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Case in vendita a Veggiano, Padova Sud, Ovest

Scopri 139 case in vendita a Veggiano: prezzi da 95.000 € a 830.000 €, con una media di 256.036 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Veggiano

Prezzo medio 256.036 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.473 €/m² in media

Che cosa si vende

139 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,1%
    78 immobili
  • Case 43,9%
    61 immobili

Quanti locali

139 totali
33% 4 locali
  • 2 locali 11,5%
    16 immobili
  • 3 locali 31,7%
    44 immobili
  • 4 locali 33,1%
    46 immobili
  • 5+ locali 23,7%
    33 immobili

Fasce di prezzo

139 totali
  • 95.000–155.000 € 20,1%
    28 immobili
  • 160.000–180.000 € 20,1%
    28 immobili
  • 185.000–265.000 € 20,9%
    29 immobili
  • 265.000–310.000 € 20,1%
    28 immobili
  • 310.000–835.000 € 18,7%
    26 immobili

Fasce di superficie

138 totali
  • 40–100 m² 22,5%
    31 immobili
  • 100–120 m² 19,6%
    27 immobili
  • 120–150 m² 19,6%
    27 immobili
  • 150–210 m² 18,8%
    26 immobili
  • 210–920 m² 19,6%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 1.735 €/m² 1.336 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Veggiano sono in vendita 139 immobili, di cui 78 sono appartamenti e 61 case, e gli appartamenti costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 107 m² per gli appartamenti, con 1.735 €/m², contro 258 m² e 1.336 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Veggiano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Veggiano significa muoversi attorno a 1.000 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Veggiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.050 950–1.150
2013 1.050 950–1.150
2012 1.050 950–1.150
2011 1.050 950–1.150
2010 1.050 950–1.150
2009 1.020 940–1.100
2008 1.030 940–1.120
2007 1.010 920–1.100
2006 980 890–1.070
2005 980 890–1.070
2004 980 890–1.070
Prezzi di vendita per zona a Veggiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.000 3,9
Localita` Trambacche Suburbana 1.000 3,8

Guardando alle categorie immobiliari di Veggiano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.100 €/m² (media 1.000). Le economiche scendono fino a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Veggiano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Veggiano?

In media, il prezzo per comprare a Veggiano è di 256.036 €, ovvero intorno ai 1.473 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 139 immobili: 78 appartamenti e 61 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 95.000 € fino ai 830.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Veggiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²151.375 €
3 locali111 m²178.614 €
4 locali164 m²259.826 €
5 locali247 m²295.889 €
6 locali421 m²549.231 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.473 €/m². Negli appartamenti sale a 1.735 €/m², mentre nelle case scende a 1.336 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Veggiano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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