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Case in vendita a Veggiano, Padova Sud, Ovest

Scopri 135 case in vendita a Veggiano: prezzi da 98.000 € a 830.000 €, con una media di 259.563 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Veggiano

Prezzo medio 259.563 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 98.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.473 €/m² in media

Che cosa si vende

135 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,8%
    74 immobili
  • Case 45,2%
    61 immobili

Quanti locali

135 totali
34% 4 locali
  • 2 locali 11,9%
    16 immobili
  • 3 locali 29,6%
    40 immobili
  • 4 locali 34,1%
    46 immobili
  • 5+ locali 24,4%
    33 immobili

Fasce di prezzo

135 totali
  • 95.000–165.000 € 27,4%
    37 immobili
  • 165.000–200.000 € 14,1%
    19 immobili
  • 200.000–265.000 € 18,5%
    25 immobili
  • 265.000–310.000 € 20,7%
    28 immobili
  • 310.000–835.000 € 19,3%
    26 immobili

Fasce di superficie

134 totali
  • 40–100 m² 21,6%
    29 immobili
  • 100–120 m² 18,7%
    25 immobili
  • 120–150 m² 20,1%
    27 immobili
  • 150–220 m² 20,1%
    27 immobili
  • 220–920 m² 19,4%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 1.744 €/m² 1.336 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Veggiano sono in vendita 135 immobili, di cui 74 sono appartamenti e 61 case, e gli appartamenti costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 108 m² per gli appartamenti, con 1.744 €/m², contro 258 m² e 1.336 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Veggiano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Veggiano significa muoversi attorno a 1.000 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Veggiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.050 950–1.150
2013 1.050 950–1.150
2012 1.050 950–1.150
2011 1.050 950–1.150
2010 1.050 950–1.150
2009 1.020 940–1.100
2008 1.030 940–1.120
2007 1.010 920–1.100
2006 980 890–1.070
2005 980 890–1.070
2004 980 890–1.070
Prezzi di vendita per zona a Veggiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.000 3,9
Localita` Trambacche Suburbana 1.000 3,8

Guardando alle categorie immobiliari di Veggiano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.100 €/m² (media 1.000). Le economiche scendono fino a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Veggiano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Veggiano?

In media, il prezzo per comprare a Veggiano è di 259.563 €, ovvero intorno ai 1.473 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 135 immobili: 74 appartamenti e 61 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 98.000 € fino ai 830.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Veggiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²151.375 €
3 locali113 m²182.775 €
4 locali164 m²259.826 €
5 locali247 m²295.889 €
6 locali421 m²549.231 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.473 €/m². Negli appartamenti sale a 1.744 €/m², mentre nelle case scende a 1.336 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Veggiano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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