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Case in vendita a Villa Minozzo, Appennino Reggiano

Trova il tuo immobile a Villa Minozzo: 112 case in vendita con prezzi da 12.240 € a 699.000 € e una media di 96.899 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Villa Minozzo, in cifre

Prezzo medio 96.899 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.240–699.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 630 €/m² in media

Che cosa si vende

112 totali
61% case
  • Appartamenti 35,7%
    40 immobili
  • Case 60,7%
    68 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    4 immobili

Quanti locali

108 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    7 immobili
  • 2 locali 8,3%
    9 immobili
  • 3 locali 31,5%
    34 immobili
  • 4 locali 19,4%
    21 immobili
  • 5+ locali 34,3%
    37 immobili

Fasce di prezzo

108 totali
  • 10.000–35.000 € 20,4%
    22 immobili
  • 35.000–60.000 € 25,9%
    28 immobili
  • 60.000–80.000 € 13,9%
    15 immobili
  • 80.000–125.000 € 22,2%
    24 immobili
  • 135.000–700.000 € 17,6%
    19 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 0–80 m² 30,8%
    33 immobili
  • 80–110 m² 15,9%
    17 immobili
  • 110–140 m² 15,9%
    17 immobili
  • 150–210 m² 17,8%
    19 immobili
  • 210–1.510 m² 19,6%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 410 €/m² 736 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Villa Minozzo comprende 112 immobili, con una netta prevalenza di case (63% del totale): 68 case e 40 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 164 m² e un prezzo di 736 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 137 m² e 410 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Minozzo — quotazioni OMI (€/m²)

A Villa Minozzo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 470 €/m², con un intervallo tra 360 e 650 €/m² nelle 10 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,5%.

Prezzo medio vendita 470 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–650 €/m²
Variazione 5 anni -2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Minozzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 470 360–650
2024 472 370–650
2023 483 370–650
2022 483 370–650
2021 483 370–650
2020 482 365–650
2019 482 365–650
2018 482 365–650
2017 482 365–650
2016 482 365–650
2015 482 365–650
2014 482 365–650
2013 502 380–680
2012 529 400–720
2011 558 425–750
2010 575 435–770
2009 593 450–790
2008 617 470–820
2007 620 480–790
2006 620 480–790
2005 620 480–790
2004 620 480–790
Prezzi di vendita per zona a Villa Minozzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 560 2,0
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 560 2,4
San Lucia-Costa Minozzo-Razzolo-Zobbi-Sassotello Periferica 465 1,8
Sologno Suburbana 465 2,0
Febbio Suburbana 455 1,9
Civago Suburbana 445 1,9
Loc.febbio - Civago - Sologno Suburbana 440 1,6
Agricola Rurale 435 1,6
Zona Agricola E Frazioni Suburbane Rurale 425 1,5
Territorio Rurale E Frazioni Minori Rurale 425 1,7

Le case di Villa Minozzo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 360 e 650 €/m² (media 470). Le economiche restano più accessibili, da 320 a 600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,3 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villa Minozzo, in cifre

Quanto costa in media comprare a Villa Minozzo?

Comprare una casa a Villa Minozzo costa in media circa 96.899 €, ovvero intorno ai 630 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 112 immobili: 68 case e 40 appartamenti e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villa Minozzo?

I prezzi vanno da circa 12.240 € fino ai 699.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villa Minozzo?

In media si aggirano sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Minozzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²43.443 €
3 locali100 m²66.750 €
4 locali126 m²63.443 €
5 locali224 m²105.113 €
6 locali203 m²200.535 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa Minozzo?

In media, è intorno ai 630 €/m². Negli appartamenti scende a 410 €/m², mentre nelle case sale a 736 €/m².

Che cosa si vende di più a Villa Minozzo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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