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Case in vendita a Cisterna di Latina, Aprilia, Monti Lepini

Abbiamo 192 case in vendita a Cisterna di Latina, con prezzi che vanno da 29.500 € a 739.000 €, e un prezzo medio di 181.328 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cisterna di Latina, in cifre

Prezzo medio 181.328 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.500–739.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.218 €/m² in media

Che cosa si vende

192 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,7%
    130 immobili
  • Case 32,3%
    62 immobili

Quanti locali

192 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 1,6%
    3 immobili
  • 2 locali 15,1%
    29 immobili
  • 3 locali 31,8%
    61 immobili
  • 4 locali 26,0%
    50 immobili
  • 5+ locali 25,5%
    49 immobili

Fasce di prezzo

192 totali
  • 25.000–115.000 € 20,3%
    39 immobili
  • 115.000–140.000 € 21,9%
    42 immobili
  • 140.000–185.000 € 19,3%
    37 immobili
  • 185.000–240.000 € 18,8%
    36 immobili
  • 240.000–740.000 € 19,8%
    38 immobili

Fasce di superficie

192 totali
  • 40–90 m² 31,3%
    60 immobili
  • 90–100 m² 10,9%
    21 immobili
  • 100–130 m² 23,4%
    45 immobili
  • 130–190 m² 16,1%
    31 immobili
  • 190–2.970 m² 18,2%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 1.531 €/m² 929 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Cisterna di Latina l'offerta in vendita raggiunge i 192 immobili, suddivisi in 130 appartamenti e 62 case; gli appartamenti dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 1.531 €/m², e le case sui 240 m² e 929 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cisterna di Latina — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Cisterna di Latina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.172 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 1.750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,3%.

Prezzo medio vendita 1.172 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +0,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cisterna di Latina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.172 700–1.750
2024 1.174 700–1.700
2023 1.139 670–1.600
2022 1.165 700–1.600
2021 1.173 700–1.650
2020 1.168 700–1.600
2019 1.165 700–1.650
2018 1.176 700–1.650
2017 1.182 700–1.600
2016 1.182 700–1.600
2015 1.164 670–1.600
2014 1.105 630–1.500
2013 1.049 640–1.550
2012 1.021 570–1.550
2011 1.053 580–1.650
2010 1.092 600–1.700
2009 1.079 600–1.700
2008 1.134 630–1.810
2007 1.161 660–1.900
2006 1.017 640–1.630
2005 944 590–1.500
2004 804 590–1.250
Prezzi di vendita per zona a Cisterna di Latina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale Di Espansione Del Nucleo Storico-Via G. Marconi -Via Macchiavelli-Via Montenero-Via Tommaso D`aquino- Via Roma Semicentrale 1.550 5,7
Cerciabella.appia Sud (Tratto Iniziale)-Monti Lepini(Tratto Iniziale)-Appia Nord- Roma- Marconi - Dante Alighieri. Periferica 1.350 5,7
Zona Semicentrale Limitrofa Centro Urbano -Ff Ss-Via Aprilia-Via Nettuno-Viale Delle Provincie Semicentrale 1.350 6,2
Zona Suburbana-Tratto Ss7-Via J.f.kennedy-Via Civitona-Via Dei Ciliegi-Via Papa Giovanni Xxiii-Via Della Noce Suburbana 1.350 5,9
Zona Periferica-Via L. Pasteur-Tratto Via Monti Lepini-Via Monda-Via Tirreno-Via Dei Lecci-Tratto Appia Nord Periferica 1.325 5,8
Centro Storico-Via El Alamein- Corso Della Repubblica-Tratto Iniziale Via Monti Lepini -Stazione Ff Ss, Via Tiziano, Via Peroni Centrale 1.300 6,7
Via Del Valloncello- Piano Rosso/Parte- Ss 148 Pontina (Lato Nord)- Prato Cesarino/Parte Periferica 1.100 4,5
Zona Suburbana- Sant`ilario-Tratto Via Pontina-Prato Cesarino- Tratto Via Conca Suburbana 1.045 4,5
Borgo Flora Centro Periferica 970 4,0
Zona Industriale- Via Grotte Di Nottola - Via Della Quaglia-Cerciabella-Via Cisterna Di Latina Periferica 875 4,2
Zona Agricola Del Comune Rurale 875 3,7
Borgo Flora Centro Suburbana 875 4,0
Zona Artigianale-Corso Della Repubblica (Tratto Iniziale) - Provincie- Nettuno/Parte- Lakeland-Provinc. Per Latina ( Tratto Inizia Periferica 740 3,4

Il mercato residenziale di Cisterna di Latina si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 1.750 €/m² (media 1.172). Più contenute le soluzioni economiche, da 600 a 1.300 €/m². Le ville e i villini toccano 1.800 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cisterna di Latina: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Cisterna di Latina?

In media, il prezzo per comprare a Cisterna di Latina è di 181.328 €, ovvero intorno ai 1.218 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cisterna di Latina?

In questo momento puoi scegliere tra 192 immobili: 130 appartamenti e 62 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cisterna di Latina?

L'offerta parte intorno ai 29.500 € e arriva fino ai 739.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cisterna di Latina?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cisterna di Latina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²131.586 €
3 locali103 m²164.164 €
4 locali125 m²177.240 €
5 locali315 m²231.418 €
6 locali212 m²211.959 €

Quanto costa il metro quadro a Cisterna di Latina?

Si aggira sui 1.218 €/m². Negli appartamenti sale a 1.531 €/m², mentre nelle case scende a 929 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cisterna di Latina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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