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Case in vendita a Saccolongo, Padova Sud, Ovest

Consulta 120 case in vendita a Saccolongo, con un prezzo medio di 306.718 € e una forbice di prezzi da 37.000 € a 1.150.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Saccolongo

Prezzo medio 306.718 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.700 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
55% case
  • Appartamenti 42,5%
    51 immobili
  • Case 55,0%
    66 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    3 immobili

Quanti locali

117 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 2,6%
    3 immobili
  • 2 locali 0,9%
    1 immobili
  • 3 locali 19,7%
    23 immobili
  • 4 locali 40,2%
    47 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    43 immobili

Fasce di prezzo

117 totali
  • 35.000–195.000 € 22,2%
    26 immobili
  • 195.000–230.000 € 18,8%
    22 immobili
  • 235.000–330.000 € 20,5%
    24 immobili
  • 335.000–425.000 € 28,2%
    33 immobili
  • 440.000–1.155.000 € 10,3%
    12 immobili

Fasce di superficie

116 totali
  • 0–120 m² 29,3%
    34 immobili
  • 120–130 m² 12,1%
    14 immobili
  • 130–190 m² 19,0%
    22 immobili
  • 190–260 m² 23,3%
    27 immobili
  • 270–950 m² 16,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 1.797 €/m² 1.661 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Saccolongo sono disponibili 120 immobili in vendita: 66 case e 51 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 227 m² (1.661 €/m²) e gli appartamenti sui 120 m² (1.797 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Saccolongo — quotazioni OMI (€/m²)

A Saccolongo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.050 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.300 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Saccolongo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.300
2024 1.050 900–1.300
2023 1.050 900–1.300
2022 1.050 900–1.300
2021 1.050 900–1.300
2020 1.050 900–1.300
2019 1.050 900–1.300
2018 1.050 900–1.300
2017 1.100 950–1.350
2016 1.100 950–1.350
2015 1.100 950–1.350
2014 1.100 950–1.350
2013 1.108 950–1.350
2012 1.108 950–1.350
2011 1.108 950–1.350
2010 1.083 950–1.250
2009 1.083 950–1.250
2008 1.085 950–1.260
2007 1.065 930–1.240
2006 1.033 900–1.200
2005 1.033 900–1.200
2004 1.050 900–1.200
Prezzi di vendita per zona a Saccolongo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.200 3,8
Loc .Creola Vecchia - Canton Della Madonna - Via Scapacchio Suburbana 1.050 3,7
Via Montecchia, Via Perarolo, Via Scapacchio Periferica 1.025 3,7
Frazione Canton Della Madonna Suburbana 1.000 3,8
Zona Rurale Comprende Localita` Creola Vecchia Rurale 1.000 3,8
Zona Produttiva, E Residenziale Su Via Montecchia E Scapacchio Suburbana 1.000 3,8

Per inquadrare il mercato di Saccolongo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.050). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Saccolongo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Saccolongo?

Comprare una casa a Saccolongo costa in media circa 306.718 €, ovvero intorno ai 1.700 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 120 immobili: 66 case e 51 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Saccolongo?

Trovi da 37.000 € fino a 1.150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saccolongo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²189.652 €
4 locali147 m²268.511 €
5 locali220 m²355.773 €
6 locali257 m²504.647 €

Quanto costa il metro quadro a Saccolongo?

Si aggira sui 1.700 €/m². Negli appartamenti sale a 1.797 €/m², mentre nelle case scende a 1.661 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Saccolongo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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