 855 700–1.100
2017 855 700–1.100
2016 875 700–1.100
2015 875 700–1.100
2014 875 700–1.100
2013 931 800–1.200
2012 931 800–1.200
2011 931 800–1.200
2010 926 780–1.200
2009 926 780–1.200
2008 926 780–1.200
2007 688 500–900
2006 588 350–850
2005 565 330–850
2004 528 330–690
Prezzi di vendita per zona a Sillano Giuncugnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sillano Centrale 1.000 2,8
Capoluogo - Centrale 925 2,4
Magliano,Castelletto Suburbana 850 2,2
Brica - Metello - Capanne -Villa Soraggio - Dalli Sopra - Dalli Sotto -Camporanda E Collecchio - Suburbana 850 2,2
Brica - Metello - Capanne Di Sillano -Villa - Rocca Soraggio - Dalli Sopra - Dalli Sotto - Camporanda - Collecchio - Rurale 850 2,2
Sillano Centrale 800 2,5
Magliano, Castelletto Suburbana 775 2,2
Capoli,Varliano,Ponteccio,Gragna Rurale 750 2,2
Giuncugnano Suburbana 750 2,4
Brica, Metello, Capanne, Di Sillano, Villa, Dalli Sopra, Dalli Sotto. Rurale 700 2,0
Capoli, Varliano, Pontecchio, Gragnana Rurale 700 2,0
Magliano, Castelletto, Brica, Metello, Capanne Di Sillano, Villa, Dalli Sopra, Dalli Sotto, Capoli, Varliano, Pontecchio, Gragnana Rurale 675 2,0

Sul mercato di Sillano Giuncugnano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 550 a 950 €/m² (media 742). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sillano Giuncugnano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Sillano Giuncugnano?

Comprare una casa a Sillano Giuncugnano costa in media circa 69.640 €, ovvero intorno ai 480 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sillano Giuncugnano?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 27 case e 15 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sillano Giuncugnano?

Trovi da 18.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sillano Giuncugnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²49.432 €
4 locali166 m²58.060 €
5 locali146 m²78.687 €
6 locali191 m²112.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sillano Giuncugnano?

Si aggira sui 480 €/m². Negli appartamenti sale a 615 €/m², mentre nelle case scende a 430 €/m².

Che cosa si vende di più a Sillano Giuncugnano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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