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Case in vendita in Provincia di Latina

Scopri 6.427 case in vendita in Latina: prezzi da 8.500 € a 4.500.000 €, con una media di 236.962 €.

Il mercato degli immobili in vendita in Latina, in cifre

Prezzo medio 236.962 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.500–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.670 €/m² in media

Che cosa si vende

6.427 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,6%
    3.959 immobili
  • Case 37,3%
    2.400 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    68 immobili

Quanti locali

6.359 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 4,6%
    293 immobili
  • 2 locali 9,8%
    623 immobili
  • 3 locali 27,8%
    1.768 immobili
  • 4 locali 23,4%
    1.491 immobili
  • 5+ locali 34,3%
    2.184 immobili

Fasce di prezzo

6.359 totali
  • 5.000–110.000 € 20,1%
    1.275 immobili
  • 110.000–165.000 € 20,6%
    1.309 immobili
  • 165.000–225.000 € 20,3%
    1.294 immobili
  • 225.000–320.000 € 19,1%
    1.215 immobili
  • 320.000–4.505.000 € 19,9%
    1.266 immobili

Fasce di superficie

6.282 totali
  • 0–80 m² 24,4%
    1.535 immobili
  • 80–100 m² 17,8%
    1.118 immobili
  • 100–130 m² 23,0%
    1.445 immobili
  • 130–180 m² 15,1%
    947 immobili
  • 180–13.620 m² 19,7%
    1.237 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 1.859 €/m² 1.520 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

In Latina sono disponibili 6.427 immobili in vendita: 3.959 appartamenti e 2.400 case e 68 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (1.859 €/m²) e le case sui 209 m² (1.520 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Latina — dati OMI

Quante case si vendono nella provincia di Latina? Nel 2025 le compravendite sono state circa 6.014, come rilevato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (+6,0% sull'anno prima). Prevalgono le abitazioni da 50–85 m², pari al 30% del totale. La metratura media è di 107 m².

Compravendite 2025 6.014 abitazioni (NTN)
Variazione annua +6,0% su 2024
Variazione 5 anni +34,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +72,2% 2015 → 2025
Superficie media 107 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 30% delle vendite
Quota capoluogo 24% 1.429 compravendite
Picco di mercato 2022 6.333 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Latina per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 6.014 +6,0%
2024 5.675 +2,8%
2023 5.520 -12,8%
2022 6.333 +5,1%
2021 6.024 +34,2%
2020 4.489 -1,4%
2019 4.555 +0,4%
2018 4.538 +6,4%
2017 4.264 +8,4%
2016 3.935 +12,7%
2015 3.492 +4,5%
2014 3.341 -0,4%
2013 3.355 -6,2%
2012 3.575 -32,0%
2011 5.256 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Latina (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 499 8%
50–85 m² 1.818 30%
85–115 m² 1.681 28%
115–145 m² 1.041 17%
> 145 m² 974 16%

Le abitazioni da 50–85 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Latina (30% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 107 m². Il comune capoluogo pesa per il 24% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Latina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare in Latina?

Comprare una casa in Latina costa in media circa 236.962 €, ovvero intorno ai 1.670 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Latina?

In questo momento puoi scegliere tra 6.427 immobili: 3.959 appartamenti e 2.400 case e 68 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 8.500 € fino a 4.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Latina?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Latina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale78 m²112.934 €
2 locali71 m²122.689 €
3 locali93 m²174.765 €
4 locali122 m²231.806 €
5 locali172 m²259.307 €
6 locali235 m²335.187 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.670 €/m². Negli appartamenti sale a 1.859 €/m², mentre nelle case scende a 1.520 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Latina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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