1. Inizio
  2. Toscana
  3. Lucca
  4. Garfagnana
  5. Vagli Sotto

Case in vendita a Vagli Sotto, Garfagnana

Esplora 40 case in vendita a Vagli Sotto, con prezzi compresi tra 16.070 € e 500.000 € e un prezzo medio di 93.377 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vagli Sotto

Prezzo medio 93.377 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.070–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 602 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    4 immobili
  • Case 90,0%
    36 immobili

Quanti locali

40 totali
55% 5+ locali
  • 3 locali 10,0%
    4 immobili
  • 4 locali 35,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 55,0%
    22 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 15.000–35.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 35.000–65.000 € 27,5%
    11 immobili
  • 65.000–75.000 € 12,5%
    5 immobili
  • 75.000–95.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 110.000–505.000 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 60–80 m² 25,0%
    10 immobili
  • 80–90 m² 15,0%
    6 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    8 immobili
  • 110–150 m² 22,5%
    9 immobili
  • 150–960 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 434 €/m² 613 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Vagli Sotto sono in vendita 40 immobili, di cui 36 sono case e 4 appartamenti, e le case costituiscono il 90%. Le dimensioni medie si attestano sui 162 m² per le case, con 613 €/m², contro 95 m² e 434 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vagli Sotto — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Vagli Sotto il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 743 €/m², con minimi intorno a 570 e massimi fino a 900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -17,9%.

Prezzo medio vendita 743 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–900 €/m²
Variazione 5 anni -17,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vagli Sotto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 743 570–900
2024 743 570–900
2023 800 600–1.000
2022 800 600–1.000
2021 900 750–1.100
2020 905 750–1.100
2019 913 750–1.100
2018 913 750–1.100
2017 913 750–1.100
2016 913 750–1.100
2015 913 750–1.100
2014 913 750–1.100
2013 913 750–1.100
2012 913 750–1.100
2011 913 750–1.100
2010 910 740–1.100
2009 910 740–1.100
2008 905 740–1.080
2007 688 500–900
2006 600 400–850
2005 568 330–850
2004 493 330–690
Prezzi di vendita per zona a Vagli Sotto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Roggio Suburbana 825 2,2
Vagli Sotto - Vagli Sopra ,Fontana Delle Monache Centrale 775 2,4
Roggio, Campocatino Rurale 710 2,0
Campocatino Suburbana 505 1,4

A Vagli Sotto le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 570 a 900 €/m² (media 743). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 450 a 750 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vagli Sotto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Vagli Sotto?

Comprare una casa a Vagli Sotto costa in media circa 93.377 €, ovvero intorno ai 602 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 36 case e 4 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 16.070 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vagli Sotto?

Di solito hanno intorno ai 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vagli Sotto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali67 m²48.500 €
4 locali83 m²51.429 €
6 locali255 m²136.615 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 602 €/m². Negli appartamenti scende a 434 €/m², mentre nelle case sale a 613 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vagli Sotto?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Vagli Sotto

Vicino a Vagli Sotto
Case in vendita a Careggine Case in vendita a Camporgiano Case in vendita a Minucciano Case in vendita a Piazza al Serchio Case in vendita a Stazzema Case in vendita a Antona - Pariana, Massa Case in vendita a Seravezza Case in vendita a San Romano in Garfagnana Case in vendita a Molazzana Case in vendita a Casola in Lunigiana Case in vendita a Castelnuovo di Garfagnana Case in vendita a San Carlo, Massa Case in vendita a Sillano Giuncugnano Case in vendita a Cerreto - Palatina - Piazza, Montignoso Case in vendita a Bargana - Castagnetola - Lavacchio, Massa
Vagli Sotto - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Fontana Delle Monache Case in vendita a Roggio Case in vendita a Vagli Sopra
Ricerche correlate
Case in vendita Vagli Sotto, Garfagnana Case in affitto Vagli Sotto, Garfagnana