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Case in vendita in Provincia di Latina

Scopri più di 10.000 case in vendita in Latina: prezzi da 8.500 € a 4.500.000 €, con una media di 227.868 €.

Il mercato degli immobili in vendita in Latina, in cifre

Prezzo medio 227.868 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.500–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 1.120 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,8%
    6.176 immobili
  • Case 37,0%
    3.703 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    121 immobili

Quanti locali

9.879 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    489 immobili
  • 2 locali 9,0%
    894 immobili
  • 3 locali 25,9%
    2.554 immobili
  • 4 locali 23,1%
    2.281 immobili
  • 5+ locali 37,1%
    3.661 immobili

Fasce di prezzo

9.879 totali
  • 5.000–100.000 € 21,2%
    2.095 immobili
  • 100.000–155.000 € 19,3%
    1.907 immobili
  • 155.000–215.000 € 19,7%
    1.945 immobili
  • 215.000–310.000 € 19,9%
    1.969 immobili
  • 310.000–4.505.000 € 19,9%
    1.963 immobili

Fasce di superficie

9.799 totali
  • 0–80 m² 22,6%
    2.217 immobili
  • 80–110 m² 25,2%
    2.469 immobili
  • 110–130 m² 15,0%
    1.469 immobili
  • 130–190 m² 18,8%
    1.842 immobili
  • 190–250.120 m² 18,4%
    1.802 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 1.200 €/m² 1.052 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

In Latina sono disponibili 10.000 immobili in vendita: 6.176 appartamenti e 3.703 case e 121 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 149 m² (1.200 €/m²) e le case sui 293 m² (1.052 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Compravendite di case nella provincia di Latina — dati OMI

Quante case si vendono nella provincia di Latina? Nel 2025 le compravendite sono state circa 6.014, come rilevato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (+6,0% sull'anno prima). Prevalgono le abitazioni da 50–85 m², pari al 30% del totale. La metratura media è di 107 m².

Compravendite 2025 6.014 abitazioni (NTN)
Variazione annua +6,0% su 2024
Variazione 5 anni +34,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +72,2% 2015 → 2025
Superficie media 107 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 30% delle vendite
Quota capoluogo 24% 1.429 compravendite
Picco di mercato 2022 6.333 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Latina per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 6.014 +6,0%
2024 5.675 +2,8%
2023 5.520 -12,8%
2022 6.333 +5,1%
2021 6.024 +34,2%
2020 4.489 -1,4%
2019 4.555 +0,4%
2018 4.538 +6,4%
2017 4.264 +8,4%
2016 3.935 +12,7%
2015 3.492 +4,5%
2014 3.341 -0,4%
2013 3.355 -6,2%
2012 3.575 -32,0%
2011 5.256 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Latina (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 499 8%
50–85 m² 1.818 30%
85–115 m² 1.681 28%
115–145 m² 1.041 17%
> 145 m² 974 16%

Le abitazioni da 50–85 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Latina (30% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 107 m². Il comune capoluogo pesa per il 24% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Latina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare in Latina?

Comprare una casa in Latina costa in media circa 227.868 €, ovvero intorno ai 1.120 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Latina?

In questo momento puoi scegliere tra 10.000 immobili: 6.176 appartamenti e 3.703 case e 121 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 8.500 € fino a 4.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Latina?

Di solito hanno intorno ai 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Latina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale1.277 m²122.751 €
2 locali70 m²122.557 €
3 locali108 m²172.741 €
4 locali131 m²219.203 €
5 locali225 m²242.114 €
6 locali308 m²311.530 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.120 €/m². Negli appartamenti sale a 1.200 €/m², mentre nelle case scende a 1.052 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Latina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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