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Case in vendita a Selvazzano Dentro, Padova Sud, Ovest

Trova il tuo immobile a Selvazzano Dentro: 451 case in vendita con prezzi da 75.000 € a 1.300.000 € e una media di 367.339 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Selvazzano Dentro

Prezzo medio 367.339 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 1.880 €/m² in media

Che cosa si vende

451 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,0%
    239 immobili
  • Case 46,3%
    209 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    3 immobili

Quanti locali

448 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    7 immobili
  • 2 locali 1,8%
    8 immobili
  • 3 locali 16,5%
    74 immobili
  • 4 locali 38,8%
    174 immobili
  • 5+ locali 41,3%
    185 immobili

Fasce di prezzo

448 totali
  • 75.000–215.000 € 20,8%
    93 immobili
  • 215.000–300.000 € 20,3%
    91 immobili
  • 300.000–385.000 € 19,6%
    88 immobili
  • 385.000–485.000 € 21,0%
    94 immobili
  • 485.000–1.305.000 € 18,3%
    82 immobili

Fasce di superficie

447 totali
  • 50–130 m² 21,9%
    98 immobili
  • 130–160 m² 20,4%
    91 immobili
  • 160–200 m² 17,9%
    80 immobili
  • 200–260 m² 22,4%
    100 immobili
  • 260–770 m² 17,4%
    78 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 2.075 €/m² 1.739 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Selvazzano Dentro sono in vendita 451 immobili, di cui 239 sono appartamenti e 209 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 153 m² per gli appartamenti, con 2.075 €/m², contro 243 m² e 1.739 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Selvazzano Dentro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Selvazzano Dentro si attesta su 1.175 €/m², in un intervallo che va da 950 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,3%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Selvazzano Dentro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.188 1.000–1.400
2024 1.150 950–1.400
2023 1.144 900–1.400
2022 1.131 900–1.400
2021 1.144 950–1.400
2020 1.150 950–1.400
2019 1.150 950–1.400
2018 1.169 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.206 1.000–1.400
2015 1.213 1.000–1.400
2014 1.213 1.000–1.400
2013 1.217 1.000–1.400
2012 1.217 1.000–1.400
2011 1.217 1.000–1.400
2010 1.217 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.183 960–1.380
2007 1.170 980–1.350
2006 1.157 980–1.320
2005 1.152 980–1.320
2004 1.143 980–1.320
Prezzi di vendita per zona a Selvazzano Dentro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Loc S Domenico E Tencarola Centrale 1.225 4,1
Caselle Centro Periferica 1.200 4,1
Fraz. Feriole, Montecchia Suburbana 1.200 3,7
Zona Rurale Rurale 1.200 3,7
Fraz. Caselle Suburbana 1.125 4,1

Per inquadrare il mercato di Selvazzano Dentro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Selvazzano Dentro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Selvazzano Dentro?

In media, il prezzo per comprare a Selvazzano Dentro è di 367.339 €, ovvero intorno ai 1.880 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Selvazzano Dentro?

In questo momento puoi scegliere tra 451 immobili: 239 appartamenti e 209 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Selvazzano Dentro?

Trovi da 75.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Selvazzano Dentro?

La superficie media si aggira sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Selvazzano Dentro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali85 m²170.125 €
3 locali112 m²207.115 €
4 locali178 m²358.313 €
5 locali210 m²399.173 €
6 locali290 m²490.630 €

Quanto costa il metro quadro a Selvazzano Dentro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.880 €/m². Negli appartamenti sale a 2.075 €/m², mentre nelle case scende a 1.739 €/m².

Che cosa si vende di più a Selvazzano Dentro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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