1. Inizio
  2. Lazio
  3. Latina

Case in vendita in Provincia di Latina

Scopri 6.106 case in vendita in Latina: prezzi da 8.500 € a 4.500.009 €, con una media di 239.198 €.

Il mercato degli immobili in vendita in Latina, in cifre

Prezzo medio 239.198 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.500–4.500.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.680 €/m² in media

Che cosa si vende

6.106 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,0%
    3.784 immobili
  • Case 37,3%
    2.275 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    47 immobili

Quanti locali

6.059 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 4,6%
    281 immobili
  • 2 locali 9,8%
    595 immobili
  • 3 locali 27,6%
    1.670 immobili
  • 4 locali 23,3%
    1.411 immobili
  • 5+ locali 34,7%
    2.102 immobili

Fasce di prezzo

6.059 totali
  • 5.000–110.000 € 20,2%
    1.222 immobili
  • 110.000–165.000 € 20,7%
    1.254 immobili
  • 165.000–225.000 € 20,2%
    1.223 immobili
  • 225.000–320.000 € 19,0%
    1.150 immobili
  • 320.000–4.505.000 € 20,0%
    1.210 immobili

Fasce di superficie

5.982 totali
  • 0–80 m² 24,4%
    1.459 immobili
  • 80–100 m² 18,0%
    1.078 immobili
  • 100–130 m² 22,7%
    1.359 immobili
  • 130–180 m² 15,0%
    897 immobili
  • 180–13.620 m² 19,9%
    1.189 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 1.863 €/m² 1.536 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

In Latina sono disponibili 6.106 immobili in vendita: 3.784 appartamenti e 2.275 case e 47 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (1.863 €/m²) e le case sui 211 m² (1.536 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Latina — dati OMI

Quante case si vendono nella provincia di Latina? Nel 2025 le compravendite sono state circa 6.014, come rilevato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (+6,0% sull'anno prima). Prevalgono le abitazioni da 50–85 m², pari al 30% del totale. La metratura media è di 107 m².

Compravendite 2025 6.014 abitazioni (NTN)
Variazione annua +6,0% su 2024
Variazione 5 anni +34,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +72,2% 2015 → 2025
Superficie media 107 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 30% delle vendite
Quota capoluogo 24% 1.429 compravendite
Picco di mercato 2022 6.333 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Latina per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 6.014 +6,0%
2024 5.675 +2,8%
2023 5.520 -12,8%
2022 6.333 +5,1%
2021 6.024 +34,2%
2020 4.489 -1,4%
2019 4.555 +0,4%
2018 4.538 +6,4%
2017 4.264 +8,4%
2016 3.935 +12,7%
2015 3.492 +4,5%
2014 3.341 -0,4%
2013 3.355 -6,2%
2012 3.575 -32,0%
2011 5.256 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Latina (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 499 8%
50–85 m² 1.818 30%
85–115 m² 1.681 28%
115–145 m² 1.041 17%
> 145 m² 974 16%

Le abitazioni da 50–85 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Latina (30% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 107 m². Il comune capoluogo pesa per il 24% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Latina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare in Latina?

Comprare una casa in Latina costa in media circa 239.198 €, ovvero intorno ai 1.680 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Latina?

In questo momento puoi scegliere tra 6.106 immobili: 3.784 appartamenti e 2.275 case e 47 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 8.500 € fino a 4.500.009 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Latina?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Latina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale79 m²114.445 €
2 locali71 m²122.429 €
3 locali93 m²175.039 €
4 locali122 m²233.440 €
5 locali172 m²259.146 €
6 locali234 m²336.208 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.680 €/m². Negli appartamenti sale a 1.863 €/m², mentre nelle case scende a 1.536 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Latina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Latina

Vicino a Latina
Case in vendita Frosinone Case in vendita Roma Case in vendita Caserta Case in vendita L'Aquila Case in vendita Isernia Case in vendita Napoli Case in vendita Rieti Case in vendita Pescara Case in vendita Chieti Case in vendita Teramo Case in vendita Benevento Case in vendita Terni Case in vendita Campobasso Case in vendita Ascoli Piceno Case in vendita Viterbo
Latina - Area
Case in vendita in Aprilia, Monti Lepini Case in vendita a Latina Case in vendita in Monti Aurunci, Ponza, Ventotene Case in vendita in Pianura Pontina
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Latina Case in affitto Provincia di Latina