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Case in vendita a Monticchio, Sermoneta

Abbiamo 222 case in vendita a Monticchio, con prezzi che vanno da 130.000 € a 349.000 €, e un prezzo medio di 207.000 €.

218 proprietà in vendita vicino a Monticchio

Il mercato degli immobili in vendita a Monticchio, in cifre

Prezzo medio 207.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 130.000–349.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 1.707 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 130.000–135.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 185.000–190.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 345.000–350.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.681 €/m² 1.745 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Monticchio l'offerta in vendita raggiunge i 222 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 95 m² e 1.681 €/m², e le case sui 200 m² e 1.745 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monticchio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Monticchio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.475 €/m², con minimi intorno a 1.300 e massimi fino a 1.650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,3%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monticchio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.300–1.650
2024 1.475 1.300–1.650
2023 1.425 1.250–1.600
2022 1.475 1.300–1.650
2021 1.375 1.200–1.550
2020 1.375 1.200–1.550
2019 1.375 1.200–1.550
2018 1.375 1.200–1.550
2017 1.400 1.200–1.600
2016 1.450 1.250–1.650
2015 1.425 1.300–1.550
2014 1.550 1.400–1.700
2013 1.650 1.500–1.800
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.125 900–1.350
2008 1.190 950–1.430
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.000 800–1.200
2005 805 740–870
2004 790 730–850

Per inquadrare il mercato di Monticchio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.300 e 1.650 €/m² (media 1.475). Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,6 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monticchio

Quanto costa in media comprare a Monticchio?

In media, il prezzo per comprare a Monticchio è di 207.000 €, ovvero intorno ai 1.707 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monticchio?

In questo momento puoi scegliere tra 222 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 218 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 130.000 € fino a 349.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Monticchio?

In media, è intorno ai 1.707 €/m². Negli appartamenti scende a 1.681 €/m², mentre nelle case sale a 1.745 €/m².

Che cosa si vende di più a Monticchio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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