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Case in vendita a Piazza al Serchio, Garfagnana

Esplora 72 case in vendita a Piazza al Serchio, con prezzi compresi tra 10.000 € e 1.970.000 € e un prezzo medio di 262.077 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Piazza al Serchio

Prezzo medio 262.077 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–1.970.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 265 m² per immobile
Prezzo al m² 998 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
79% case
  • Appartamenti 19,4%
    14 immobili
  • Case 79,2%
    57 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

71 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    2 immobili
  • 2 locali 4,2%
    3 immobili
  • 3 locali 8,5%
    6 immobili
  • 4 locali 9,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 74,6%
    53 immobili

Fasce di prezzo

71 totali
  • 10.000–60.000 € 21,1%
    15 immobili
  • 60.000–95.000 € 19,7%
    14 immobili
  • 95.000–165.000 € 19,7%
    14 immobili
  • 175.000–300.000 € 19,7%
    14 immobili
  • 320.000–1.975.000 € 19,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 20–110 m² 24,3%
    17 immobili
  • 120–160 m² 17,1%
    12 immobili
  • 170–260 m² 18,6%
    13 immobili
  • 270–390 m² 21,4%
    15 immobili
  • 400–990 m² 18,6%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 1.033 €/m² 995 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Piazza al Serchio conta 72 immobili, di cui 57 sono case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia: il 80% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 300 m² con un prezzo medio di 995 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 114 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.033 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piazza al Serchio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Piazza al Serchio? In media circa 775 €/m², con quotazioni comprese tra 600 e 950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 24,8%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–950 €/m²
Variazione 5 anni -24,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piazza al Serchio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 600–950
2024 775 600–950
2023 813 620–1.000
2022 838 650–1.050
2021 888 700–1.100
2020 1.030 850–1.300
2019 1.063 900–1.300
2018 1.075 900–1.300
2017 1.100 900–1.400
2016 1.125 900–1.400
2015 1.125 900–1.400
2014 1.125 900–1.400
2013 1.175 900–1.500
2012 1.175 900–1.500
2011 1.175 900–1.500
2010 1.138 900–1.450
2009 1.138 900–1.450
2008 1.138 900–1.450
2007 863 550–1.250
2006 838 500–1.250
2005 818 470–1.250
2004 818 470–1.250
Prezzi di vendita per zona a Piazza al Serchio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nicciano - Cogna -Vergnano - Borsigliana -Petrognola - Capanne -Livignano - Gragnana - Colognola - S. Anastasio - Suburbana 1.000 2,8
Capoluogo - S. Michele Centrale 800 2,5
Nicciano - Colgna -Vergnano - Borsigliana -Petrognola - Livignano,Gragnana, Colognola - S. Anastasio ,S. Donnino,Petrognano,Cortia Rurale 750 2,1

Sul mercato di Piazza al Serchio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 950 €/m² (media 775). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Piazza al Serchio

Quanto costa in media comprare a Piazza al Serchio?

Comprare una casa a Piazza al Serchio costa in media circa 262.077 €, ovvero intorno ai 998 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Piazza al Serchio?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 57 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Piazza al Serchio?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 1.970.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 265 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piazza al Serchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²86.500 €
4 locali126 m²94.143 €
5 locali190 m²128.850 €
6 locali305 m²344.531 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 998 €/m². Negli appartamenti sale a 1.033 €/m², mentre nelle case scende a 995 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piazza al Serchio?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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