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Case in vendita a Magliano, Sillano Giuncugnano

Abbiamo 33 case in vendita vicino a Magliano.

Prezzi di vendita degli immobili a Magliano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Magliano: il prezzo medio di vendita è di circa 775 €/m² e varia da 650 a 900 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Sul quinquennio: -16,2%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni -16,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Magliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 775 650–900
2023 775 650–900
2022 775 650–900
2021 775 650–900
2020 840 780–900
2019 925 850–1.000
2018 925 850–1.000
2017 925 850–1.000
2016 925 850–1.000
2015 925 850–1.000
2014 850 800–900
2013 850 800–900
2012 850 800–900
2011 850 800–900
2010 840 780–900
2009 840 780–900
2008 840 780–900
2007 700 600–800
2006 600 500–700
2005 550 440–660
2004 550 440–660
Prezzi di vendita per zona a Magliano (2024-S1, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Magliano,Castelletto Suburbana 850 2,2
Magliano, Castelletto Suburbana 775 2,2

A Magliano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 900 €/m² (media 775). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 500 a 750 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Magliano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Magliano?

Comprare una casa a Magliano costa in media circa 216.594 €, ovvero intorno ai 815 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Magliano?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 29 case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 18.000 € fino a 1.970.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 266 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Magliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²42.000 €
4 locali173 m²148.800 €
5 locali208 m²96.600 €
6 locali228 m²159.100 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 815 €/m². Negli appartamenti scende a 556 €/m², mentre nelle case sale a 823 €/m².

Che cosa si vende di più a Magliano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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