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Case in vendita a Sermoneta, Aprilia, Monti Lepini

Comprare case a Sermoneta: 121 case con prezzi da 55.000 € a 1.390.000 € e un prezzo medio di 210.760 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sermoneta

Prezzo medio 210.760 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 1.136 €/m² in media

Che cosa si vende

121 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,2%
    68 immobili
  • Case 43,0%
    52 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

120 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 5,8%
    7 immobili
  • 2 locali 13,3%
    16 immobili
  • 3 locali 30,0%
    36 immobili
  • 4 locali 25,0%
    30 immobili
  • 5+ locali 25,8%
    31 immobili

Fasce di prezzo

120 totali
  • 55.000–130.000 € 23,3%
    28 immobili
  • 130.000–165.000 € 19,2%
    23 immobili
  • 165.000–190.000 € 18,3%
    22 immobili
  • 190.000–300.000 € 20,8%
    25 immobili
  • 300.000–1.395.000 € 18,3%
    22 immobili

Fasce di superficie

120 totali
  • 40–80 m² 22,5%
    27 immobili
  • 80–90 m² 17,5%
    21 immobili
  • 90–130 m² 22,5%
    27 immobili
  • 130–220 m² 18,3%
    22 immobili
  • 220–5.920 m² 19,2%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 1.664 €/m² 923 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Sermoneta comprende 121 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 68 appartamenti e 52 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 94 m² e un prezzo di 1.664 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 305 m² e 923 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sermoneta — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sermoneta: il prezzo medio di vendita è di circa 1.440 €/m² e varia da 1.000 a 1.750 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,3%.

Prezzo medio vendita 1.440 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sermoneta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.440 1.000–1.700
2024 1.440 1.000–1.750
2023 1.379 940–1.600
2022 1.427 970–1.650
2021 1.325 900–1.550
2020 1.330 900–1.550
2019 1.330 900–1.550
2018 1.335 900–1.550
2017 1.335 900–1.600
2016 1.350 900–1.650
2015 1.335 900–1.550
2014 1.391 910–1.700
2013 1.425 950–1.800
2012 1.252 910–1.500
2011 1.193 900–1.500
2010 1.193 900–1.500
2009 1.118 900–1.350
2008 1.112 760–1.430
2007 1.167 800–1.500
2006 987 630–1.410
2005 908 620–1.380
2004 888 600–1.350
Prezzi di vendita per zona a Sermoneta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Suburbana - Via Carrara, Pontenuovo, Via Dell`irto Suburbana 1.625 6,9
Zona Suburbana- Sermoneta Scalo, Via Norbara - Via Sermonetana (P). Suburbana 1.475 6,0
Zona Suburbana Monticchio, Tratto Via Romana Vecchia Suburbana 1.475 6,4
Zona Rurale Del Comune Rurale 1.400 5,7
Centro Storico Centrale 1.225 5,3

A Sermoneta le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.750 €/m² (media 1.440). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 1.250 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.700 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,6 e 7,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sermoneta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Sermoneta?

In media, il prezzo per comprare a Sermoneta è di 210.760 €, ovvero intorno ai 1.136 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sermoneta?

Al momento ci sono 121 immobili disponibili: 68 appartamenti e 52 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 55.000 € fino a 1.390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sermoneta?

La superficie media si aggira sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sermoneta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²131.750 €
3 locali93 m²156.556 €
4 locali154 m²216.305 €
5 locali197 m²261.111 €
6 locali234 m²299.889 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sermoneta?

Il prezzo medio si attesta sui 1.136 €/m². Negli appartamenti sale a 1.664 €/m², mentre nelle case scende a 923 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sermoneta?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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