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Case in vendita a Villafranca Padovana, Medio Brenta

Comprare case a Villafranca Padovana: 169 case con prezzi da 43.032 € a 1.000.000 € e un prezzo medio di 278.532 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villafranca Padovana

Prezzo medio 278.532 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.032–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.570 €/m² in media

Che cosa si vende

169 totali
57% case
  • Appartamenti 43,2%
    73 immobili
  • Case 56,8%
    96 immobili

Quanti locali

169 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 2,4%
    4 immobili
  • 2 locali 7,1%
    12 immobili
  • 3 locali 17,8%
    30 immobili
  • 4 locali 37,3%
    63 immobili
  • 5+ locali 35,5%
    60 immobili

Fasce di prezzo

169 totali
  • 40.000–175.000 € 20,1%
    34 immobili
  • 175.000–245.000 € 20,7%
    35 immobili
  • 245.000–305.000 € 20,7%
    35 immobili
  • 305.000–360.000 € 18,9%
    32 immobili
  • 360.000–1.005.000 € 19,5%
    33 immobili

Fasce di superficie

168 totali
  • 0–120 m² 26,2%
    44 immobili
  • 120–150 m² 16,1%
    27 immobili
  • 150–190 m² 27,4%
    46 immobili
  • 190–210 m² 11,9%
    20 immobili
  • 210–750 m² 18,5%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.951 €/m² 1.394 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Villafranca Padovana l'offerta in vendita raggiunge i 169 immobili, suddivisi in 96 case e 73 appartamenti; le case dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 215 m² e 1.394 €/m², e gli appartamenti sui 129 m² e 1.951 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villafranca Padovana — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Villafranca Padovana un prezzo medio di vendita di 1.052 €/m², oscillante tra 860 e 1.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.052 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villafranca Padovana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.052 860–1.250
2024 1.052 860–1.250
2023 1.052 860–1.250
2022 1.052 860–1.250
2021 1.052 860–1.250
2020 1.052 860–1.250
2019 1.052 860–1.250
2018 1.052 860–1.250
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.092 900–1.300
2010 1.092 900–1.300
2009 1.092 900–1.300
2008 1.083 900–1.300
2007 1.067 850–1.300
2006 1.138 1.000–1.300
2005 1.125 1.000–1.250
2004 1.090 950–1.230
Prezzi di vendita per zona a Villafranca Padovana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Rurale Rurale 1.185 4,4
Localita` Taggi` Di Sopra, Taggi` Di Sotto Suburbana 1.125 4,1
Centro Capoluogo Centrale 1.050 3,9
Localita Ronchi Di Campanile Suburbana 980 3,4

Guardando alle categorie immobiliari di Villafranca Padovana, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 860 a 1.250 €/m² (media 1.052). Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villafranca Padovana

Che budget serve per comprare a Villafranca Padovana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villafranca Padovana costa in media circa 278.532 €, ovvero intorno ai 1.570 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 169 immobili disponibili: 96 case e 73 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 43.032 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villafranca Padovana?

In media si aggirano sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villafranca Padovana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²156.667 €
3 locali120 m²232.067 €
4 locali166 m²279.712 €
5 locali223 m²312.531 €
6 locali226 m²311.050 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.570 €/m². Negli appartamenti sale a 1.951 €/m², mentre nelle case scende a 1.394 €/m².

Che cosa si vende di più a Villafranca Padovana?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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