Case in vendita a Norma, Aprilia, Monti Lepini

Scopri 24 case in vendita a Norma: prezzi da 27.675 € a 450.000 €, con una media di 120.481 €.

Prezzo medio 120.481 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.675–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 677 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    18 immobili
  • Case 25,0%
    6 immobili

Quanti locali

24 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    8 immobili
  • 4 locali 25,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 29,2%
    7 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 25.000–35.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 35.000–75.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 115.000–205.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 285.000–455.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–70 m² 20,8%
    5 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    6 immobili
  • 110–130 m² 25,0%
    6 immobili
  • 150–230 m² 12,5%
    3 immobili
  • 260–1.010 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 160 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 568 €/m² 905 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Norma conta 24 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 6 case: il 75% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 160 m² con un prezzo medio di 568 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 231 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 905 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Comprare un immobile a Norma significa muoversi attorno a 750 €/m² in media, in una forbice tra 560 e 940 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -6,3%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–940 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Norma per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 560–940
2024 750 560–940
2023 695 520–870
2022 800 600–1.000
2021 800 600–1.000
2020 800 600–1.000
2019 800 600–1.000
2018 800 600–1.000
2017 800 600–1.000
2016 800 600–1.000
2015 800 600–1.000
2014 563 435–710
2013 573 435–710
2012 573 435–710
2011 573 435–710
2010 573 435–710
2009 573 435–710
2008 603 460–750
2007 603 460–750
2006 535 460–660
2005 535 460–660
2004 525 450–650
Prezzi di vendita per zona a Norma (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Piazza Roma-C.so Vittorio Emanuele-Via Norbana-Via Dei Colli Centrale 800 4,3
Zona Rurale Rurale 700 3,3
I Colli-Bainetta-S. Giovanni-Vignola-Serroni Periferica 593 2,4
Zona Suburbana Dell Intero Territorio Suburbana 533 2,3

Non tutte le case a Norma hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 560 e 940 €/m² (media 750). Le economiche restano più in basso, da 400 a 590 €/m². Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Norma?

In media, il prezzo per comprare a Norma è di 120.481 €, ovvero intorno ai 677 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Norma?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 18 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Norma?

L'offerta parte intorno ai 27.675 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Norma?

In media si aggirano sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 160 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Norma:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²65.414 €
4 locali106 m²74.037 €

Quanto costa il metro quadro a Norma?

Si aggira sui 677 €/m². Negli appartamenti scende a 568 €/m², mentre nelle case sale a 905 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Norma?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.