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Case in affitto a Selvazzano Dentro, Padova Sud, Ovest

Trova il tuo immobile a Selvazzano Dentro: 49 case in affitto con prezzi da 300 € a 5.500 € e una media di 1.229 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Selvazzano Dentro

Prezzo medio 1.229 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

49 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,6%
    39 immobili
  • Case 20,4%
    10 immobili

Quanti locali

49 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 6,1%
    3 immobili
  • 2 locali 16,3%
    8 immobili
  • 3 locali 14,3%
    7 immobili
  • 4 locali 40,8%
    20 immobili
  • 5+ locali 22,4%
    11 immobili

Fasce di canone

49 totali
  • 300–800 € 34,7%
    17 immobili
  • 800–900 € 14,3%
    7 immobili
  • 900–1.000 € 12,2%
    6 immobili
  • 1.000–1.700 € 24,5%
    12 immobili
  • 2.000–5.600 € 14,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 40–80 m² 21,3%
    10 immobili
  • 80–110 m² 25,5%
    12 immobili
  • 110–120 m² 21,3%
    10 immobili
  • 120–200 m² 12,8%
    6 immobili
  • 200–580 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Selvazzano Dentro sono in affitto 49 immobili, di cui 39 sono appartamenti e 10 case, e gli appartamenti costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 280 m² e 8 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Selvazzano Dentro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Selvazzano Dentro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,3 e massimi fino a 4,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Selvazzano Dentro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,3–4,6
2024 3,9 3,3–4,6
2023 3,9 3,3–4,6
2022 3,9 3,3–4,6
2021 3,9 3,3–4,6
2020 3,9 3,3–4,6
2019 3,9 3,3–4,6
2018 3,9 3,3–4,6
2017 3,9 3,3–4,6
2016 3,9 3,3–4,6
2015 3,9 3,3–4,6
2014 3,9 3,3–4,6
2013 4,0 3,3–4,6
2012 4,0 3,3–4,6
2011 4,0 3,3–4,6
2010 4,0 3,3–4,6
2009 4,0 3,3–4,6
2008 4,0 3,3–4,6
2007 4,0 3,3–4,6
2006 4,0 3,3–4,6
2005 4,0 3,3–4,6
2004 3,9 3,3–4,6
Canoni di locazione per zona a Selvazzano Dentro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Loc S Domenico E Tencarola Centrale 4,1 1.225
Caselle Centro Periferica 4,1 1.200
Fraz. Caselle Suburbana 4,1 1.125
Fraz. Feriole, Montecchia Suburbana 3,7 1.200
Zona Rurale Rurale 3,7 1.200

Per inquadrare il mercato degli affitti di Selvazzano Dentro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,3 e 4,6 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Selvazzano Dentro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Selvazzano Dentro?

In media, il prezzo per affittare a Selvazzano Dentro è di 1.229 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Selvazzano Dentro?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 39 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Selvazzano Dentro?

Trovi da 300 € fino a 5.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Selvazzano Dentro?

La superficie media si aggira sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Selvazzano Dentro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²644 €
3 locali90 m²800 €
4 locali119 m²1.091 €
6 locali301 m²2.621 €

Quanto costa il metro quadro a Selvazzano Dentro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Selvazzano Dentro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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