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Case in vendita a Fivizzano, Fivizzano, Fosdinovo

Trova 554 case in vendita a Fivizzano. I prezzi vanno da 9.000 € fino a 2.700.000 €, con un valore medio di 240.369 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fivizzano

Prezzo medio 240.369 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–2.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 305 m² per immobile
Prezzo al m² 795 €/m² in media

Che cosa si vende

554 totali
81% case
  • Appartamenti 19,0%
    105 immobili
  • Case 81,0%
    449 immobili

Quanti locali

554 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    18 immobili
  • 2 locali 1,8%
    10 immobili
  • 3 locali 8,5%
    47 immobili
  • 4 locali 15,3%
    85 immobili
  • 5+ locali 71,1%
    394 immobili

Fasce di prezzo

554 totali
  • 5.000–60.000 € 21,5%
    119 immobili
  • 60.000–105.000 € 21,1%
    117 immobili
  • 105.000–165.000 € 18,4%
    102 immobili
  • 165.000–300.000 € 19,9%
    110 immobili
  • 300.000–2.705.000 € 19,1%
    106 immobili

Fasce di superficie

547 totali
  • 0–100 m² 23,0%
    126 immobili
  • 100–130 m² 18,3%
    100 immobili
  • 130–170 m² 18,8%
    103 immobili
  • 170–270 m² 19,9%
    109 immobili
  • 270–33.610 m² 19,9%
    109 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 350 m²
Prezzo al metro quadro 722 €/m² 800 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Fivizzano sono disponibili 554 immobili in vendita: 449 case e 105 appartamenti. Le case rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 350 m² (800 €/m²) e gli appartamenti sui 115 m² (722 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fivizzano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Fivizzano: il prezzo medio di vendita è di circa 731 €/m² e varia da 550 a 950 €/m² nelle 13 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -17,8%.

Prezzo medio vendita 731 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–950 €/m²
Variazione 5 anni -17,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Fivizzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 728 550–950
2024 746 550–960
2023 800 600–1.000
2022 835 620–1.100
2021 854 650–1.100
2020 886 670–1.150
2019 889 670–1.150
2018 908 700–1.150
2017 908 700–1.150
2016 928 700–1.200
2015 928 700–1.200
2014 953 750–1.200
2013 989 700–1.250
2012 1.028 750–1.350
2011 1.066 750–1.550
2010 1.047 800–1.300
2009 924 600–1.300
2008 986 600–1.790
2007 990 630–1.880
2006 868 630–1.500
2005 711 470–960
2004 604 410–900
Prezzi di vendita per zona a Fivizzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Gassano Periferica 1.075 —
Collina Di Fivizzano Periferica 1.050 —
Monzone Periferica 1.025 —
Vendaso, Mommio Periferica 925 —
Gragnola Periferica 875 —
Centro Storico Sede Comunale Centrale 800 —
Valle Del Rosaro Periferica 800 —
Valle Del Lucido Suburbana 800 —
Aree Di Fondovalle Suburbana 800 —
Zona Montana Rurale 750 —
Centro Storico Centrale 725 —
Zona Montana Sud Rurale 700 —
Zona Montana Nord Rurale 685 —

A Fivizzano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 550 e arrivano a 950 €/m² (media 731). Le tipologie economiche restano tra 450 e 780 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Fivizzano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Fivizzano?

In media, il prezzo per comprare a Fivizzano è di 240.369 €, ovvero intorno ai 795 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fivizzano?

L'offerta attuale si aggira sui 554 immobili: 449 case e 105 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Fivizzano?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 2.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fivizzano?

La superficie media si aggira sui 305 m². Le case offrono più spazio, con circa 350 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fivizzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale73 m²57.996 €
2 locali68 m²64.100 €
3 locali77 m²65.519 €
4 locali105 m²99.674 €
5 locali145 m²136.869 €
6 locali526 m²383.802 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fivizzano?

In media, è intorno ai 795 €/m². Negli appartamenti scende a 722 €/m², mentre nelle case sale a 800 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fivizzano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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