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Case in vendita a Caselle, Selvazzano Dentro

Abbiamo 138 case in vendita a Caselle, con prezzi che vanno da 120.000 € a 1.250.000 €, e un prezzo medio di 447.317 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Caselle

Prezzo medio 447.317 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 2.140 €/m² in media

Che cosa si vende

138 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,2%
    79 immobili
  • Case 39,9%
    55 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    4 immobili

Quanti locali

134 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 0,7%
    1 immobili
  • 2 locali 2,2%
    3 immobili
  • 3 locali 14,2%
    19 immobili
  • 4 locali 42,5%
    57 immobili
  • 5+ locali 40,3%
    54 immobili

Fasce di prezzo

134 totali
  • 120.000–250.000 € 21,6%
    29 immobili
  • 250.000–340.000 € 18,7%
    25 immobili
  • 345.000–430.000 € 23,1%
    31 immobili
  • 435.000–685.000 € 17,2%
    23 immobili
  • 685.000–1.255.000 € 19,4%
    26 immobili

Fasce di superficie

133 totali
  • 50–130 m² 20,3%
    27 immobili
  • 130–170 m² 21,8%
    29 immobili
  • 170–230 m² 20,3%
    27 immobili
  • 230–310 m² 26,3%
    35 immobili
  • 320–770 m² 11,3%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 169 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 2.243 €/m² 2.046 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Caselle conta 138 immobili, di cui 79 sono appartamenti e 55 case e 4 altre tipologie: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 169 m² con un prezzo medio di 2.243 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 270 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.046 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caselle — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Caselle: il prezzo medio di vendita è di circa 1.113 €/m² e varia da 950 a 1.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caselle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.075 950–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.025 900–1.150
2021 1.075 950–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.125 950–1.300
2017 1.150 950–1.350
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400

Il mercato residenziale di Caselle si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.250 €/m² (media 1.113). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,6 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Caselle: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Caselle?

Comprare una casa a Caselle costa in media circa 447.317 €, ovvero intorno ai 2.140 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Caselle?

Al momento ci sono 138 immobili disponibili: 79 appartamenti e 55 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Caselle?

L'offerta parte intorno ai 120.000 € e arriva fino ai 1.250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 169 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caselle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²252.868 €
4 locali191 m²417.158 €
5 locali238 m²468.655 €
6 locali298 m²768.625 €

Quanto costa il metro quadro a Caselle?

Si aggira sui 2.140 €/m². Negli appartamenti sale a 2.243 €/m², mentre nelle case scende a 2.046 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caselle?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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