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Case in affitto a Selvazzano Dentro, Padova Sud, Ovest

Trova il tuo immobile a Selvazzano Dentro: 46 case in affitto con prezzi da 350 € a 5.500 € e una media di 1.275 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Selvazzano Dentro

Prezzo medio 1.275 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

46 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,3%
    36 immobili
  • Case 21,7%
    10 immobili

Quanti locali

46 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 10,9%
    5 immobili
  • 3 locali 17,4%
    8 immobili
  • 4 locali 41,3%
    19 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    12 immobili

Fasce di canone

46 totali
  • 300–800 € 28,3%
    13 immobili
  • 800–900 € 13,0%
    6 immobili
  • 900–1.200 € 26,1%
    12 immobili
  • 1.200–1.700 € 19,6%
    9 immobili
  • 2.000–5.600 € 13,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–90 m² 20,0%
    9 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    9 immobili
  • 110–120 m² 26,7%
    12 immobili
  • 120–200 m² 13,3%
    6 immobili
  • 200–580 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Selvazzano Dentro sono in affitto 46 immobili, di cui 36 sono appartamenti e 10 case, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 108 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 276 m² e 8 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Selvazzano Dentro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Selvazzano Dentro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,3 e massimi fino a 4,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Selvazzano Dentro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,3–4,6
2024 3,9 3,3–4,6
2023 3,9 3,3–4,6
2022 3,9 3,3–4,6
2021 3,9 3,3–4,6
2020 3,9 3,3–4,6
2019 3,9 3,3–4,6
2018 3,9 3,3–4,6
2017 3,9 3,3–4,6
2016 3,9 3,3–4,6
2015 3,9 3,3–4,6
2014 3,9 3,3–4,6
2013 4,0 3,3–4,6
2012 4,0 3,3–4,6
2011 4,0 3,3–4,6
2010 4,0 3,3–4,6
2009 4,0 3,3–4,6
2008 4,0 3,3–4,6
2007 4,0 3,3–4,6
2006 4,0 3,3–4,6
2005 4,0 3,3–4,6
2004 3,9 3,3–4,6
Canoni di locazione per zona a Selvazzano Dentro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Loc S Domenico E Tencarola Centrale 4,1 1.225
Caselle Centro Periferica 4,1 1.200
Fraz. Caselle Suburbana 4,1 1.125
Fraz. Feriole, Montecchia Suburbana 3,7 1.200
Zona Rurale Rurale 3,7 1.200

Per inquadrare il mercato degli affitti di Selvazzano Dentro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,3 e 4,6 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Selvazzano Dentro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Selvazzano Dentro?

In media, il prezzo per affittare a Selvazzano Dentro è di 1.275 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Selvazzano Dentro?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 36 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Selvazzano Dentro?

Trovi da 350 € fino a 5.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Selvazzano Dentro?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Selvazzano Dentro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²660 €
3 locali90 m²800 €
4 locali113 m²1.067 €
6 locali288 m²2.463 €

Quanto costa il metro quadro a Selvazzano Dentro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Selvazzano Dentro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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