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Case in vendita a Capanne, Sillano Giuncugnano

Trova 24 case in vendita a Capanne. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 85.331 €, con un valore medio di 75.274 €.

12 proprietà in vendita vicino a Capanne

Guida al mercato degli immobili in vendita a Capanne

Prezzo medio 75.274 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–85.331 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 431 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
33% appartamenti
  • Appartamenti 33,3%
    8 immobili
  • Case 16,7%
    4 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    12 immobili

Quanti locali

12 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–120 m² 25,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 66,7%
    8 immobili
  • 870–880 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 711 €/m² 194 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Capanne comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (67% del totale): 8 appartamenti e 4 case e 12 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 120 m² e un prezzo di 711 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 285 m² e 194 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Capanne — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Capanne significa muoversi attorno a 850 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Capanne per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 850 800–900
2012 850 800–900
2011 850 800–900
2010 850 800–900
2009 850 800–900
2008 850 800–900
2007 550 500–600
2006 425 350–500
2005 410 330–490
2004 410 330–490

Sul mercato di Capanne la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 900 €/m² (media 850). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Capanne, in cifre

Che budget serve per comprare a Capanne?

Comprare una casa a Capanne costa in media circa 75.274 €, ovvero intorno ai 431 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Capanne?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 8 appartamenti e 4 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Capanne?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 85.331 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Capanne?

Il prezzo medio si attesta sui 431 €/m². Negli appartamenti sale a 711 €/m², mentre nelle case scende a 194 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Capanne?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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