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Case in vendita a Centro, Sermoneta

Trova 28 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 315.000 €, con un valore medio di 141.179 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 141.179 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–315.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 1.198 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    22 immobili
  • Case 21,4%
    6 immobili

Quanti locali

28 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 7,1%
    2 immobili
  • 3 locali 39,3%
    11 immobili
  • 4 locali 17,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 55.000–120.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 120.000–130.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 130.000–145.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 145.000–175.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 175.000–320.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–90 m² 42,9%
    12 immobili
  • 90–120 m² 17,9%
    5 immobili
  • 120–160 m² 25,0%
    7 immobili
  • 200–260 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 126 m²
Prezzo al metro quadro 1.166 €/m² 1.308 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 22 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 116 m² e un prezzo di 1.166 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 126 m² e 1.308 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.225 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +6,5%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.170 940–1.400
2022 1.210 970–1.450
2021 1.150 900–1.400
2020 1.150 900–1.400
2019 1.150 900–1.400
2018 1.150 900–1.400
2017 1.150 900–1.400
2016 1.150 900–1.400
2015 1.150 900–1.400
2014 1.105 910–1.300
2013 1.175 950–1.400
2012 1.130 910–1.350
2011 1.130 910–1.350
2010 1.130 910–1.350
2009 1.130 910–1.350
2008 1.195 960–1.430
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.175 940–1.410
2005 1.150 920–1.380
2004 1.125 900–1.350

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.450 €/m² (media 1.225). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 1.000 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,6 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 141.179 €, ovvero intorno ai 1.198 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 22 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 315.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²124.273 €
4 locali117 m²160.600 €
5 locali142 m²137.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.198 €/m². Negli appartamenti scende a 1.166 €/m², mentre nelle case sale a 1.308 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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