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Case in vendita a Villafranca Padovana, Medio Brenta

Comprare case a Villafranca Padovana: 151 case con prezzi da 70.000 € a 1.000.000 € e un prezzo medio di 273.197 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villafranca Padovana

Prezzo medio 273.197 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.582 €/m² in media

Che cosa si vende

151 totali
58% case
  • Appartamenti 42,4%
    64 immobili
  • Case 57,6%
    87 immobili

Quanti locali

151 totali
39% 4 locali
  • 1 locale 2,6%
    4 immobili
  • 2 locali 7,3%
    11 immobili
  • 3 locali 18,5%
    28 immobili
  • 4 locali 39,1%
    59 immobili
  • 5+ locali 32,5%
    49 immobili

Fasce di prezzo

151 totali
  • 70.000–180.000 € 25,2%
    38 immobili
  • 180.000–245.000 € 15,9%
    24 immobili
  • 245.000–290.000 € 19,2%
    29 immobili
  • 290.000–350.000 € 19,9%
    30 immobili
  • 350.000–1.005.000 € 19,9%
    30 immobili

Fasce di superficie

150 totali
  • 0–110 m² 20,0%
    30 immobili
  • 110–150 m² 26,0%
    39 immobili
  • 150–170 m² 14,7%
    22 immobili
  • 170–210 m² 24,0%
    36 immobili
  • 210–750 m² 15,3%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 2.001 €/m² 1.391 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Villafranca Padovana l'offerta in vendita raggiunge i 151 immobili, suddivisi in 87 case e 64 appartamenti; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 207 m² e 1.391 €/m², e gli appartamenti sui 127 m² e 2.001 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villafranca Padovana — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Villafranca Padovana un prezzo medio di vendita di 1.052 €/m², oscillante tra 860 e 1.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.052 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villafranca Padovana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.052 860–1.250
2024 1.052 860–1.250
2023 1.052 860–1.250
2022 1.052 860–1.250
2021 1.052 860–1.250
2020 1.052 860–1.250
2019 1.052 860–1.250
2018 1.052 860–1.250
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.092 900–1.300
2010 1.092 900–1.300
2009 1.092 900–1.300
2008 1.083 900–1.300
2007 1.067 850–1.300
2006 1.138 1.000–1.300
2005 1.125 1.000–1.250
2004 1.090 950–1.230
Prezzi di vendita per zona a Villafranca Padovana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Rurale Rurale 1.185 4,4
Localita` Taggi` Di Sopra, Taggi` Di Sotto Suburbana 1.125 4,1
Centro Capoluogo Centrale 1.050 3,9
Localita Ronchi Di Campanile Suburbana 980 3,4

Guardando alle categorie immobiliari di Villafranca Padovana, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 860 a 1.250 €/m² (media 1.052). Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villafranca Padovana

Che budget serve per comprare a Villafranca Padovana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villafranca Padovana costa in media circa 273.197 €, ovvero intorno ai 1.582 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 151 immobili disponibili: 87 case e 64 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 70.000 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villafranca Padovana?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villafranca Padovana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²158.364 €
3 locali118 m²230.179 €
4 locali163 m²280.183 €
5 locali209 m²293.360 €
6 locali239 m²304.313 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.582 €/m². Negli appartamenti sale a 2.001 €/m², mentre nelle case scende a 1.391 €/m².

Che cosa si vende di più a Villafranca Padovana?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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