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Case in vendita a Ventasso, Appennino Reggiano

Trova il tuo immobile a Ventasso: 100 case in vendita con prezzi da 17.000 € a 410.000 € e una media di 97.367 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ventasso

Prezzo medio 97.367 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–410.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 507 €/m² in media

Che cosa si vende

100 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,0%
    55 immobili
  • Case 40,0%
    40 immobili
  • Altre tipologie 5,0%
    5 immobili

Quanti locali

95 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 7,4%
    7 immobili
  • 2 locali 17,9%
    17 immobili
  • 3 locali 22,1%
    21 immobili
  • 4 locali 20,0%
    19 immobili
  • 5+ locali 32,6%
    31 immobili

Fasce di prezzo

95 totali
  • 15.000–40.000 € 21,1%
    20 immobili
  • 40.000–65.000 € 22,1%
    21 immobili
  • 65.000–90.000 € 20,0%
    19 immobili
  • 90.000–125.000 € 20,0%
    19 immobili
  • 145.000–415.000 € 16,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 30–60 m² 33,7%
    32 immobili
  • 60–80 m² 9,5%
    9 immobili
  • 80–110 m² 25,3%
    24 immobili
  • 110–140 m² 11,6%
    11 immobili
  • 180–6.010 m² 20,0%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 361 m²
Prezzo al metro quadro 960 €/m² 387 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ventasso sono disponibili 100 immobili in vendita: 55 appartamenti e 40 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 69 m² (960 €/m²) e le case sui 361 m² (387 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ventasso — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Ventasso significa muoversi attorno a 549 €/m² in media, in una forbice tra 440 e 680 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,6%.

Prezzo medio vendita 549 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–680 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ventasso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 549 440–680
2024 549 440–680
2023 530 400–680
2022 530 400–680
2021 530 400–680
2020 530 400–680
2019 530 400–680
Prezzi di vendita per zona a Ventasso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cervarezza Periferica 615 2,1
Cepoluogo - Cervarezza Terme Centrale 605 2,3
Centro - (Ramiseto) Centrale 590 2,3
Ramiseto - Campogrande Suburbana 590 2,6
Ramiseto - S.p. Ramiseto/Vetto - Via Sparavalle Periferica 565 2,0
S.p. Ramiseto/Vetto - Via Sparavalle Suburbana 565 2,0
Cerreto Laghi - (Collagna) Suburbana 560 2,0
Centro - (Collagna) Centrale 540 2,1
Collagna Suburbana 540 2,3
Centro Capoluogo - (Busana) Centrale 535 1,9
Busana - Marmoreto Suburbana 535 2,0
Rurale - (Busana - Collagna - Ligonchio - Ramiseto) Rurale 515 1,9
Territorio Rurale E Frazioni Minori Rurale 515 2,0
Collagna - Periferica Ed Altri Borghi E Frazioni Periferica 510 2,0
Centro - (Ligonchio) Centrale 495 1,8
Frazioni Suburbana - (Busana) Suburbana 495 1,7
Ligonchio Suburbana 495 2,0
Ospitaletto - (Ligonchio) Suburbana 490 1,7
Ligoncho - Via E. Bagnoli - Via S. Rocco Periferica 475 1,7

Il mercato residenziale di Ventasso si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 440 e 680 €/m² (media 549). Più contenute le soluzioni economiche, da 380 a 630 €/m². Le ville e i villini toccano 900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,6 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 19 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ventasso

Che budget serve per comprare a Ventasso?

Comprare una casa a Ventasso costa in media circa 97.367 €, ovvero intorno ai 507 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ventasso?

In questo momento puoi scegliere tra 100 immobili: 55 appartamenti e 40 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 410.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 361 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ventasso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale82 m²80.800 €
2 locali46 m²58.524 €
3 locali95 m²57.738 €
4 locali120 m²89.737 €
5 locali559 m²82.115 €
6 locali321 m²213.125 €

Quanto costa il metro quadro a Ventasso?

Si aggira sui 507 €/m². Negli appartamenti sale a 960 €/m², mentre nelle case scende a 387 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ventasso?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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