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Case in vendita a Capanne, Sillano Giuncugnano

Trova 43 case in vendita a Capanne. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 85.331 €, con un valore medio di 68.091 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Capanne

Prezzo medio 68.091 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–85.331 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 318 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 5+ locali
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 25.000–30.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 71,4%
    5 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 70–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 42,9%
    3 immobili
  • 870–880 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 711 €/m² 194 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Capanne comprende 43 immobili. Le case hanno una superficie media di 285 m² e un prezzo di 194 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 120 m² e 711 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Capanne — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Capanne significa muoversi attorno a 850 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Capanne per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 850 800–900
2012 850 800–900
2011 850 800–900
2010 850 800–900
2009 850 800–900
2008 850 800–900
2007 550 500–600
2006 425 350–500
2005 410 330–490
2004 410 330–490

Sul mercato di Capanne la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 900 €/m² (media 850). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Capanne, in cifre

Che budget serve per comprare a Capanne?

Comprare una casa a Capanne costa in media circa 68.091 €, ovvero intorno ai 318 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Capanne?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 4 case e 3 appartamenti e 36 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Capanne?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 85.331 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Capanne?

Il prezzo medio si attesta sui 318 €/m². Negli appartamenti sale a 711 €/m², mentre nelle case scende a 194 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Capanne?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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