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Case in vendita in Provincia di Latina

Scopri 5.980 case in vendita in Latina: prezzi da 8.500 € a 4.500.009 €, con una media di 238.573 €.

Il mercato degli immobili in vendita in Latina, in cifre

Prezzo medio 238.573 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.500–4.500.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.704 €/m² in media

Che cosa si vende

5.980 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,1%
    3.712 immobili
  • Case 37,1%
    2.221 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    47 immobili

Quanti locali

5.933 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    263 immobili
  • 2 locali 9,8%
    583 immobili
  • 3 locali 27,7%
    1.645 immobili
  • 4 locali 23,3%
    1.380 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    2.062 immobili

Fasce di prezzo

5.933 totali
  • 5.000–110.000 € 20,2%
    1.196 immobili
  • 110.000–165.000 € 20,6%
    1.225 immobili
  • 165.000–225.000 € 20,3%
    1.204 immobili
  • 225.000–325.000 € 19,5%
    1.156 immobili
  • 325.000–4.505.000 € 19,4%
    1.152 immobili

Fasce di superficie

5.856 totali
  • 0–80 m² 24,3%
    1.422 immobili
  • 80–100 m² 18,1%
    1.058 immobili
  • 100–130 m² 22,8%
    1.337 immobili
  • 130–180 m² 15,0%
    878 immobili
  • 180–6.270 m² 19,8%
    1.161 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 1.869 €/m² 1.570 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

In Latina sono disponibili 5.980 immobili in vendita: 3.712 appartamenti e 2.221 case e 47 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (1.869 €/m²) e le case sui 205 m² (1.570 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Latina — dati OMI

Quante case si vendono nella provincia di Latina? Nel 2025 le compravendite sono state circa 6.014, come rilevato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (+6,0% sull'anno prima). Prevalgono le abitazioni da 50–85 m², pari al 30% del totale. La metratura media è di 107 m².

Compravendite 2025 6.014 abitazioni (NTN)
Variazione annua +6,0% su 2024
Variazione 5 anni +34,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +72,2% 2015 → 2025
Superficie media 107 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 30% delle vendite
Quota capoluogo 24% 1.429 compravendite
Picco di mercato 2022 6.333 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Latina per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 6.014 +6,0%
2024 5.675 +2,8%
2023 5.520 -12,8%
2022 6.333 +5,1%
2021 6.024 +34,2%
2020 4.489 -1,4%
2019 4.555 +0,4%
2018 4.538 +6,4%
2017 4.264 +8,4%
2016 3.935 +12,7%
2015 3.492 +4,5%
2014 3.341 -0,4%
2013 3.355 -6,2%
2012 3.575 -32,0%
2011 5.256 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Latina (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 499 8%
50–85 m² 1.818 30%
85–115 m² 1.681 28%
115–145 m² 1.041 17%
> 145 m² 974 16%

Le abitazioni da 50–85 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Latina (30% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 107 m². Il comune capoluogo pesa per il 24% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Latina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare in Latina?

Comprare una casa in Latina costa in media circa 238.573 €, ovvero intorno ai 1.704 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Latina?

In questo momento puoi scegliere tra 5.980 immobili: 3.712 appartamenti e 2.221 case e 47 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 8.500 € fino a 4.500.009 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Latina?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Latina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale80 m²114.719 €
2 locali71 m²122.122 €
3 locali93 m²175.348 €
4 locali122 m²233.566 €
5 locali155 m²259.479 €
6 locali233 m²328.941 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.704 €/m². Negli appartamenti sale a 1.869 €/m², mentre nelle case scende a 1.570 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Latina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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