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Case in vendita a Fivizzano, Fivizzano, Fosdinovo

Trova 263 case in vendita a Fivizzano. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 2.700.000 €, con un valore medio di 230.787 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fivizzano

Prezzo medio 230.787 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–2.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 388 m² per immobile
Prezzo al m² 604 €/m² in media

Che cosa si vende

263 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    44 immobili
  • Case 83,3%
    219 immobili

Quanti locali

263 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    10 immobili
  • 2 locali 1,5%
    4 immobili
  • 3 locali 10,3%
    27 immobili
  • 4 locali 16,0%
    42 immobili
  • 5+ locali 68,4%
    180 immobili

Fasce di prezzo

263 totali
  • 15.000–60.000 € 20,5%
    54 immobili
  • 60.000–100.000 € 20,5%
    54 immobili
  • 100.000–160.000 € 19,0%
    50 immobili
  • 160.000–300.000 € 20,9%
    55 immobili
  • 300.000–2.705.000 € 19,0%
    50 immobili

Fasce di superficie

257 totali
  • 0–100 m² 22,6%
    58 immobili
  • 100–130 m² 17,9%
    46 immobili
  • 130–170 m² 24,9%
    64 immobili
  • 170–260 m² 16,3%
    42 immobili
  • 260–33.610 m² 18,3%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 442 m²
Prezzo al metro quadro 839 €/m² 592 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Fivizzano sono disponibili 263 immobili in vendita: 219 case e 44 appartamenti. Le case rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 442 m² (592 €/m²) e gli appartamenti sui 116 m² (839 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fivizzano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Fivizzano: il prezzo medio di vendita è di circa 731 €/m² e varia da 550 a 950 €/m² nelle 13 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -17,8%.

Prezzo medio vendita 731 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–950 €/m²
Variazione 5 anni -17,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Fivizzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 728 550–950
2024 746 550–960
2023 800 600–1.000
2022 835 620–1.100
2021 854 650–1.100
2020 886 670–1.150
2019 889 670–1.150
2018 908 700–1.150
2017 908 700–1.150
2016 928 700–1.200
2015 928 700–1.200
2014 953 750–1.200
2013 989 700–1.250
2012 1.028 750–1.350
2011 1.066 750–1.550
2010 1.047 800–1.300
2009 924 600–1.300
2008 986 600–1.790
2007 990 630–1.880
2006 868 630–1.500
2005 711 470–960
2004 604 410–900
Prezzi di vendita per zona a Fivizzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Gassano Periferica 1.075 —
Collina Di Fivizzano Periferica 1.050 —
Monzone Periferica 1.025 —
Vendaso, Mommio Periferica 925 —
Gragnola Periferica 875 —
Centro Storico Sede Comunale Centrale 800 —
Valle Del Rosaro Periferica 800 —
Valle Del Lucido Suburbana 800 —
Aree Di Fondovalle Suburbana 800 —
Zona Montana Rurale 750 —
Centro Storico Centrale 725 —
Zona Montana Sud Rurale 700 —
Zona Montana Nord Rurale 685 —

A Fivizzano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 550 e arrivano a 950 €/m² (media 731). Le tipologie economiche restano tra 450 e 780 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Fivizzano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Fivizzano?

In media, il prezzo per comprare a Fivizzano è di 230.787 €, ovvero intorno ai 604 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fivizzano?

L'offerta attuale si aggira sui 263 immobili: 219 case e 44 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Fivizzano?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 2.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fivizzano?

La superficie media si aggira sui 388 m². Le case offrono più spazio, con circa 442 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fivizzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²100.750 €
3 locali76 m²66.926 €
4 locali99 m²92.507 €
5 locali154 m²157.515 €
6 locali852 m²403.694 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fivizzano?

In media, è intorno ai 604 €/m². Negli appartamenti sale a 839 €/m², mentre nelle case scende a 592 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fivizzano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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