1. Inizio
  2. Veneto
  3. Padova
  4. Padova Sud, Ovest
  5. Selvazzano Dentro

Case in vendita a Selvazzano Dentro, Padova Sud, Ovest

Trova il tuo immobile a Selvazzano Dentro: 627 case in vendita con prezzi da 27.000 € a 1.300.000 € e una media di 355.780 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Selvazzano Dentro

Prezzo medio 355.780 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 1.884 €/m² in media

Che cosa si vende

627 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,1%
    333 immobili
  • Case 46,1%
    289 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    5 immobili

Quanti locali

622 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    9 immobili
  • 2 locali 2,9%
    18 immobili
  • 3 locali 15,8%
    98 immobili
  • 4 locali 39,4%
    245 immobili
  • 5+ locali 40,5%
    252 immobili

Fasce di prezzo

622 totali
  • 25.000–210.000 € 20,9%
    130 immobili
  • 210.000–300.000 € 21,7%
    135 immobili
  • 300.000–380.000 € 18,3%
    114 immobili
  • 380.000–475.000 € 19,8%
    123 immobili
  • 475.000–1.305.000 € 19,3%
    120 immobili

Fasce di superficie

616 totali
  • 30–130 m² 23,7%
    146 immobili
  • 130–160 m² 21,4%
    132 immobili
  • 160–190 m² 16,2%
    100 immobili
  • 190–250 m² 19,5%
    120 immobili
  • 250–770 m² 19,2%
    118 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 2.077 €/m² 1.745 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Selvazzano Dentro sono in vendita 627 immobili, di cui 333 sono appartamenti e 289 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 147 m² per gli appartamenti, con 2.077 €/m², contro 236 m² e 1.745 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Selvazzano Dentro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Selvazzano Dentro si attesta su 1.175 €/m², in un intervallo che va da 950 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,3%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Selvazzano Dentro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.188 1.000–1.400
2024 1.150 950–1.400
2023 1.144 900–1.400
2022 1.131 900–1.400
2021 1.144 950–1.400
2020 1.150 950–1.400
2019 1.150 950–1.400
2018 1.169 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.206 1.000–1.400
2015 1.213 1.000–1.400
2014 1.213 1.000–1.400
2013 1.217 1.000–1.400
2012 1.217 1.000–1.400
2011 1.217 1.000–1.400
2010 1.217 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.183 960–1.380
2007 1.170 980–1.350
2006 1.157 980–1.320
2005 1.152 980–1.320
2004 1.143 980–1.320
Prezzi di vendita per zona a Selvazzano Dentro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Loc S Domenico E Tencarola Centrale 1.225 4,1
Caselle Centro Periferica 1.200 4,1
Fraz. Feriole, Montecchia Suburbana 1.200 3,7
Zona Rurale Rurale 1.200 3,7
Fraz. Caselle Suburbana 1.125 4,1

Per inquadrare il mercato di Selvazzano Dentro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Selvazzano Dentro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Selvazzano Dentro?

In media, il prezzo per comprare a Selvazzano Dentro è di 355.780 €, ovvero intorno ai 1.884 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Selvazzano Dentro?

In questo momento puoi scegliere tra 627 immobili: 333 appartamenti e 289 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Selvazzano Dentro?

Trovi da 27.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Selvazzano Dentro?

La superficie media si aggira sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Selvazzano Dentro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²156.667 €
3 locali110 m²203.719 €
4 locali173 m²354.021 €
5 locali209 m²402.883 €
6 locali285 m²483.116 €

Quanto costa il metro quadro a Selvazzano Dentro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.884 €/m². Negli appartamenti sale a 2.077 €/m², mentre nelle case scende a 1.745 €/m².

Che cosa si vende di più a Selvazzano Dentro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Selvazzano Dentro

Vicino a Selvazzano Dentro
Case in vendita Saccolongo Case in vendita Rubano Case in vendita Abano Terme Case in vendita Mestrino Case in vendita Veggiano Case in vendita Montegrotto Terme Case in vendita Torreglia Case in vendita Villafranca Padovana Case in vendita Teolo Case in vendita Limena Case in vendita Cervarese Santa Croce Case in vendita Albignasego Case in vendita Campodoro Case in vendita Due Carrare Case in vendita Battaglia Terme
Selvazzano Dentro - Zona
Case in vendita a Caselle Case in vendita a Montecchia, Feriole Case in vendita a San Domenico Case in vendita a Selvazzano Centro Case in vendita a Tencarola
Ricerche correlate
Case in vendita Selvazzano Dentro, Padova Sud, Ovest Case in affitto Selvazzano Dentro, Padova Sud, Ovest