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Case in vendita a Vagli Sotto, Garfagnana

Esplora 23 case in vendita a Vagli Sotto, con prezzi compresi tra 19.000 € e 500.000 € e un prezzo medio di 81.087 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vagli Sotto

Prezzo medio 81.087 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 739 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
96% case
  • Appartamenti 4,3%
    1 immobili
  • Case 95,7%
    22 immobili

Quanti locali

23 totali
48% 4 locali
  • 3 locali 13,0%
    3 immobili
  • 4 locali 47,8%
    11 immobili
  • 5+ locali 39,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 15.000–40.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 40.000–65.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 65.000–75.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 75.000–85.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 85.000–505.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 60–80 m² 30,4%
    7 immobili
  • 80–90 m² 21,7%
    5 immobili
  • 90–100 m² 13,0%
    3 immobili
  • 100–140 m² 17,4%
    4 immobili
  • 140–360 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 300 €/m² 757 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Vagli Sotto sono in vendita 23 immobili, di cui 22 sono case e 1 appartamenti, e le case costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per le case, con 757 €/m², contro 100 m² e 300 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vagli Sotto — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Vagli Sotto il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 743 €/m², con minimi intorno a 570 e massimi fino a 900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -17,9%.

Prezzo medio vendita 743 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–900 €/m²
Variazione 5 anni -17,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vagli Sotto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 743 570–900
2024 743 570–900
2023 800 600–1.000
2022 800 600–1.000
2021 900 750–1.100
2020 905 750–1.100
2019 913 750–1.100
2018 913 750–1.100
2017 913 750–1.100
2016 913 750–1.100
2015 913 750–1.100
2014 913 750–1.100
2013 913 750–1.100
2012 913 750–1.100
2011 913 750–1.100
2010 910 740–1.100
2009 910 740–1.100
2008 905 740–1.080
2007 688 500–900
2006 600 400–850
2005 568 330–850
2004 493 330–690
Prezzi di vendita per zona a Vagli Sotto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Roggio Suburbana 825 2,2
Vagli Sotto - Vagli Sopra ,Fontana Delle Monache Centrale 775 2,4
Roggio, Campocatino Rurale 710 2,0
Campocatino Suburbana 505 1,4

A Vagli Sotto le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 570 a 900 €/m² (media 743). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 450 a 750 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vagli Sotto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Vagli Sotto?

Comprare una casa a Vagli Sotto costa in media circa 81.087 €, ovvero intorno ai 739 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 22 case e 1 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.000 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vagli Sotto?

Di solito hanno intorno ai 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 739 €/m². Negli appartamenti scende a 300 €/m², mentre nelle case sale a 757 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vagli Sotto?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sette locali.

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