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Case in vendita a Cori, Aprilia, Monti Lepini

Scopri 174 case in vendita a Cori: prezzi da 20.000 € a 776.250 €, con una media di 135.252 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cori

Prezzo medio 135.252 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–776.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 952 €/m² in media

Che cosa si vende

174 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,8%
    125 immobili
  • Case 28,2%
    49 immobili

Quanti locali

174 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 9,2%
    16 immobili
  • 2 locali 11,5%
    20 immobili
  • 3 locali 21,8%
    38 immobili
  • 4 locali 17,8%
    31 immobili
  • 5+ locali 39,7%
    69 immobili

Fasce di prezzo

174 totali
  • 20.000–50.000 € 21,8%
    38 immobili
  • 50.000–95.000 € 22,4%
    39 immobili
  • 95.000–130.000 € 16,7%
    29 immobili
  • 130.000–200.000 € 20,7%
    36 immobili
  • 205.000–780.000 € 18,4%
    32 immobili

Fasce di superficie

173 totali
  • 20–80 m² 24,3%
    42 immobili
  • 80–100 m² 19,1%
    33 immobili
  • 100–150 m² 19,1%
    33 immobili
  • 150–200 m² 23,7%
    41 immobili
  • 200–760 m² 13,9%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 830 €/m² 1.111 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Cori comprende 174 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (72% del totale): 125 appartamenti e 49 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 112 m² e un prezzo di 830 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 219 m² e 1.111 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cori — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cori significa muoversi attorno a 723 €/m² in media, in una forbice tra 530 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -7,8%.

Prezzo medio vendita 723 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -7,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cori per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 730 560–1.000
2024 683 530–880
2023 732 570–910
2022 782 610–930
2021 792 620–1.050
2020 792 620–1.050
2019 765 620–920
2018 765 620–920
2017 765 620–920
2016 765 620–920
2015 765 620–920
2014 765 620–920
2013 774 620–950
2012 774 620–950
2011 774 620–950
2010 774 620–950
2009 774 620–950
2008 813 650–1.000
2007 813 650–1.000
2006 813 650–1.000
2005 813 650–1.000
2004 763 600–950
Prezzi di vendita per zona a Cori (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 850 4,5
Cori Basso Periferica 810 3,4
Zona Suburbana Restante Territorio Suburbana 765 3,2
Giulianello Suburbana 690 4,3
Zona Rurale Rurale 650 4,1

A Cori le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 530 a 1.000 €/m² (media 723). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 450 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,6 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cori: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Cori?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cori costa in media circa 135.252 €, ovvero intorno ai 952 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cori?

L'offerta attuale si aggira sui 174 immobili: 125 appartamenti e 49 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 776.250 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cori?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cori:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale168 m²108.265 €
2 locali86 m²89.084 €
3 locali83 m²80.105 €
4 locali125 m²122.115 €
5 locali147 m²142.606 €
6 locali218 m²196.265 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cori?

Si aggira sui 952 €/m². Negli appartamenti scende a 830 €/m², mentre nelle case sale a 1.111 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cori?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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