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Case in vendita a Pieve Fosciana, Garfagnana

Scopri 49 case in vendita a Pieve Fosciana: prezzi da 29.742 € a 500.000 €, con una media di 109.737 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pieve Fosciana, in cifre

Prezzo medio 109.737 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.742–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 618 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,2%
    30 immobili
  • Case 38,8%
    19 immobili

Quanti locali

49 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    3 immobili
  • 3 locali 24,5%
    12 immobili
  • 4 locali 6,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 63,3%
    31 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 25.000–65.000 € 28,6%
    14 immobili
  • 65.000–75.000 € 14,3%
    7 immobili
  • 75.000–100.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 100.000–155.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 160.000–505.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 60–110 m² 28,6%
    14 immobili
  • 110–130 m² 14,3%
    7 immobili
  • 140–170 m² 20,4%
    10 immobili
  • 170–200 m² 18,4%
    9 immobili
  • 200–830 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 598 €/m² 632 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Pieve Fosciana sono in vendita 49 immobili, di cui 30 sono appartamenti e 19 case, e gli appartamenti costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 125 m² per gli appartamenti, con 598 €/m², contro 261 m² e 632 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pieve Fosciana — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pieve Fosciana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 830 €/m², con quotazioni da 650 a 1.000 €/m² sulle 4 zone OMI di Pieve Fosciana. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 20,8%.

Prezzo medio vendita 830 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -20,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pieve Fosciana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 650–1.000
2024 830 650–1.000
2023 888 700–1.050
2022 900 700–1.100
2021 918 750–1.100
2020 1.048 840–1.250
2019 1.075 900–1.250
2018 1.088 950–1.250
2017 1.200 1.050–1.350
2016 1.250 1.100–1.450
2015 1.250 1.100–1.450
2014 1.250 1.100–1.450
2013 1.350 1.100–1.650
2012 1.350 1.100–1.650
2011 1.350 1.100–1.650
2010 1.350 1.100–1.650
2009 1.350 1.100–1.650
2008 1.355 1.120–1.650
2007 1.075 900–1.300
2006 975 700–1.200
2005 863 580–1.200
2004 863 580–1.200
Prezzi di vendita per zona a Pieve Fosciana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Pontardeto,Cartiera Centrale 850 3,1
Pontecosi ,Roncaccio Suburbana 810 2,9
Sillico - Bargecchia - Suburbana 800 2,1
Sillico, Bargecchia,Pellizzana,Capraia Rurale 675 1,9

Per inquadrare il mercato di Pieve Fosciana conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 650 e 1.000 €/m² (media 830). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pieve Fosciana

Che budget serve per comprare a Pieve Fosciana?

In media, il prezzo per comprare a Pieve Fosciana è di 109.737 €, ovvero intorno ai 618 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 30 appartamenti e 19 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.742 € fino ai 500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pieve Fosciana?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pieve Fosciana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²76.333 €
5 locali130 m²109.986 €
6 locali151 m²94.740 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pieve Fosciana?

In media, è intorno ai 618 €/m². Negli appartamenti scende a 598 €/m², mentre nelle case sale a 632 €/m².

Che cosa si vende di più a Pieve Fosciana?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di cinque locali.

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