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Case in vendita a Carrara Pontenuovo, Sermoneta

Consulta 32 case in vendita a Carrara Pontenuovo, con un prezzo medio di 198.839 € e una forbice di prezzi da 122.000 € a 475.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Carrara Pontenuovo

Prezzo medio 198.839 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 122.000–475.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 1.917 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    22 immobili
  • Case 28,1%
    9 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
29% 2 locali
  • 2 locali 29,0%
    9 immobili
  • 3 locali 25,8%
    8 immobili
  • 4 locali 29,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 16,1%
    5 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 120.000–150.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 160.000–180.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 180.000–200.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 200.000–205.000 € 3,2%
    1 immobili
  • 215.000–480.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–80 m² 22,6%
    7 immobili
  • 80–90 m² 29,0%
    9 immobili
  • 90–100 m² 9,7%
    3 immobili
  • 100–130 m² 22,6%
    7 immobili
  • 150–230 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 134 m²
Prezzo al metro quadro 1.960 €/m² 1.845 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Carrara Pontenuovo conta 32 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia: il 71% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 1.960 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 134 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.845 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carrara Pontenuovo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Carrara Pontenuovo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.625 €/m², con quotazioni da 1.500 a 1.750 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 12,1%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +12,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carrara Pontenuovo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.550–1.700
2024 1.625 1.500–1.750
2023 1.525 1.450–1.600
2022 1.575 1.500–1.650
2021 1.425 1.350–1.500
2020 1.450 1.350–1.550
2019 1.450 1.350–1.550
2018 1.450 1.350–1.550
2017 1.450 1.350–1.550
2016 1.475 1.350–1.600
2015 1.425 1.300–1.550
2014 1.550 1.400–1.700

Sul mercato di Carrara Pontenuovo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.500 a 1.750 €/m² (media 1.625). Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,1 e 7,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Carrara Pontenuovo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Carrara Pontenuovo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Carrara Pontenuovo costa in media circa 198.839 €, ovvero intorno ai 1.917 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Carrara Pontenuovo?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 22 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carrara Pontenuovo?

Trovi da 122.000 € fino a 475.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Carrara Pontenuovo?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carrara Pontenuovo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²156.111 €
3 locali93 m²157.750 €
4 locali104 m²192.556 €

Quanto costa il metro quadro a Carrara Pontenuovo?

Si aggira sui 1.917 €/m². Negli appartamenti sale a 1.960 €/m², mentre nelle case scende a 1.845 €/m².

Che cosa si vende di più a Carrara Pontenuovo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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