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Case in vendita a Pontinia, Pianura Pontina

Abbiamo 45 case in vendita a Pontinia, con prezzi che vanno da 58.000 € a 790.000 €, e un prezzo medio di 203.829 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pontinia

Prezzo medio 203.829 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.286 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,9%
    31 immobili
  • Case 28,9%
    13 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

44 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 6,8%
    3 immobili
  • 3 locali 27,3%
    12 immobili
  • 4 locali 22,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 43,2%
    19 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 55.000–130.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 135.000–160.000 € 27,3%
    12 immobili
  • 165.000–180.000 € 13,6%
    6 immobili
  • 180.000–270.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 305.000–795.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 50–90 m² 20,5%
    9 immobili
  • 90–120 m² 27,3%
    12 immobili
  • 120–140 m² 18,2%
    8 immobili
  • 140–200 m² 15,9%
    7 immobili
  • 200–560 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 1.432 €/m² 1.124 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Pontinia comprende 45 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 31 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 119 m² e un prezzo di 1.432 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 254 m² e 1.124 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontinia — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Pontinia? In media circa 974 €/m², con quotazioni comprese tra 580 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 7,1%.

Prezzo medio vendita 974 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontinia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 580–1.350
2024 973 580–1.350
2023 1.045 620–1.450
2022 1.055 640–1.450
2021 1.050 630–1.450
2020 1.050 630–1.450
2019 1.050 630–1.450
2018 1.050 630–1.450
2017 1.050 630–1.450
2016 1.050 630–1.450
2015 1.025 630–1.450
2014 948 550–1.300
2013 980 570–1.350
2012 908 570–1.350
2011 908 570–1.350
2010 908 570–1.350
2009 908 570–1.350
2008 950 600–1.400
2007 950 600–1.400
2006 813 600–1.050
2005 813 600–1.050
2004 713 600–800
Prezzi di vendita per zona a Pontinia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano-Borgo Pasubio Centrale 1.225 5,3
Zona Suburbana Intero Territorio Suburbana 785 3,0
Zona Rurale Rurale 725 3,8

Guardando alle categorie immobiliari di Pontinia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 580 a 1.350 €/m² (media 974). Le economiche scendono fino a 560 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pontinia: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Pontinia?

Comprare una casa a Pontinia costa in media circa 203.829 €, ovvero intorno ai 1.286 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 31 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 58.000 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontinia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²158.667 €
4 locali114 m²172.174 €
5 locali144 m²178.333 €
6 locali276 m²277.093 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pontinia?

In media, è intorno ai 1.286 €/m². Negli appartamenti sale a 1.432 €/m², mentre nelle case scende a 1.124 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pontinia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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