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Case in vendita a Cisterna di Latina, Aprilia, Monti Lepini

Abbiamo 534 case in vendita a Cisterna di Latina, con prezzi che vanno da 29.500 € a 1.958.890 €, e un prezzo medio di 188.727 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cisterna di Latina, in cifre

Prezzo medio 188.727 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.500–1.958.890 € dal minimo al massimo
Superficie media 627 m² per immobile
Prezzo al m² 301 €/m² in media

Che cosa si vende

534 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,8%
    346 immobili
  • Case 35,0%
    187 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

533 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    9 immobili
  • 2 locali 11,6%
    62 immobili
  • 3 locali 27,4%
    146 immobili
  • 4 locali 25,0%
    133 immobili
  • 5+ locali 34,3%
    183 immobili

Fasce di prezzo

533 totali
  • 25.000–100.000 € 21,8%
    116 immobili
  • 100.000–140.000 € 20,5%
    109 immobili
  • 140.000–185.000 € 19,5%
    104 immobili
  • 185.000–255.000 € 20,8%
    111 immobili
  • 255.000–1.960.000 € 17,4%
    93 immobili

Fasce di superficie

533 totali
  • 30–90 m² 21,0%
    112 immobili
  • 90–110 m² 19,9%
    106 immobili
  • 110–140 m² 22,7%
    121 immobili
  • 140–180 m² 16,7%
    89 immobili
  • 180–250.120 m² 19,7%
    105 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 847 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 188 €/m² 1.108 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cisterna di Latina l'offerta in vendita raggiunge i 534 immobili, suddivisi in 346 appartamenti e 187 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 847 m² e 188 €/m², e le case sui 220 m² e 1.108 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cisterna di Latina — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Cisterna di Latina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.172 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 1.750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,3%.

Prezzo medio vendita 1.172 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +0,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cisterna di Latina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.172 700–1.750
2024 1.174 700–1.700
2023 1.139 670–1.600
2022 1.165 700–1.600
2021 1.173 700–1.650
2020 1.168 700–1.600
2019 1.165 700–1.650
2018 1.176 700–1.650
2017 1.182 700–1.600
2016 1.182 700–1.600
2015 1.164 670–1.600
2014 1.105 630–1.500
2013 1.049 640–1.550
2012 1.021 570–1.550
2011 1.053 580–1.650
2010 1.092 600–1.700
2009 1.079 600–1.700
2008 1.134 630–1.810
2007 1.161 660–1.900
2006 1.017 640–1.630
2005 944 590–1.500
2004 804 590–1.250
Prezzi di vendita per zona a Cisterna di Latina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale Di Espansione Del Nucleo Storico-Via G. Marconi -Via Macchiavelli-Via Montenero-Via Tommaso D`aquino- Via Roma Semicentrale 1.550 5,7
Cerciabella.appia Sud (Tratto Iniziale)-Monti Lepini(Tratto Iniziale)-Appia Nord- Roma- Marconi - Dante Alighieri. Periferica 1.350 5,7
Zona Semicentrale Limitrofa Centro Urbano -Ff Ss-Via Aprilia-Via Nettuno-Viale Delle Provincie Semicentrale 1.350 6,2
Zona Suburbana-Tratto Ss7-Via J.f.kennedy-Via Civitona-Via Dei Ciliegi-Via Papa Giovanni Xxiii-Via Della Noce Suburbana 1.350 5,9
Zona Periferica-Via L. Pasteur-Tratto Via Monti Lepini-Via Monda-Via Tirreno-Via Dei Lecci-Tratto Appia Nord Periferica 1.325 5,8
Centro Storico-Via El Alamein- Corso Della Repubblica-Tratto Iniziale Via Monti Lepini -Stazione Ff Ss, Via Tiziano, Via Peroni Centrale 1.300 6,7
Via Del Valloncello- Piano Rosso/Parte- Ss 148 Pontina (Lato Nord)- Prato Cesarino/Parte Periferica 1.100 4,5
Zona Suburbana- Sant`ilario-Tratto Via Pontina-Prato Cesarino- Tratto Via Conca Suburbana 1.045 4,5
Borgo Flora Centro Periferica 970 4,0
Zona Industriale- Via Grotte Di Nottola - Via Della Quaglia-Cerciabella-Via Cisterna Di Latina Periferica 875 4,2
Zona Agricola Del Comune Rurale 875 3,7
Borgo Flora Centro Suburbana 875 4,0
Zona Artigianale-Corso Della Repubblica (Tratto Iniziale) - Provincie- Nettuno/Parte- Lakeland-Provinc. Per Latina ( Tratto Inizia Periferica 740 3,4

Il mercato residenziale di Cisterna di Latina si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 1.750 €/m² (media 1.172). Più contenute le soluzioni economiche, da 600 a 1.300 €/m². Le ville e i villini toccano 1.800 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cisterna di Latina: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Cisterna di Latina?

In media, il prezzo per comprare a Cisterna di Latina è di 188.727 €, ovvero intorno ai 301 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cisterna di Latina?

In questo momento puoi scegliere tra 534 immobili: 346 appartamenti e 187 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cisterna di Latina?

L'offerta parte intorno ai 29.500 € e arriva fino ai 1.958.890 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cisterna di Latina?

Di solito hanno intorno ai 627 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 847 m², mentre le case restano intorno ai 220 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cisterna di Latina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41.738 m²390.635 €
2 locali75 m²143.968 €
3 locali105 m²159.049 €
4 locali157 m²199.125 €
5 locali205 m²190.026 €
6 locali243 m²219.816 €

Quanto costa il metro quadro a Cisterna di Latina?

Si aggira sui 301 €/m². Negli appartamenti scende a 188 €/m², mentre nelle case sale a 1.108 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cisterna di Latina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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