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Case in vendita a Roccagorga, Aprilia, Monti Lepini

Trova 59 case in vendita a Roccagorga. I prezzi vanno da 10.000 € fino a 630.000 €, con un valore medio di 92.146 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Roccagorga

Prezzo medio 92.146 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 529 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,2%
    32 immobili
  • Case 42,4%
    25 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    2 immobili

Quanti locali

57 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 8,8%
    5 immobili
  • 2 locali 15,8%
    9 immobili
  • 3 locali 36,8%
    21 immobili
  • 4 locali 12,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 26,3%
    15 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 10.000–30.000 € 29,8%
    17 immobili
  • 30.000–45.000 € 14,0%
    8 immobili
  • 55.000–80.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 80.000–125.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 150.000–635.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 30–70 m² 25,0%
    14 immobili
  • 70–90 m² 16,1%
    9 immobili
  • 90–140 m² 23,2%
    13 immobili
  • 140–190 m² 17,9%
    10 immobili
  • 200–1.500 m² 17,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 658 €/m² 404 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Roccagorga comprende 59 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (56% del totale): 32 appartamenti e 25 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 139 m² e un prezzo di 658 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 177 m² e 404 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roccagorga — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Roccagorga hanno una quotazione media di 590 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 440 a 760 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,0%.

Prezzo medio vendita 590 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–760 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roccagorga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 590 440–760
2024 590 440–760
2023 546 410–700
2022 621 465–800
2021 621 465–800
2020 621 465–800
2019 621 465–800
2018 621 465–800
2017 621 465–800
2016 621 465–800
2015 621 465–800
2014 621 465–800
2013 609 465–800
2012 578 465–690
2011 578 465–690
2010 578 465–690
2009 578 465–690
2008 608 490–730
2007 608 490–730
2006 583 490–730
2005 583 490–730
2004 573 480–720
Prezzi di vendita per zona a Roccagorga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Suburbana Intero Territorio Suburbana 650 2,5
Zona Rurale Rurale 640 3,2
Centro Storico-Pz V.emanuele-V.rocchigiana(P)-Corso Umberto-B.go Madonna-Via S. Giuseppe. Centrale 540 3,1

Il mercato residenziale di Roccagorga si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 440 e 760 €/m² (media 590). Più contenute le soluzioni economiche, da 350 a 520 €/m². Le ville e i villini toccano 810 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,4 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Roccagorga: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Roccagorga?

In media, il prezzo per comprare a Roccagorga è di 92.146 €, ovvero intorno ai 529 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Roccagorga?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 32 appartamenti e 25 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Roccagorga?

Trovi da 10.000 € fino a 630.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Roccagorga?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roccagorga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²39.111 €
3 locali99 m²71.667 €
4 locali131 m²95.714 €
5 locali133 m²26.253 €
6 locali355 m²149.032 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 529 €/m². Negli appartamenti sale a 658 €/m², mentre nelle case scende a 404 €/m².

Che cosa si vende di più a Roccagorga?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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