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Case in affitto a Sermoneta, Aprilia, Monti Lepini

Affittare case a Sermoneta: 32 case con prezzi da 400 € a 1.800 € e un prezzo medio di 705 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Sermoneta

Prezzo medio 705 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,3%
    26 immobili
  • Case 15,6%
    5 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 25,8%
    8 immobili
  • 2 locali 25,8%
    8 immobili
  • 3 locali 16,1%
    5 immobili
  • 4 locali 29,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 3,2%
    1 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 400–600 € 25,8%
    8 immobili
  • 600–700 € 22,6%
    7 immobili
  • 700–800 € 35,5%
    11 immobili
  • 800–1.900 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–60 m² 35,5%
    11 immobili
  • 60–70 m² 9,7%
    3 immobili
  • 80–90 m² 29,0%
    9 immobili
  • 90–100 m² 12,9%
    4 immobili
  • 100–250 m² 12,9%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 133 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Sermoneta comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (84% del totale): 26 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 72 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 133 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Sermoneta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Sermoneta un canone medio di 6,1 €/m² al mese, compreso tra 4,6 e 7,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +21,0%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–7,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.440 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sermoneta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,6–7,7
2024 6,1 4,6–7,7
2023 5,8 4,4–7,4
2022 5,3 4,0–6,6
2021 5,0 3,8–6,2
2020 5,0 3,8–6,2
2019 5,0 3,8–6,2
2018 5,0 3,8–6,2
2017 5,0 3,8–6,0
2016 5,0 3,8–6,0
2015 4,9 3,8–5,7
2014 5,0 3,5–6,1
2013 5,3 4,0–6,5
2012 5,0 3,8–6,0
2011 4,8 3,5–6,0
2010 4,8 3,5–6,0
2009 4,6 3,3–5,7
2008 4,8 3,5–6,0
2007 4,8 3,5–6,0
2006 4,2 2,8–5,8
2005 3,8 2,7–5,7
2004 3,7 2,6–5,6
Canoni di locazione per zona a Sermoneta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Suburbana - Via Carrara, Pontenuovo, Via Dell`irto Suburbana 6,9 1.625
Zona Suburbana Monticchio, Tratto Via Romana Vecchia Suburbana 6,4 1.475
Zona Suburbana- Sermoneta Scalo, Via Norbara - Via Sermonetana (P). Suburbana 6,0 1.475
Zona Rurale Del Comune Rurale 5,7 1.400
Centro Storico Centrale 5,3 1.225

Per inquadrare il mercato degli affitti di Sermoneta conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,6 e 7,7 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche partono da 3,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 8,7 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 9,3 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.440 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sermoneta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Sermoneta?

In media, il prezzo per affittare a Sermoneta è di 705 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Sermoneta?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 26 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sermoneta?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sermoneta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale56 m²527 €
2 locali57 m²560 €
3 locali95 m²780 €
4 locali86 m²752 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sermoneta?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sermoneta?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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