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Case in vendita a Camporgiano, Garfagnana

Esplora 40 case in vendita a Camporgiano, con prezzi compresi tra 25.000 € e 890.000 € e un prezzo medio di 172.308 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Camporgiano

Prezzo medio 172.308 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 915 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
73% case
  • Appartamenti 25,0%
    10 immobili
  • Case 72,5%
    29 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
82% 5+ locali
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 10,3%
    4 immobili
  • 4 locali 5,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 82,1%
    32 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 25.000–45.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 50.000–75.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 75.000–140.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 145.000–270.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 270.000–895.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 70–110 m² 30,8%
    12 immobili
  • 110–130 m² 15,4%
    6 immobili
  • 130–190 m² 15,4%
    6 immobili
  • 200–340 m² 20,5%
    8 immobili
  • 350–580 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 624 €/m² 962 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Camporgiano comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di case (74% del totale): 29 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 218 m² e un prezzo di 962 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 102 m² e 624 €/m².

Per tipologia, le case con 7 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Camporgiano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Camporgiano hanno una quotazione media di 730 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 550 a 930 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -22,2%.

Prezzo medio vendita 730 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–930 €/m²
Variazione 5 anni -22,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Camporgiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 730 550–930
2024 730 550–930
2023 800 600–1.000
2022 813 650–1.000
2021 868 670–1.100
2020 938 700–1.200
2019 963 750–1.200
2018 975 750–1.200
2017 1.038 800–1.200
2016 1.088 800–1.300
2015 1.088 800–1.300
2014 1.088 800–1.300
2013 1.050 800–1.500
2012 1.070 800–1.500
2011 1.070 800–1.500
2010 1.060 800–1.400
2009 1.060 800–1.400
2008 1.060 800–1.400
2007 780 600–1.000
2006 750 600–1.000
2005 619 470–800
2004 619 470–800
Prezzi di vendita per zona a Camporgiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Poggio - Centrale 1.275 3,6
Casciana - Cascianella - Suburbana 900 2,3
Puglianella - Roccalberti - Suburbana 900 2,3
Filicaia - Sillicano - Suburbana 900 2,3
Capoluogo Centrale 775 3,0
Poggio,Casciana,Cascianella,Puglianella,Roccalberti,Filicaia,Sillicano, Vitoio, Casatico, Colle Aprico Rurale 685 2,5

A Camporgiano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 550 a 930 €/m² (media 730). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 750 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Camporgiano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Camporgiano?

Comprare una casa a Camporgiano costa in media circa 172.308 €, ovvero intorno ai 915 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Camporgiano?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 29 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Camporgiano?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 890.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Camporgiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²60.000 €
5 locali124 m²73.571 €
6 locali176 m²123.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Camporgiano?

Si aggira sui 915 €/m². Negli appartamenti scende a 624 €/m², mentre nelle case sale a 962 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Camporgiano?

L'opzione regina è la casa di sette locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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