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Case in vendita a Caselle, Selvazzano Dentro

Abbiamo 116 case in vendita a Caselle, con prezzi che vanno da 129.500 € a 1.300.000 €, e un prezzo medio di 469.774 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Caselle

Prezzo medio 469.774 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 129.500–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 2.168 €/m² in media

Che cosa si vende

116 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,2%
    64 immobili
  • Case 42,2%
    49 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    3 immobili

Quanti locali

113 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 0,9%
    1 immobili
  • 2 locali 1,8%
    2 immobili
  • 3 locali 14,2%
    16 immobili
  • 4 locali 40,7%
    46 immobili
  • 5+ locali 42,5%
    48 immobili

Fasce di prezzo

113 totali
  • 125.000–245.000 € 20,4%
    23 immobili
  • 245.000–350.000 € 20,4%
    23 immobili
  • 360.000–430.000 € 19,5%
    22 immobili
  • 435.000–790.000 € 20,4%
    23 immobili
  • 810.000–1.305.000 € 19,5%
    22 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 50–130 m² 21,2%
    24 immobili
  • 130–180 m² 19,5%
    22 immobili
  • 180–240 m² 19,5%
    22 immobili
  • 240–310 m² 28,3%
    32 immobili
  • 320–770 m² 11,5%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 174 m² 272 m²
Prezzo al metro quadro 2.245 €/m² 2.103 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Caselle conta 116 immobili, di cui 64 sono appartamenti e 49 case e 3 altre tipologie: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 174 m² con un prezzo medio di 2.245 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 272 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.103 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caselle — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Caselle: il prezzo medio di vendita è di circa 1.113 €/m² e varia da 950 a 1.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caselle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.075 950–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.025 900–1.150
2021 1.075 950–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.125 950–1.300
2017 1.150 950–1.350
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400

Il mercato residenziale di Caselle si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.250 €/m² (media 1.113). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,6 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Caselle: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Caselle?

Comprare una casa a Caselle costa in media circa 469.774 €, ovvero intorno ai 2.168 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Caselle?

Al momento ci sono 116 immobili disponibili: 64 appartamenti e 49 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Caselle?

L'offerta parte intorno ai 129.500 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 174 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caselle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²244.031 €
4 locali200 m²432.109 €
5 locali237 m²441.292 €
6 locali299 m²785.571 €

Quanto costa il metro quadro a Caselle?

Si aggira sui 2.168 €/m². Negli appartamenti sale a 2.245 €/m², mentre nelle case scende a 2.103 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caselle?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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