1. Inizio
  2. Toscana
  3. Lucca
  4. Garfagnana
  5. Sillano Giuncugnano
  6. Sillano

Case in vendita a Sillano, Sillano Giuncugnano

Comprare case a Sillano: 51 case con prezzi da 18.000 € a 250.000 € e un prezzo medio di 64.135 €.

35 proprietà in vendita vicino a Sillano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sillano

Prezzo medio 64.135 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 500 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
69% case
  • Appartamenti 31,3%
    5 immobili
  • Case 68,8%
    11 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 4 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 43,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 15.000–35.000 € 43,8%
    7 immobili
  • 40.000–50.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 55.000–95.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 95.000–255.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–90 m² 31,3%
    5 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    4 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    2 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    2 immobili
  • 170–340 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 372 €/m² 536 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sillano sono disponibili 51 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 145 m² (536 €/m²) e gli appartamenti sui 91 m² (372 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sillano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Sillano hanno una quotazione media di 800 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -15,8%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni -15,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sillano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 840 680–1.000
2022 840 680–1.000
2021 875 700–1.050
2020 950 800–1.100
2019 975 850–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.000 900–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.100 1.000–1.200
2007 800 700–900
2006 725 600–850
2005 725 600–850
2004 575 460–690
Prezzi di vendita per zona a Sillano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sillano Centrale 1.000 2,8
Sillano Centrale 800 2,5

Per inquadrare il mercato di Sillano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 650 e 950 €/m² (media 800). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sillano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Sillano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sillano costa in media circa 64.135 €, ovvero intorno ai 500 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sillano?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 11 case e 5 appartamenti e 35 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sillano?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sillano?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sillano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali91 m²43.996 €
5 locali193 m²75.200 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 500 €/m². Negli appartamenti scende a 372 €/m², mentre nelle case sale a 536 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sillano?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Sillano

Vicino a Sillano
Case in vendita Vergnano Case in vendita Dalli Sotto Case in vendita Sant'anastasio Case in vendita Villa Case in vendita Capanne Case in vendita Camporanda Case in vendita Caprignana Case in vendita Colognola Case in vendita Ponteccio Case in vendita Piazza Al Serchio San Michele Case in vendita Brica Case in vendita Gragnana Case in vendita San Donnino Case in vendita Metello Case in vendita Petrognano
Ricerche correlate
Case in vendita Sillano, Sillano Giuncugnano Case in affitto Sillano, Sillano Giuncugnano