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Case in vendita a Villa Collemandina, Garfagnana

Trova il tuo immobile a Villa Collemandina: 189 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 295.000 € e una media di 120.812 €.

173 proprietà in vendita vicino a Villa Collemandina

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villa Collemandina

Prezzo medio 120.813 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 828 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    2 immobili
  • Case 87,5%
    14 immobili

Quanti locali

16 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 68,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–65.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 70.000–100.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 115.000–125.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 130.000–165.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 180.000–300.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–100 m² 25,0%
    4 immobili
  • 100–120 m² 18,8%
    3 immobili
  • 120–180 m² 25,0%
    4 immobili
  • 200–210 m² 18,8%
    3 immobili
  • 250–270 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 550 €/m² 848 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Villa Collemandina sono disponibili 189 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 155 m² (848 €/m²) e gli appartamenti sui 80 m² (550 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 10 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Collemandina — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Villa Collemandina si attesta su 725 €/m², in un intervallo che va da 560 a 900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -20,2%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–900 €/m²
Variazione 5 anni -20,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Collemandina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 560–900
2024 725 560–900
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 883 750–1.000
2020 908 780–1.000
2019 913 800–1.000
2018 913 800–1.000
2017 913 800–1.000
2016 913 800–1.000
2015 913 800–1.000
2014 913 800–1.000
2013 913 800–1.000
2012 913 800–1.000
2011 913 800–1.000
2010 905 800–1.000
2009 905 800–1.000
2008 905 800–1.000
2007 863 700–1.000
2006 813 650–1.000
2005 813 650–1.000
2004 555 430–690
Prezzi di vendita per zona a Villa Collemandina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Corfino - Canigiano - Centrale 900 2,5
Villa Collemandina - Pianacci - Centrale 750 2,0
Corfino, Canigiano Suburbana 700 2,0
Campaiana Suburbana 675 1,7
Sassorosso - Massa Di Sassorosso - Suburbana 675 1,7
Magnano Suburbana 675 1,7
Magnano,Campaiana,Sassorosso, Massa Di Sassorosso, Conigliano Rurale 625 1,5

Le quotazioni di Villa Collemandina cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 560 a 900 €/m² (media 725). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,7 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villa Collemandina

Quanto costa in media comprare a Villa Collemandina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villa Collemandina costa in media circa 120.813 €, ovvero intorno ai 828 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villa Collemandina?

Al momento ci sono 189 immobili disponibili: 14 case e 2 appartamenti e 173 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.000 € fino a 295.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villa Collemandina?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 828 €/m². Negli appartamenti scende a 550 €/m², mentre nelle case sale a 848 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villa Collemandina?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e la casa di quattro locali.

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